Hei,
olemme tekemässä sopimuusta rakennuttajina Jämerä kivitalon rungon pystytyksestä (anturasta vesikattoon). Mitä asioita sopimukseen tulee sisällyttää ettei kesken kaiken tule yllätyksiä.
olemme tekemässä sopimuusta rakennuttajina Jämerä kivitalon rungon pystytyksestä (anturasta vesikattoon). Mitä asioita sopimukseen tulee sisällyttää ettei kesken kaiken tule yllätyksiä.
Vastaukset 1
Vanhimmat
antaa asiantuntijan tehtäväksi, jotkut vastaavat mestarit on perehtyneet sopimustekniikkaan tai ainakin tietävät mistä saa valmiita urakkasopimuskaavakkeita ohjeineen.
Itse tuota on mahdoton oikein tehdä ja jos urakoitsijan tekemään panee nimemsä niin riskinsä on siinäkin. Ainakin se pitää tarkastuttaa ensin huolellisesti.
Ansoina on etupainotteiset maksut, takuuajan vakuudet, myöhästymissakot ja aikataulun laatiminen sekä urakkarajojen määrittäminen.
Myös urakkasumman lisäksi pitää sopia, sähkösta, vedestä, lämmöstä, varastosta, telineistä, aputyövoimasta jne.
Ja kokemattoman rakentajan pitää palkata erillinen valvoja työtä valvomaan, vastaavan mestarin tehtäviin kuuluu vain virallisten katselmusten hoitaminen ellei erikseen muuta sovita.