hei vaan kaikki palstan Gurut ja jannut ja mimmit.
kertokaas mielipiteenne ÄBH:sta kun meinataan ostaa semmonen?
kide paljon jo ennakkoon!
kertokaas mielipiteenne ÄBH:sta kun meinataan ostaa semmonen?
kide paljon jo ennakkoon!
mitä mieltä ÄlvsByHus:sta?
ostoaikeinen
203223
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
osta pois
Miksi älväri:
-energiataloudellinen 2,4m huonekorkeus
Käsittämättömän matala, aivan törkeän näköinen. Laatikkomaiset huoneet, toki koska on tilaelementtiratkaisu.
-läpikävelemättömät väliseinät
Vai läpikävelemättömät, tarkoitat kai läpikuultavat seinät? Myös väliseinät. Väliseinissä ei ole minkäänlaista täytettä/eristettä, jopa kellon raksutus kuuluu naapurihuoneeseen.
-allergiavapaa ilmastoinnin tuloilmakanavisto
En kommentoi. On mahdollista. Ratkaisu on kuitenkin se, että sinulla on olohuoneessa reikä seinässä, eli joo, allergiavapaa sinänsä. Tuleehan ilma suoraan ulkoa venttiilin läpi. Oli se venttiili sitten muovinen tai metallinen.
-40 v kokemus ilman keinottelua ja konkkia
Keinottelu tuleekin yleensä myyjätasolla, ei niinkään talotehdas tasolla. Älvsbyhusinkin osalta on olemassa esimerkkejä ettei Salonen ja Tranberg, vai mikä lie, ole hoitanut hommiaan ihan aina mallikkaasti.
-rakennettu sisällä kuivassa
Toki on, niin kuin muutkin KOTIMAISET elementtiratkaisut aina tilaelementeistä, suur, -ja pienelementtiratkaisuihin.
-PILP, joka hyödyntää myös tulisijan lämmön
Poistoilmalämpöpumppu. Paras ratkaisu Älvsbyhusin tyyppisen7hintaiseen ratkaisuun. Muitakin toki on.
-suunnan-näyttäjä eristevahvuuksissa
Suunnannäyttäjä...No tuo oli oikein sanottu, eli ei todellakaan esimerkillinen, vaan suunnanäyttäjä vain. Älvsbyhusissa ei todellakaan ole mitään esimerkillistä.
-paras hinta-/laatusuhde
Jokaisen itse puntaroitavissa. Painoarvolla tekeekö itselleen elämänkaaren kestävää ratkaisua vai liki tilapäisyyyteen verrattavaa vaihtoehtoa. Älvsbyhus ei todellakaan ole mikään 2 sukupolven ratkaisu, useammista puhumattakaan. Yksikään ratkaisu, jonka kosteissa tiloissa on muovitapettien alla lastulevyä, noin ensimmäisenä kärjistettynä esimerkkinä, ei ole kuin tilapäisviritys. Siinä missä muilla talovalmistajilla on betonivalu kosteidentilojen lattiana, niin Älvsbyhusissa on tällä paikalla lastulevy! Mutta tämmöiset ratkaisut tekevätkin juuri sen "hinta-laatusuhteen" arvion, mitä jotkut pitävät hyvänä. Ehkä se sitten onkin sitä...Hyvä hinta-laatusuhde, huonosti lämpö, ääni ja kosteuseristetystä talosta, sitähän se on en kiistä.
-paras jälleenmyyntiarvo-/kustannukset suhde
Näillä hinnoila onkin TÄYSIN käsittämätöntä, että jostain Kalevattaresta pyydetään hyvällä tontilla yli 300 T€. Tässä ratkaisee tontti. Ei talo. Mutta on ihmisillä rahaa, kun maksavat 100 T€:n talosta 300 T€. Maa maksaa, ei talo.
-maan kattava huoltoverkosto
Toimii varmasti ja huollettavaa riittää, ethän vain mennyt laatoittamaan muovimatolla päällystettyä kylpäärin lattiaasi, ennen kuin vuoden rakenteelliset takuutarkastukset oli tehty?! Sama koskee myös kosteidentilojen tapetoituja seiniä. Niitä et saa laatoittaa omavaltaisesti, tai Älvsbyhus sanoutuu irtii rakenteellisesta takuustaan, tämä sanotaan jo kauppaehdoissakin. Jälleen laatua asumiseen. Toki onhan se muovomattolämmin jalan alla, kun laatta olisi niin kylmä. Lattialämmityshän olisi liian kallis ratkaisu sinulel omakotitaloosi. Mutta pääasia, että hinta-laatusuhde on kohdallaan.
-pitkään palvellut asentajaporukka
Asentajaporukka kuin asentajaporukka.
