Olen kuullut paljon positiivisia asioita kastellitalojen rakentajilta. Kuitenkin melko pyhäksi on jäänyt tieto kokonaiskustannuksista. Haluaisinkin jonkun tietäväisen heittävän arvion tai mielellään tietysti kokemuksiin perustuen seuraavan tyyppisestä projektista. Kestoakin saa kommentoida.
- tontti, kaupungin vuokratontti -> ei tartte huomioida
- vesi- ja viemäri systeemit liittyminen verkkoon x euroa?
- Nostalgia sarjan talo, n.130 neliöinen
- paketin hinta lienee siellä n. 50000 euroa
- asennuspakettina puuverhous pintaan -> mitä tämä voisi kustantaa lisää?
- muutoin apuna 1 timpuri sen ajan jonka tarvii (3 kuukautta ?)
- pintamateriaalit keskihintaista, ei ökyä, mutta parkettia kuitenkin =)
Kiitoksia!
- tontti, kaupungin vuokratontti -> ei tartte huomioida
- vesi- ja viemäri systeemit liittyminen verkkoon x euroa?
- Nostalgia sarjan talo, n.130 neliöinen
- paketin hinta lienee siellä n. 50000 euroa
- asennuspakettina puuverhous pintaan -> mitä tämä voisi kustantaa lisää?
- muutoin apuna 1 timpuri sen ajan jonka tarvii (3 kuukautta ?)
- pintamateriaalit keskihintaista, ei ökyä, mutta parkettia kuitenkin =)
Kiitoksia!
Vastaukset 3
Vanhimmat
minne sitä pimeäputkiullakkofeikkiruutuikkunapanelikoriste taloasi laitat.. tässä joitakin hintoja sen lähes kaikenkattavan paketin lisäksi:
Perustukset: 5 - 50 ke
Putkiurakka: 10 - 50 ke
Sähköurakka: 10 - 40 ke
IV: 5 - 15 ke
Timpuri 1000 - 3000 h, hinta pöndellä pimeenä 15 e/h, piäkaupunkiseudulla 50 - 80 e/h
Projektin kesto vuosi, kaksi, kolme tai enemmän vuotta.
Harkitse ihmeessä 1 kerroksista, 2 kerroksista tai ainakain 1 3/4 kerroksista isolla kattolyhteellä.
Onnea silti projektiin.
liittymät, pitkälti paikkakuntakohtaisia, helposti 10 000 €
timpurin työ 2 000 h pitää sisällään asennuksen (voi olla sama timpuri tai kaksi)
pintamateriaalit n 10 000 €
timpurin tuntihinta Kainuussa ihan laillisesti 14 € sivukulut vakuutukset yms.
putkiurakka noin 15 000- 20 000 tarvikkeineen
sähköt 10 000- 15 000 tarvikkeineen
Hintaa talolle 170 000- 220 000 riippuen olosuhteista ja omasta työstä
Meillä on v.2002-2004 rakennettu Kastellin puuverhoiltu Herraskartano. Pinta-ala 201.(huoneisto n. 177 m2)Paketti oli muistaakseni 53 000 €. Talolle tuli hintaa keskilaadukkailla materiaaleilla...175 000 €. Tontti ei kuulu tuohon, se oli oma jo ennestään. Itse tehty 90 % rakennus töistä.(ei sähkö, viemärit)