Aletaan rakentaan jämerää ensi keväänä. Otetaan suurella todennäköisyydellä projektinjohtaja, mutta koska asutaan rakennustyömaan vieressä (50m päässä), ajatus on, että tehdään jotain itsekin.
Mitä muuta kannattaa miettiä tekevänsä kun siivousta?
Joku puhui urakoitten väliin jäävistä harmaista alueista. Mitä hommia silloin kannattaa varautua tekemään ja paljonko menee aikaa?
Kiitokset.
Mitä muuta kannattaa miettiä tekevänsä kun siivousta?
Joku puhui urakoitten väliin jäävistä harmaista alueista. Mitä hommia silloin kannattaa varautua tekemään ja paljonko menee aikaa?
Kiitokset.
Vastaukset 19
Vanhimmat
salaojien asennus, sadevesikaivot, patolevyt, styroksit lattiaan valujen alle, lattialämmityksen verkko ja putket, roilotukset sähköille ja putkivedoille, räystäslautojen maalaus, muiden puuosien maalaus, alaslasketut katot vessoissa ja pesuhuoneessa, laatoitukset, parketti, seinien maalaukset, kaapistojen asennukset... nää nyt on sellaisia mitä on itse tehty jo kerran ja parhaillaan tehdään toista kertaa. Tässä ainakin osa.
Meillä rakennusporukka on niin omatoimista että hoitavat siivouksen itse joten siihen ei meillä tuhraannu aikaa:)
ulkopuolelle ennen täyttöjä
sisä- ja ulko-ovien asennus, listoitukset, akryylikitin ja silikonien laitot tehtiin myös osittain itse. Laatoitusta ei tehty, kun ei oltu koskaan tehty, eikä luonnossa nähty tehtävän ko. työtä, ehkä nyt voisi jo ainakin johonkin paikkaan yrittää sitäkin hommaa. Kyllä kannaatta itse tehdä, huomaat sen varmaan jossain vaiheessa, kun alat hintoja kyseleen.
Yleensäkin kaikki "pieneltä" tuntuva, mutta yleensä aikaa vievä kannattaa tehdä itse.
LVI-asentajaa ei kannata esimerkiksi pistää eristämään putkia. Kalliiksi tulee eikä siinä tarvita mitään ammattitaitoa.
Roilotuksia eivät ammattimiehet usein edes ala tekemään, vaan ne on poistettu urakoista.
Samalla kun sokkelia täytetään, niin pyydä raapasemaan salaojille kaivanto ja sinne heti putket, myös sadevesiputket. Eli heti kun sinulla on talon piirustukset pyydä ammattilaiselta mielipide, mihin tulee syöksytorvet, niin osuu sadevesikaivot kerralla kohdilleen.
Lattian hionnan voit myös tehdä itse jos ei jo johonkin osaurakkaan kuulu. Ja tietenkin sisähommista voi tehdä suuren osan.
Ovien asennus kivitalossa on jo pikkuisen vaikeampaa hommaa, jättäisin ammattilaisille. Jää sinulle kuitenkin lasien ja helojen asennus.
Laatoituksen jättäisin kyllä suosiolla ammattilaisille. Mutta tapetointi(jos kivitaloon sellaisia pistät) ja esim parketin asennus ovat suht helppoja hommia.
Vielä lisäisin tuonne...anturoiden muotit, raudoitus, valu. Saunan panelointi, lauteet, ja kaikki edellä lueteltu. Mitään en ollut juuri koskaan tehnyt, mitä nyt vähän maalannut ja laatoittanut, mutta kaikki sujui itseltä. Tavaran hankinnassa myös säästää, kun itse vahtii ja hommaa. Itse toimin oman projektin johtajana, siinä säästyi myös paljon, mutta se kyllä vaatii jo paljon logistiikkaa ja sovittelua.
