rakennusprojekti alkamassa. Kaikki /- eri firmoista / elementti/pre cut/ timpurit ovat tervetulleita.
kiitos
kiitos
talopaketit
tina
183742
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Varatkaa rahaa 8000mk/huoneistoneliö tontti ja liittymät, sekä aikaa vuosi.
Talosta tulee loppujen lopuksi suunnilleen saman hintainen, rakensitpa sen sitten millä tavalla tahansa.
kieltämättä asia voin olla niin, että lopullinen hinta on sama. Sitä vaan toivois että tekisi parhaan mahdollisen valinnan kun sellasen summan lainaa joutuu ottamaan...
Jotakuinkin 8000mk ollaan ajateltukin, että pitäis riittää. Tietty jos ei ola huomioitu kaikkea. Vaikka kyllä jostakin (lähinnä sisustusjutut) olen valmis tinkimään, mutta kohtuuden rajoissa - onhan siinä talossa sitten tarkoitus asua hyvä tovi - vaikkei loppuelämää kyllkään!
Kiitos viesteistä
Nimimerkki "tappi" puhuu totta - talon lopulliseksi hinnaksi tulee suurinpiirtein sama summa menetelmästä riippumatta (siis jos ei aivan hulluttelemaan lähde). Sen sijaan ihmetyttää kansan innostus talopaketteihin. Ne ovat minun mielestäni uskomattomat kornin näköisiä lähes kaikki ja sen lisäksi 90% pohjaratkaisuista on huonosti toimivia = paskoja. Ihmiset tuntuvat haluavan taloihinsa söpöjä erkkereitä, torneja, mansardikattoja ja mahd. paljon huoneita jne jne. Talopakettivalmistajat tietenkin reagoivat tarjoamalla niitä. Normaali Matti Meikäläinen ei osaa lukea pohjapiirustuksia niin hyvin että ymmärtäisi talopakettipohjien olevan kautta linjan todella ahtaasti mitoitettuja ja epäkäytännöllisiä. Tietenkin löytyy poikkeuksiakin, mutta olen itse ammattissa toimivana arkkitehtina joutunut tutustumaan suomalaisten talotehtaiden mallistoihin ja täytyy sanoa ettei niissä kyllä kovin montaa valon pilkahdusta ole. Talopaketissa tietenkin houkuttelee helppous ja hinta, se on ymmärrettävää, mutta silti toivoisin ihmisten kääntyvän edes vaikkapa pienen puolen tunnin konsultointihetken muodossa jonkun ammattiatitoisen suunnittelijan puoleen ja käyvän lävitse pohjaratkaisun oleellisimmat piirteet. Siinä varmasti avautuisi monille talonhankkijoille ihan uusia näkymiä tulevaan taloonsa.
Mutta talotehtaiden paketit ovat kyllä käytännössä jo testattuja, joten totaalisen epäonnistumisen riski on pienempi... varsinkin kustannuksien osalta. Jos pohjat ei miellytä, niin voihan tarjouksia pytää omien kuvien pohjalta. Eli en näksisi mitään pahaa talopaketeissa sinänsä.
Arkitehtien luomuksia saa sen sijaan useinkin ihmetellä. Miksiköhän esimerkiksi siporex taloista jätetään päätyräystäät pois?!?! Ehkä se on jonku mielestä hyvän näköinen, mutta seinää piiskaava syyssade ei tee hyvää, eikä seinä näytä hyvältä sen jälkeen, kun pakkanen murtaa märän pinnan.
No, meillä on sellainen tilanne, että varsinaiset pohjakuvat on arkkitehti piirtänyt, ja ne on nyt lupaa odottelemassa kaupungin paperipinoissa. Aikapitkälti me itse saneltiin mitä halutaan ja lopun määräsikin tontti, joka ei ole kovin suuri... Eli sen puolen pitäisi olla kunnossa vai mitä ;-)
Mitään valmista talonpohajaa emme ole siis ajatelleetkaan. Nyt on kysymys enemmän varsinaisesta toteutuksesta.
Onneksi talotehtaat tuntuvat olevan suhteellisen joustavia mitä pohjien muokkaamiseen tulee. Asiakkaat vaan tuskin tulevat ajatelleeksi että sellainen olisi mahdollista.
Ja siitä olen samaa mieltä että olemattomat räystäät ovat täyttä hulluttelua. Kyllä kunnon räystäät pitää olla. Piste.
10p ja papukaijamerkki teille. Juuri noin hyvä tulee.
Huoneratkaisut on selvillä ja sehän on tärkein asia, eli se että mitkä ovat tarpeet. Nyt teidän täytyy tehdä seuraavaksi tärkeimmät ratkaisut, eli talon runkomateriaalin/valmistustavan valinta ja talon tekniikka (LVIS). Näiden valintojen jälkeen tärkeimmät asiat on lyöty lukkoon ja tarvitsee vain päättää toimittajat.
siitähän tässä mun pohdinnassa aluperin olikin kysymys, että mikä oli se sopiva tapa tolle valmistustavalle - elementit/precut/ pitkästä tavarasta paikalla rakennettu?
