15 vuotta tuli ja sillä sipuli, sanoi velkavanki kun korkokäppyrää tutki.
Mukavassa nousukiidossa ollaan. Tuhnuilla on ikkunapaikat. Tuulipuvuilta pääsy kielletty tälle lennolle
.
Tänään lounaaksi tarjoillaan wienerinleike aurajuustoperunoilla.
Mites asuntonäytöillä, puhutaanko siellä korkojen noususta mitään?
Mukavassa nousukiidossa ollaan. Tuhnuilla on ikkunapaikat. Tuulipuvuilta pääsy kielletty tälle lennolle
.
Tänään lounaaksi tarjoillaan wienerinleike aurajuustoperunoilla.
Mites asuntonäytöillä, puhutaanko siellä korkojen noususta mitään?
Vastaukset 43
Vanhimmat
3 %:iin. Minkäs teet, kun korot ovat Suomessa
EU:ta alemmalla tasolla.
On siinä varaa nousta. Ja sen tietävät lainaa nostaneetkin.
Odotas kun ne nousevat HIRVEÄSTI nousevat vuokra-asuntojen vuokratkin. Katsos sijoitetulle pääomalle odotetaan tiettyä tuottoa.
Verotuksessa saa vähentää osan tuosta koron nousustakin.
" Katsos sijoitetulle pääomalle odotetaan tiettyä tuottoa."
- Jaa-a. Vuokran suuruus kyllä aika paljon korreloi vaihtoehtoiseten sijoituskohteiden ( osakkeet, korkopaperit ) kanssa, eikä suoraan korkojen.
jotka pyritään saamaan katettua. Mikäs sen helpompaa kuin nostaa vuokraa.
Kyllä oli hieno juttu kytkeä laina kiinteään korkoon. Upeaa omistaa kiinteistö, nauttia ruskan värittämästä puutarhasta ja seurata ikään kuin sivullisena korkojen ja asuntomarkkinoiden kehitystä!
Vaikka pystytkin lyhtentämään lainaasi, teit silti pahan virheen. Ostit nimittäin liian kalliilla. Korkojen nousu laskee välittömästi asuntojen hintoja. Otan osaa.
Myyjät voivat pitää kiinni hintapyynnöistä vaikka
korot nousevat.
Sillä kaikien ei ole pakko myydä alennettuun hintaan.
taloani joten kiinteistöni hankintahinta huomattavasti alle markkinahinnan. Vaikka asuntojen hinnat putoaisivat -70% olisi kiinteistön arvo velkapääomaa suurempi. Tähän tosin vaikuttavat myös aiemmista asuntokaupoista saadut myyntivoitot. Kun asuu unelmaa, ei asuntojen mahdollinen hintojen lasku voisi vähempää heilauttaa.
Mutta, entäpä jos myisin nyt ja menisin vuokralle odottamaan romahdusta...? Ei vähempää voisi kiinnostaa, kotini on minulle kuin perheenjäsen, jonka arvoa ei mitata rahassa!
Kun korko nousee, monet joutuvat vaikeuksiin ja pakkohuutokaupat alkavat.
odottelet rauhassa. Toivottavasti löydät sen
unelma asuntosi rommattuun hintaan.
Kyllä löytyy. Ja pääsee oikein kunnolla polkemaan hintaa alaspäin, vaikka sääliksi käy kupla-asunnon ostanutta.
Mitäs sen on väliä, vaikka asuntovarallisuutesi
puolittuu.
ja huomenna nousua.
Näinhän se on aina ollut.
Poika yrittää ärsyttää muita, vaikka tietää olevansa väärässä... Selvä provosointi yritys...
että tällein
Fix-tasaerä käytettäessä velan maksuerä pysyy samana koko laina-ajan sisältäen velan lyhennyksen ja koron. Koron muutokset eivät vaikuta takaisinmaksuerän suuruuteen. Jos lainan korko nousee, laina-aika pitenee ja jos korko laskee, laina-aika lyhenee.
Laina aikaa voi toki venyttää , siinäkin tulee piste jossa laina ei enää lyhene , siitä eteenpäin velallinen velkaantuu syvemmälle ja syvemmälle.
sitä voi lyhentää ennenaikaisesti. Jos alkaa
näyttää siltä ettei lyhene.