-korkealaatuisin puutavara
Mihinköhän tämän väitteesi perustat?! Oikeastaan nyt sinulla vasta rupeaa nämä loppupuolen väitteesi TODELLA RÖPÖTTÄMÄÄN. Miten se Älvsbyhusin puutavara eroaa muiden sahojen ja tuottajien puutavarasta edukseen?! Onko se halvempaa? Todennäköisesti, sikipä sen täytyy olla laadukkaampaakin?
-hintatakuu vuodeksi
Kieltämättä hyvä ominaisuus, jos toimitus pysyy vuodessa, ainoastaan vaan, että tuppaa toimitus olemana yli vuosi, ellei joku tule järkiinsä ja peru. Mutta myönnän että Älvärillä on selkeä yhdenhinnan takuu, or what ever the hell they call it?! Tämä toki on muillakin KOTIMAISILLA talotoimittajilla, varsinkin tilaelementtitaloissa.
-yksi sopimus
Kuten muillakin.
-kotimainen
Paranemisia sinulle, Älvsbyhus ei TODELLAKAAN ole kotimainen! on totta, että he investoivat tehtaans perustamiseen Suomeen, mutta se ei tee yhtään enempää Älvsbyhusista kotimaista, kuin sinusta kovin uskottavaa, asiasi osaavaa kuluttajaa. Oletko Älvsbyhusin edustaja?! Ai niin ja ennakoin kysymyksesi. Ei, minä en ole kiinteistö, enkä taloliiketoiminnassa mukana, vaan aivan muulla myyntisektorilla. Mutta hei, sinä myyntihenkilönä varmaan tiedätkin eräänlaisen myyntimaailman käsitteen, nimittäin, että kaupanteko alkaa vasta kun asiakas sanoo EI! Sitä siellä Älvsbyhusissa joudutte monesti varmaan kuulemaan.
Melko talofanaatikon tekstiä.
Paljon tuntuu löytyvän eriäviä mielipiteitä tästä hullun-hauskasta aiheesta,Älvsbyhus!
Itse olen todennut jo kauan sitten ettei tän palstan juttuja kannata ottaa kovin vakavasti...
Jos haluat "oikeita" mielipiteitä,niin kannattaa kysellä tutuilta ja niiden kautta,jos vaikka joltain löytyisi omakohtaisia kokemuksia älväristä.
Mekin olemme aikeissa ostaa älvärin etelätär.Kannattaa luottaa siihen omaan arvosteluun ja päätökseen,jos ratkaisu tuntuu teidän kohdalla oikealta.
Itse kyselin myös tutuilta kokemuksia ja mielipiteitä ja yksi pariskunta siitä osasikin sitten kertoa.He ovat muutama vuosi takaperin rakentaneet älvärin itselleen ja sanoivat olleensa tyytyväisiä.Jos tuollaista valmistalopakettia etsii,niin ei kuulemma olisi mitään syytä miksei sitä ostaisi.Eli ainakaan heillä ei ollut huonoa sanottavaa älvsbyhusista.
Me tykästyimme talossa sen helppouteen ja halpaan hintaan tietysti.Myös pohjaratkaisu oli kiva,sekä yläkerran sisustus mahdollisuus.Huonoja puoliakin tietysti löytyi.Niitä oli mm.pesuhuoneen materiaali(eli muovi),kalliit lisävalinta hinnat ja joistakin haluamistamme muutoksista oli luovuttava,koska niitä ei ollut mahdollista toteuttaa.Mutta kuten kaikki ovat varmaan huomanneet;jostain on aina tingittävä.Joko hinta tai varustelu.Tuohon hintaan ei kaikkea haluamaamme voi saada.Vastaavasti taas monilta talotoimittajilta löytyisi paljon ihania ratkaisuja,lisävalintoja,muutos mahdollisuuksia ym...mutta hinta pompsahtaisi heti meidän ulottumattomiin.
Joten älväri on siis todennäköisesti meidänkin valintamme ja olemme valintaamme kyllä miettineet moneen kertaan,mutta siitä huolimatta päätös oli yksimielinen.
On hyvä kysyä muilta neuvoja ja ohjeita,mutta älä kuuntele liikaa muiden mielipiteitä...ainakaan tällä palstalla :)
Mukavaa syksyn jatkoa ja rattoisia raksahetkiä!
miettikää loppuikänne, tuliko elämänne tärkein hankinta tehtyä oikein perustein.
se lienee kaikissa valinnoissa?
Ennemmin kannattaisi miettiä etukäteen mihin rahkeet riittävät, esim. onko todella aikaa ja taitoa itse tekemällä "säästää" palkkakuluissa taikka mitä kivaa voisi hankkia jos lainanlyhennys olisikin tonnin pienempi vuodessa.
