Hei tuli mieleeni, että jos ei ole omistanut asuntoa. Onko mahis saada okt-tontti, jolla ei rakennusta ostettua ilman varainsiirtoveroa? Vai vasta kun talo valmiina tontilla?
Tonttihan on kiinteistö?
Sipe
91942
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Varainsiirtovero on maksettava tontista mutta sen saa takaisin kun talo on valmis
Joo kyllä sitä uumoilinkin, että joku jippo siinä on kiitokset vastauksesta!
Kyllä mun logiikan mukaan maksat varainsiirtoveron (4% kauppahinnasta) tontista, jonka ostat. Eikä sitä kait mitenkään takaisin saa?
Mutta onhan se pirun paljon vähemmän se vero, kuin jos ostais "talollisen" tontin, kun sillon veron joutuu maksamaan talostakin.
Mutta kun rakennat tyhjälle tontille talon, siitä ei veroa joudu maksamaan. Sehän ei ole kiinteistökauppaa, vaikka ostais jonkun talopaketin.
jos omistaa kiinteistöstä/tontista/asunto-osakkeesta vähintään 50%.
se on totta kyllä. Eli silloinko sen sais takasin kun talo on valmis, jos ostaa ensin vain tontin? voi olla...
Näin ainakin meillä käräjäoikeuksissa menee. Tontin ostajia vaadimme toimittamaan tositteen varainsiirtoveron maksusta. Sitten kun talo on valmis ja sinne on muutettu sisään (muistettava tehdä muuttoilmoitus!), varainsiirtoverovapauden edellytykset täyttyvät ja veron saa hakemuksesta takaisin, lomakkeita hakemiseen saa verohallinnon sivuilta http://www.vero.fi
Ei tasan varmasti saa varainsiirtoveroa takaisin kun talo on valmis..höpö höpö!
Kyllä saa, ainakin minä sain siinä vaiheessa, kun olimme muuttaneet taloon sisään ja tehneet ilmoituksen VRK:lle. En ollut omistanut ennen asuntoa ostaessamme tonttia, josta ostin 50%. Maksoin tontin kauppahinnassa varainsiirtoveron, mutta muuton jälkeen hain palautusta Sisä-Suomen verovirastolta ja sain takaisin koko maksamani veron määrän. Sitä pitää siis itse muistaa hakea, se ei palaudu automaattisesti. Minulla se meinasikin unohtua, mutta onneksi muistin!
Puolen vuoden kuluttua siitä, kun on rakentanut talon ja muuttanut asuun, voi hakea veron takaisin.