Ilmeisesti olette jo päättäneet että talo on puurunkoinen, koska vertaislussa ovat elementti, precut ja pitkä tavara. Valintaan varmaan vaikuttaa eniten se että kuinka paljon haluatte (ja osaatte) tehdä itse ja tunnetteko kenties hyviä ammattilaisia, jotka voivat rakentaa teille. Itse en ainakaan lähtisi rakentamaan pitkästä tavarasta, jos timpurin joutuisi etsimään keltaisilta sivuilta...
Vaikuttaa siltä että olisi ehkä viisainta ottaa tarjouksia mahdollisimman pitkälle toteutetusta ratkaisusta, jolloin vertailu olisi ehkä helpompaa.
...että mistä hanurista muuten tulevat ne ilmeisesti juovuksissa töitään tekevät arkkitehdit, jotka piirtävät keittiön kylmälaitteet olkkarin takkaan kiinni? Niin monissa piirustuksissa olen tällaisia järjettömyyksiä nähnyt, että olen alkanut vakavasti epäillä ammattikunnan työmaaraittiuden tasoa.
Keitä muuten ovat talotehtaiden suunnittelijat jos eivät arkkitehtejä hekin? Lihanleikkaajiako tai pastoreita? Arkkitehdeissä on lahjakkaita ja osaavia sekä lahjattomia ja kyvyttömiä siinä kuin muissakin kouluja käyneissä ammattiryhmissä.
sanottu. Jopa minä huomasin välttää moista ratkaisua, kun suunniteltiin tulevaa keittiötä ja siirreltiin kaappeja ja laitteita keittiön seinältä toiselle :-)
Mitäs sinne toiselle puolelle uskaltaisi laittaa, jos takka on sijoitettava keittiön seinän taakse? tiskikoneen ainakin, tai sähköuunin...?
ei opeteta teknillisissä korkeakouluissa eikä yliopistoissa - ei niissä ole edes opintokokonaisuutta "normaalijärjen perusteet, 15 ov"...! Hyvä että huomasit välttyä putoamasta "asiantuntijan" kaivamaan sudenkuoppaan, kaikki eivät niitä hoksaa, uskovat vain että kyllä se teoriaherra tietää vaikka oma pää väittäisi toisin!
Eiköhän sinne toiselle puolelle uskalla laittaa kaikkea muuta paitsi kylmälaitteita tai kuivan ruuan kaappia. Puuhella olisi tietysti paras... kaappipakastimesta luopuisin ylipäätään ja veisin arkun (halvempi sekä hankkia että käyttää) vaikka kodinhoitohuoneeseen jos mahtuu.
jokapäiväisen käytön kannalta (ainakin lapsiperheissä) on keittiössä oleva pakastinkaappi lähestulkoon välttämättömyys, siis normaalijärjellä ajateltuna ja kokemuksesta.
on meillä sijoitettu harvinaisen "hankalasti" eli entiseen autotallitilaan, johon mennään ulkokautta ja joka on talvella hieman viileämpi kuin huonetilat. Ennen keittiössä oli yhdistelmäkaapin pakastin. Hyvin on homma pelannut, se jokapäiväinen käyttö sujuu hienosti (mitä merkitystä muutamalla askelella on päivän kokonaisuudessa?), mutta pieniä lapsia ei huushollissa tosiaankaan ole kirjoilla joten siihen kuvioon en saata ottaa kantaa.
Tietysti voin kysyä normaalijärkeni pettäessä, jotta miksi lapsiperheessä pitää olla pakastekaappi keittiössä? Jätskiäkö lutkutellaan alvariinsa vai mitä sieltä popsitaan?
Tämä Thor taitaa olla Älsby-kauppias olen muillakin palstoilta lukenu hänen juttujaan... ja aina lähtee kääntyyn parakkijonon suuntaan (=älsbytalo)
murhenäytelmiä seuranneena, kun on lähdetty soitellen sotaan ja rakentamaan liian pienellä budjetilla - kun kaverit, sukulaiset, ja tällaisilla palstoilla useimmiten piruilumielessä kerrotut kansantarinat halvalla ja nopeasti itse rakentamisesta ovat iskostuneet taitamattoman päähän. Älvsbyssä tiedetään hyvinkin tarkkaan mitä saadaan, mihin hintaan, ja koska. Riskit ovat huomattavasti siis pienemmät kun läjästä rimoja aloittaessa. Se että tietysti Älvsby-talot voisivat olla hienompia ja niissä olla enemmän muuntelu mahdollisuuksia, mutta silloinhan ei enää toimi tuolla hinnalla. Yleisesti olen sitä mieltä että jos et todellakaan tiedä miten käytännössä talo rakennetaan, anna jonkun joka tietää hoitaa se - säästyy ainaa vaivaa ja rahaa - paljon.