Mikäli päätöksenteko on vaikeaa, kannattaa
käydä läpi mahd. monta taloesittelyä ja katsoa
niistä miinukset ja plussat.
On totta että Älväri taitaa olla kaikkein
edullisin ja vaivattomin mutta monet sen
'ominaisuudet' eivät ainakaan minua vakuuttaneet.
Useat älvärin rakentaneet ovat varmaan tyytyväisiä
valintaansa, mutta olen itse nähnyt ja kuullut
monia huonojakin kokemuksia.
Kävimme useassa älvärissä aikoinaan kun suunnitte-
limme talon rakentamista. Heti ensimmäisellä
visiitillä huomioni kiinnittyi olohuoneiden
tapettien repeilyyn nurkissa...ja talo sentään
oli juuri rakennettu?!?!? Yleistä elementtitaloissa, mutta taloa ei oltu vielä
edes otettu käyttöön...hmm.
Lisäksi talon kevytrakenteisuus, lattiakopinat,
muovimattovalmius, seinäeristykset jne. ei ehkä ole aivan 2000 lukua.
En halua mitenkään mollata älvärissä asuvia,
mutta itse olemme nyt asuneet erään toisen
valmistajan valmistalossa (paikalla rakennettu)kohta 1/2 vuotta, enkä ole vielä hetkeäkään katunut! Ei mitään repeytymiä seinissä tms. rakenteiden liikkeistä johtuvia ongelmia.
Se hankintahinnaltaan halvin / rakentamiseltaan
helpoin ei aina ole se käytössä halvin/helpoin...
saatatte tulla huomaamaan...
hintaerokaan muun vaihtoehdon välillä ei ole loppujen lopuksi kovin suuri pitkässä juoksussa. Laina-aika voi pidentyä pari kolme vuotta. Ja kun joskus alat myymään, niin paras tapa haihduttaa ostajat on kertoa, että paketti on se huonomaineinen.
Jää pois pesuhuoneiden kaakeloinnit/rakenteiden uudistaminen. Lisäksi on joka päivä näkyviä asioita, jotka on KIISTATTA laadukkaampia eli korkeampi huonekorkeus, parempi lay-out huoneissa, isommat ikkunat, lastulevyt on poissa, lattialämmitys pesutiloissa, laadukkaammat muovimatot lattioissa tai jokin muu materiaali...
Sitten on niitä jotka ei näy joka päivä mutta on muuten huonoja ratkaisuja, kuten kumisevat lattiat, rossipohjan tuulettimet, joka johtuu pikaperustamisesta. Halvat ratkaisut on tosiasia kaikkialla missä talotehdas on voinut säästää omaan pussiin (ei sinulle). Lisäksi tulee ikuinen pelko rossipohjan homeesta.
Usein luullaan, että on yksi ainut ratkaisu kun tarvitaan vaivatonta, edullisemman luokan perusratkaisua. Hyvät ihmiset, näin ei ole. Älkää tehkö paniikki- ja nopearatkaisuja, kun talokuume on pahimmillaan. Älkääkä uskoko niitä tuttuja ja tutun tuttuja, jotka niihin ovat langenneet, heidän argumentit on pääosin varsin yksipuolisia ja oman talon markkina-arvon nostamiseen pyrkiviä. Jostain syystä nämä ylitsevuotavan hyökkäävästi kehuvat omaa ratkaisuaan.
"Jää pois pesuhuoneiden kaakeloinnit/rakenteiden uudistaminen. Lisäksi on joka päivä näkyviä asioita, jotka on KIISTATTA laadukkaampia eli korkeampi huonekorkeus, parempi lay-out huoneissa, isommat ikkunat, lastulevyt on poissa, lattialämmitys pesutiloissa, laadukkaammat muovimatot lattioissa tai jokin muu materiaali... "
Toi "parempi layout" on näkemys juttu, mun mielestä perinne-malliseen ei paljoa erilaisia ratkaisuja löydy. Voihan pakettia tilatessa päättää lattiapinnat, tilata lattialämmityksen pesuhuoneeseen ja tilata isommat ikkunat jos niitä katsoo tarvitsevansa. Selviäisi nämäkin jos vähän vaivautuisi ennenkuin alkaa valistamaan muita...
"...rossipohjan tuulettimet, joka johtuu pikaperustamisesta. Halvat ratkaisut on tosiasia kaikkialla missä talotehdas on voinut säästää omaan pussiin (ei sinulle). Lisäksi tulee ikuinen pelko rossipohjan homeesta."
Ai ihanko pikaperustaminen, hih! Äijähän tietää...
Mistä ihmeestä teitä "asiantuntijoita" sikiää?
