Pähkäilemme näiden kahden talopaketin välillä. Onko jollain kokemuksia näistä. Ja kaiken lisäksi budjetti on n. 150 000. Rakentaako kumpaakaan uudellemaalle tuohon hintaan. Sen pitäisi sisältää kaikki aina viranomaismaksuista ja liittymistä kaakeleihin ja tapetteihin. Keskiverto sisustuksella. Puolitoista kerroksinen, suora sähkölämmitys ja neliöitä n. 140. Paljon teemme itse, putki ja remonttityöt vieraalta.
Jetta vai Kastelli
urpo
133594
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Neliöhinnaksi muodostuu n.1500e keskivertovarustuksella, budjetti sen mukaa.
Eikä asiaa yhtään paranna nuo kertomukset joita täälläkin saa lukea, alta 1000,- m2 tehtiin. Se vaan edellyttäisi todellakin osaamista, aikaa ja ennen kaikkea suhteita. Lisäksi viellä aivan ihanteellisia perustamisolosuhteita, joita ei juurikaan nykyään myytävissä tonteissa ole tarjolla.
tuolla rahalla, ainaskin tavarat saa kastelliin noin 100 000 eurolla, loppu raha jää työpalkkoihin ja jos ei riitä niin tee loput itse.
itsellä on tuon kaltainen budjetti.
kastelli ja heiltä runko pystytys ja siitä
eteenpäin kaikki itse pois lukien sähkö ja muuraus hommat. toimin itse lvi-suunnittelijana kvv ja iv valvojana/asentajana.
neliöitä k-ala 256 ja h-ala noin 220m2 täys 2-kerroksinen. tontti 10000€.
laskin ett ätoi 150 saataa just ja just riittää.
Sanoisin että talon saat kaikkinensa noin 160 tEurolla, mutta joudut tekemään kompromisesseja pintamateriaaleissa ja joudun tekemään todella rajusti töitä.
Loppupelissä usein halutaan kuitenkin laittaa sitä kalliimpaa materiaalia, joten varaa ylimääräinen kymppitonni budjettiisi.
Kyllähän tuo 150 on myös mahdollinen, jos jätät takan pois ja teet itse sisäportaan. Näihin kahteen menee yhteensä noin 9000 Euroa.
Tsemppiä projektille. Muista että näissä hommissa neuvojia riittää, vähemmän on niitä jotka tulevat tekemään talkoilla sinulle vaikka ilmaisia neuvoja ovat jakamassa.
Rakensin itselle vastaavan kokoisen lappli talon ja rahaa paloi tollanen 110 000. On paljon järkevämpi talopaketti kun noista kumpikaan...Kysy ihmeessä tarjous myös niiltä... et tuu katumaan. Ja jos mallistossa ei ole sellaista kun haluut niin ne tekee kuitenki just sellasen kun haluut
Välillä ollaan mie ite ja sitten rakentaja tms. monta nikkiä tarvitaan että tuota sontaa saisi liikkeelle.
Katselet kovin erityyppisiä pakettiratkaisuja.
En ota niihin kanta. Meillä tehtiin 10 kk hommia
Suurelementti taloa. Malli Koivula 131 + 27m2 autokatos+ lämminvarasto. Kustannuksia tuli ilman oman työn osutta 1200e. Hinnassa on mukana aika paljn mm. työkaluhankintoja tms. Jätettä kertyy rakentaessa yllättävän paljon, rakennusaikainen sähkölaskukaa ei ole ihan taskurahoja.
Ulkopuolisen työvoiman palkkoihin + Tvl-maksuihin tms. meni meillä n.8% kokonaispudjetista.
En tiedä kykyjänne tai voimavarojanne, mutta epälen vahvasti tuota 150 000 e;n rahaa, jolla meinaat 140m2;ntalon saada valmiiksi. Kai sinun pitää joku varastokin talon tehdä ja siihen olisi syytä myös varata rahaa?
Jetta on laadukkaampi
Meillä Kainuussa meni Kastelliin 1300 m2 ja työn osuus talosta noin 25 000 kuluineen putki- ja sähkötyöt. Omaakin työtä oli pari-kolme kuukautta. Hinnassa oli tosin mukana kaikki liittymät, luvat, tien teko (300 m) ja pohjat. Ottakaa mahdollisimman yksinkertainen pohjaratkaisu, vähän jiirejä ja kulmia. Monet liioittelee oman työn arvon. Tarvikkeet ne maksaa. Kalusteissa voi jonkin verran säästää jos ottaa lähes halvinta jostain Ikeasta yms. Kastelli oli toimituksena hyvä, samoin rakentaminen ok.
säästämään helposti 50.000,- työkustannuksissa, eikä kyllä täsmää noihin esittämiisi summiin, eikä edes tunteihin.
mukaan LVI-töistä ne osat jotka osaa tai voi tehdä itse, sekä kuljetukset, projektin johtamisen ja sitten sitä raakaa rakennustyötä.
projektin johtamiseen et paljoakaan voi hintaa laskea. Omia tunteja kyllä, mutta sehän nyt ei kyllä viellä kerro mitään. Kyllähän tupeloilla aikaa palaa jopa aivan itsestään selvyyksiin. No tuolla tavalla tietysti voi oman työn laskennalliseksi hinnaksi saada, kovalla tuntiveloituksella itselleen uskoteltua säästöksi 50.000,- jolla ei kylläkään ole mitään tekemistä rakentamiseen kuluvan rahan kanssa ;D