Kenet otat projektin vetäjäksi???
tehdä itse mahdollisimman paljon, jos noin lähellä asutte. On nimittäin vaikea pysyä työmaalta poissa. Sit vaan vierestä katsois että ton olisin voinu ite tehdä. Aika menee helposti siihen siivoomiseen kun tavarat heitellään minne sattuu, joten kannattaakohan sisällyttää siivous urakkaan. Ovat Rakennusmiehet sit siistimpiä. En usko että alentavat hintaa paljon jos jättää siivouksen pois.
itse (anturamuottien teko ja purku, roilotus, lattiavaluvalmistelutyöt, lattian tasoitus, seinien maalaaminen yms. lukuisat tätä pienemmät työt joita en enää edes kaikkia muista).
Muuttamisen jälkeenkin työt vielä jatkuvat. On sitä lattialistan laittoa, kaapistojen asennusta yms. jonka voi tehdä muuttamisen jälkeenkin. Käytännössä joudut siis tekemään töitä koko rakennusprojektin ajan ja vielä muuttamisen jälkeenkin. Se on iso uhraus, mutta kyllä siinä sitten säästääkin, koska vähäpätöisetkin työt maksavat tuntitöinä ja pienistä puroista kertyy helposti koko rakennusaikana kymmeniä tuhansia euroja.
Ja naisetkin pystyvät tekemään monia töitä (esim. seinien maalausta), vaikka ei ole edes remonttikokemusta. Työtä pelkäämätön asenne on tärkeintä. Ja neuvoja kannattaa tietenkin kysyä ammattilaisilta koko ajan.
Paljon on sellaisia aputöitä joita voi ja usein kannattaakin tehdä itse. Omalla työmaalla isompia itse tehtyjä hommia ovat olleet:
- lattivalujen valuvalmistelut (styroxit, verkot, projektinhallinta)
- roilotukset
- sähkörasioiden ja putkien asennus (sähkäri teki vain "johtotöitä" ja kytkennät)
- roilojen ja muiden "reikien" paikkaukset ennen tasoitustöitä
- puurakenteinen autotalli timpurin apumiehenä
- tavaroiden siirtelyä, suojausta, siivoilua ja roskien ajamista kaatopaikalle monta tuntia viikossa
- vintillä läpivientien tiivistykset (kivinen yläpohja, tiivistykset eivät kuuluneet Lvi urakkaan)
- kittausta, hiomista ja pohjamaalausta parin viikon ajan kaikki vapaa-aika
- kalusteasennuksia
- siivousta, siivousta, siivousta
Tekemistä kyllä löytyy niin paljon kuin vain haluaa ja pystyy tekemään. Kannattaa kuitenkin pitää mielessä että suurin osa noista hommista on sellaisia että rutinoitunut ammattilainen tekee ne käden käänteesssä, ja maallikko tupeksii helposti pari viikonloppua ja lopputulos voi silti olla mitä sattuu... Eli kannattaa miettiä sitä missä töissä oman ja ammattilaisen työtehon välillä ei ole astronomista eroa ja valita niitä itse tehtäviksi.
Lisäksi kannattaa huomioida että myös suunnittelua, hankintoja, valintoja, selvittelyjä ja projektinhallintaa riittää ihan loppuun asti todella paljon. Eli jos hoitaa ne itse ja käy siinä sivussa vielä päivätöissä niin ei siellä raksalla heilumiseen enää montaa tuntia jää vuorokaudessa.
Me rakennettiin Jämerä kivitalo ja muutettiin sinne viime jouluna. Tilattiin vesikattotoimitus johon sisältyi perustusten tekeminen. sovin itse pohjien teon ja Jämerän hankkimat asentajat pystyttivät talon lähestulkoon aikataulussa (yhdessä vaiheessa kesää satoi sen verran että piti pressuttaa ja se viivästytti töitä). Itse tehtiin väliseinät, sähköroilotukset, alaslaskut ja levytykset/paneloinnit. Ulko- ja sisäpuolen pintatyöt teetettiin (poislukien kylppäreiden laatotukset ja saunan puutyöt, jotka tein itse). Nyt odotellaan kevättä että pääsis pihoja tekemään. Meillä oli tosi hyvä porukka Jämerältä enkä oikein ymmärrä näitä tämän palstan siporex -puheita. Minulla ei ole mitään valittamista. Hinta ja laatu oli sen mukaista mitä sovittiin. Perhe ja rahoittaja (Helsingin OP-pankki) olemme tyytyväisiä.
