Anteeksi huutaminen, sainhan kuitenkin huomionne ;-)
Tällä palstalla kuulee usein väitteen, jonka mukaan korkojen nousu laskisi asuntojen hintoja ja päin vastoin.
Perustelkaa miksi Japanissa asuntojen hinnat ovat kuitenkin laskussa n.6%/v vaikka lainakorko on käytännössä 0%
Maatakaan siellä ei enää valmisteta, mutta laskussa sekin.
korot: http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_231_0i.gif
hinnat: http://www.economist.com/images/20050618/CSF105.gif
Maan hinta:
http://www.reinet.or.jp/e/mjr/graph/200501_09.gif
Nyt sitten perusteluja pöytään.
Tällä palstalla kuulee usein väitteen, jonka mukaan korkojen nousu laskisi asuntojen hintoja ja päin vastoin.
Perustelkaa miksi Japanissa asuntojen hinnat ovat kuitenkin laskussa n.6%/v vaikka lainakorko on käytännössä 0%
Maatakaan siellä ei enää valmisteta, mutta laskussa sekin.
korot: http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_231_0i.gif
hinnat: http://www.economist.com/images/20050618/CSF105.gif
Maan hinta:
http://www.reinet.or.jp/e/mjr/graph/200501_09.gif
Nyt sitten perusteluja pöytään.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Asuntojen hinnoissa 45 % ilmaa
Asuntohinnoissa ilmaa 45 prosenttia
Asunnonomistajille tämä vuosituhat on ollut kulta-aikaa. Tikkuakaan ei ole tarvinnut panna ristiin, vaan varallisuus on kasvanut pelkästään sohvalla löhöämällä. Asuntohinnoista jo 45 prosenttia on yleisen kustannustason ylittänyttä nousua.
o Taloushistoria ei tunne toista ilmiötä, joka olisi nostanut tavallisten kansalaisten varallisuutta yhtä voimakkaasti ja nopeasti koko maapallolla kuin viime vuosina tapahtunut asuntohintojen nousu. Tavallisen asunnonomistajan kannalta varallisuuden kasvu on kuitenkin osoittautumassa pelkäksi illuusioksi. Economist-lehden (18.6.) mukaan tämä taloushistorian suurin kupla puhkeaa ennemmin tai myöhemmin.
http://www.rakennuslehti.fi/lehdet/artikkeli.asp?cat=1&lehti=262&artikkeli=7615
et kai sä tuohon usko. toimittaja kun ei osaa prosenttilaskujakaan ja kovin on ihmeellinen tuo näkökulmakin..
ALE -70% !!! eiku nykyisinhän se on 40-60%
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4665716.asp
korot nollassa jo parikymmenta vuotta, siis hintatason maaraa tyollisyyslukemat.
Jos en ihan muista,niin Japanissa on tällä hetkellä 4 %:n työttömyys,mikä on tietenkin heidän mielestän paljon.
lukemat ovat pienet, mutta kun katsos siellä ei säästetä rahaa pankkiin, eikä sosiaalista turvaverkkoa ole, pienikin heilahdus työttömyydessä keikuttaa laivaa.
säästäminen ie kannata koska korot on nollassa, lisäksi paikka on tajuttoman kallis, jos työpaikka menee tai spekuloidaan että on menossa niin kaupankäynti kalliilla asunnoilla tyssää ensimmäisenä.
2003: tulot 51000€, säästöt 91000€, lainaa 39000€ keskimäärin taloutta kohti.
http://www.stat.go.jp/english/data/figures/index.htm
Taitaa olla maailman säästäväisin kansa ;-)