Pointti onkin siinä, että ottaa lainaa kohtuudella, jotta kykenee tarvittaessa lyhentämään sitä.
Tällöin pienet muutokset eivät paljon hetkauta
suuntaan tai toiseen.
Jos nousua koroissa on, niin osan saa verovähennykseen piikkiin.
Mutta tienattava ne eurot silti on , ohuen langan varassa mennään näköjään , on vähän sellainen olo pian heikompia viedään.
on tienattava eikös juu. Harva asia täällä on ilmaista. Niinhän sitä sanotaan, että ahneella on paskanen loppu. Mutta kohtuudella homma etenee vakaammin.
Nimittäin koronnostosykli.
http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_243_0i.gif
Huipulle on vielä matkaa , mutta jouluun mennessä ollaan jo sievissä lukemissa.
Tuulipuvut joutuvat seuraamaan vierestä, kuinka hinnat romahtavat alaspäin eikä itse voi enää vahingolle mitään.
"luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo 14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo 13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo 07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh."
Hyvät matkustajat. Rommauslento Huippuvuorilta Pohjanmaalle lähtee. Pyydämme ystävällisesti varautumaan voimakkaisiin turbulensseihin. Jos koneeseen on erehtynyt tuulipukuja, tulee heidän poistua takaovesta välittömästi. Lennon aikana tuhnuttelu sallittua ja jopa toivottua. Määränpäässä katsotaan, kuinka iso tili tuli tehtyä. Hyvää matkaa!
Sillä ohjus saatta osua ja nousu jäädä lyhyeksi.
Tili teko jääkin tekemättä.
"luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo 14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo 13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo 07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh."
Kyllä on luokatonta "huumoria"! Ei perkele mikä idioottijuntti! Kaikkensa yrittäneenä saa tuommoisen tarinan aikaan... Ei perkele mikä amisjuntti!
Nuo kirosanat lipsahtaa sulta aika amismaisesti - vai pitäisikö sanoa duunarimaisesti - ilmoille.
Tällä vauhdilla 12 euribor on 3,5% Jouluna.
Jos saan vielä toisen pojan, annan sen nimeksi Sampo :)
Mistä sais ostettua halvimmalla liput lennolle AY666?
Joku kiinteistövälittäjä?
Mitä vittua tarkottaa wienerinleike?Ei sellasta olekaan,saatanan torspo!
Onko pää hiestä märkänä, kun tulet tänne vouhkaamaan. Torspo on lätkämaila. Ja wienerinleike on tuhnujen juhla-ateria hyvin ajoitettujen asuntokauppojen kunniaksi. Taidan tietää kumpaan leiriin kuulut. TP!
Ei hiota yhtään.Edelleenkin kysyn sinulta saatanan sivistymättömältä ääliöltä että mikä on WIENERINLEIKE?
Virosta kotoisin. Lienee olevan nakki.
Kannattaisi opetella ensin oikeinkirjoitus ennen kuin alkaa mouhkaamaan.
http://www.mtv3.fi/koti/liemessa/reseptit.shtml?317053
Onhan se hieno,että teillä on varaa syädä sitä "wiwnerinleikettä". .-) Ei se nyt kyllä tosiaankaan ole mikään ravintoloiden juhla-ateria,mutta nimi kuullostaa varmaan hienolta tankeroenklantia jauhavalle tuhnulle. :-)
"luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo 14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo 13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo 07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh."
12_10_2005 laskee 0,03
USA:ssa ja Saksassa inflaatio on lähtenyt laukkaan = korot nousee.
hinnoille tapahtuvan.
pitää latoa lisää euroja. Kas kun ostovoima heikkenee.
että korkojen noustessa hinnatkin nousevat. Ja halvat korotkin nostivat hintoja. Olet keksinyt ikiliikkujan...:-)
Vai miksi ne aikaisemmin nousivat huomattavasti enemmän kuin inflaatio?
Hintojen kuuluukin nousta inflaation tahdissa, PK-seudulla vauhti vaan on ollut huuuurjasti kovampaa eli korjausliike voi hyvinkin tulla.