!!!
pattiin kun on lyönyt rahat parakkiin, mitä kukaan ei osta ja nyt on täällä kuulemassa totuuden :D :D
Ymmärrän reaktionne ja vimmanne jolla puolustatte virheinvestointianne. Teidän housuissanne tekisin ihan samoin. Mutta luoja meitä varjelee näiltä "paras hinta/laatusuhde- vitsi" taloilta.
että sama heebo kirjoitaa noita "tuulipuku" kuin AAA-viestejä? Ei kumpiakaan kannata ottaa vakavsti.
..."Älkääkä uskoko niitä tuttuja ja tutun tuttuja, jotka niihin ovat langenneet, heidän argumentit on pääosin varsin yksipuolisia ja oman talon markkina-arvon nostamiseen pyrkiviä. Jostain syystä nämä ylitsevuotavan hyökkäävästi kehuvat omaa ratkaisuaan."
Hieno homma että on tää palsta jossa asiatuntijat neuvoo meitä tietämättömiä.
ilmiselvästi ohjausta.
Huonoin markkinoilla oleva talopaketti. Pieni huonekorkeus, lastulevylattiat jokapuolella, halvat materiaalit, tekotapa usein suttuinen... Muuta se on kiistatta halvin jos ei halua tehdä mitään muutoksia tai lisäyksiä. Muutokset ja lisäykset ovat kylläkin yllättävän kalliita, joten hintaeroa ei muihin paketteihin juurikaan tule.
Ehdottamasti hyvä valinta niille, joille laatu ei välttämättä merkitse paljoa eikä rahaa ole kunnon asuntoon. Jos haluaa halvalla paljon tilaa, niin ihmeessä Älvsbyhuussi.
ai että lastulevylattiat? justjoo:)
Mihin pakettiin vertaat muutosten ja valintojen hintaa jos ne sinusta ovat kalliita? Vai oletko sitä koulukuntaa jonka mielestä ä-talo pitää purkaa ja rakentaa uudestaan esim vesikiertoisella lattialämmityksellä ja 280 huonekorkeudella?
Jos rahat eivät riitä kunnon asuntoon... joopajoo, minusta 150 kiloeurolla saa kyllä kunnon asunnon kerrostalosta tai rivarista, "käytettyjä" omakotitalojakin voi tuolla hinnalla katsella. Sulla tietty miniminormi lienee vähän korkeammalla kuin tavanomaisella asujalla?
Ystäväperheemme osti hienon ja kalliin tontin. Rahat eivät enää riittäneet kun älvsby tölliin. Talo on todella ala-arvoinen. Työnjälki karmeaa ja ulkonurkista puhaltaa kylmää ilmaa. Tunnustivat reilusti itse, että ovat erittäin pettyneitä valintaan. Ja kyllähän sen näki jo Laukaan asuntomessuillakin, jossa työjäljen luulisi olevan huippuluokkaa kun on kyse messutalosta. No eihän kaikilla ole varaa maksaa laadusta vaan hinta ratkaisee.
on se, että se ei ole edes mikään halpa.
Paitsi tietysti: halvallahan se on rakennettu.
Meillä ei ole tapetit repeilleet, eikä kaakelit tippuneet seinistä.
Kylppärissä on kaakelit, eikä vaikuta takuuseen. Tarkista vaikka myyjältä, niin mekin teimme. Myös lattialämmitys löytyy kylppäristä. Muovimattojen sijaan löytyy laminaatti(joka ei sekään itse asennettuna kalliiksi tullut), ja tuohon huonekorkeuteen en osaa ottaa kantaa. Ei ole ainakaan minun silmääni pistänyt, eikä kukaan kylässä käynyt ole siitä koskaan huomauttanut> päin vastoin monet ovat kyseleet kuinka paljon tämä talo tuli maksamaan kun oli niin vaivaton.
Nyt on sitten mukava elellä ja lyhennellä 500€ asuntolainaa kuukaudessa, ja matkustella kaukomaille pari kertaa vuodessa.
Ai niin ja taloa kiertää 50m2 terassi, näyttävä sekin. Joten kyllä tämä talo vieressä oleville pärjää mennen tullen.
näinhän se on. Tosin sanomallani ei liene paljoa painoarvoa, koska kuulun näihin täysin idiootteihin (suomessa diagnosoidaan vuosittain yli 500 idioottia lisää) perisuomalaisen tuulipukukansan edustajiin, joka asuu Älvsbytalossa eikä edes ymmärrä katua, saati sitten hävetä valintaansa. Pahinta tässä on se että autommekin ovat täällä 24.fi sivustoilla ne huonoimmiksi mahdollisiksi, ilmeisesti samojen asiantuntijoiden toimesta, todetut kaksi saksalaista premium-luokan automerkkiä. No, aina ei voi voittaa. Toisaalta hölmönä on aika mukava olla kun ei tarvitse mietiskellä muiden älyttömiä valintoja, asuu ja ajelee vaan tyytyväisenä...