Mitä vi-ttua se jämerämyyjä epätoivoissaan kirjoittelee. Höpö, höpö.
alakaa näyttään siltä että mihin te tarvitte urakoitsijaa =)
Tässähän jämerä yrittää paluuta.Vanhojen hyvien aikojen kustannuksella.
EI ONNISTU ENÄÄ MAINE ON MENNYTTÄ
Tässä tulee naiselle vastaus. Tee kaikki itse, sillä maailman nopein muurarihan on nainen, kun on kaksi kiveä kädessä niin johan on piippu pystyssä.
Vinguttaa visaa.
Kaikki muu kannattaa jättää oikeille ammattilaisille.
Itse rakennan juuri ensimmäistä kertaa ja ei siinä mitään ihmeellistä ole. Kaiken voi tehdä itse paitsi tiettyjä piirrustuksia, tiettyjä sähkötöitä ja lvi-töitä. Kaivuutyöt kannattaa myös jättää ammattilaiselle.
Periaatteessa kannattaa tehdä itse kaikki minkä saa tehdä, minkä osaa tehdä ja minkä ehtii tekemään.
Itse ajattelin rakentaa seuraavaa taloa siten että palkkaan itselleni apupojan kaveriksi.
Jotain työvaihetia kannattaa ostaa, lähinnä sellaisia joissa tarvitaan useampi tekijä, kuten lattioiden valut.
Vain hölmö ostaa lattiavalun, se kannattaa tehdä ehdottomasti itse. Tilaat pihaan kuorman sepeliä, haet rautakaupasta sementtiä ja laitat myllyn pyörimään. Kippaat tuotoksen myllystä kottareihin ja kippaat mestoille. Se siliää melkein itsestään, voit käydä välillä vaikka asioilla ja tehdä lopun myöhemmin. Helppoa ja halpaa kuin sipuli. Koko kivitalorakentaminen on näin helppoa, joka työvaihe.Tee ehdottomasti itse.
Me ollaan tällainen tosi ei-teknisesti suuntautunut paperinpyörittelijäperhe, jonka rakentamissaavutukset ennen taloa oli tyyliin ala-asteella kyhätty linnunpönttö ja pari koottua Ikea-huonekalua. :) Mutta tällaisia juttuja me tehtiin itse, vastavan mestarin tai muun asiantuntevamman tahon opastuksella:
Lattiavalujen valmistelut (styroksien ja valupaperien, raudoitusten ja lattialämpöputkien laitto, seinänvierustojen siistiminen/suojaaminen), roilotukset ja niiden täytöt, seinäpinnoitusten valmistelevat työt (ikkunoiden suojaus, ylimääräisten uretaanien, laasti- tms. roiskeiden poisrapusttelu), puuosien maalaus, osa kalusteasennuksista ja tapetoinnista.
Lisäksi sitä ainaista siivousta, roskakeikkoja hyötykäyttöasemalle ja sisätyövaiheessa materiaalin roudausta rautakaupasta talolle. Suurimpana hommana kaikenlainen (sisustus/materiaali)suunnittelu, kilpailuttaminen, hankinnat ja yhteydenpito kaikkiin muihin tekijöihin.
Tuosta listasta meillä mies teki ne fyysisesti raskaammat jutut (esim. roudasi painavammat tavarat ja roilotti koneella, mutta muutoin kyllä oli ihan naistenkin hommia nuo kaikki meillä.
Omaa talkoovoimaa meillä oli timpurin apuna esim. saunan teossa ja listojen laitossa. Sellaisessa oltaisiin ehkä itsekin voitu auttaa, jos olisi ollut siinä vaiheessa aikaa. Ulkopuolisissa puuhommissa (terassi jne) sitten ehkä.