G-joudutko myymään asunnon

Monet on ottaneet niin että kk-erä aina sama eli korkojen nousut ei vaikuta.

Itse olen varautunut 7% korkoon, joten ei hätää. En myöskään tiedä yhtään tuttua joka ei olisi nousuun varautunut ... tiedä sitten mistä niitä löytää ... tai onko niitä. Pakko varmaan olla kun niistä koko ajan puhutaan.

Sehän tarkoittaa minulla yhtä ylimääräistä vuotta lainan maksussa. kuukausierä pysyy samana.
Heti vaan myyntiin, jos menee piirunkin yli 3%:n ei perse kestä.


1200-2400e/v lisämeno tarkoittaa 120000e

Totuus on, että esim. 20 vuoden lainassa koron kohoaminen 3:sta 5 prosenttiin lisää lainanhoidon bruttokustannuksia 200 euroa kuussa, jos lainan määrä on n. 190 000 euroa. Verohelpotus huomioon ottaen lainamäärän on oltava vielä tätäkin suurempi. Kai niitäkin on, mutta että monella...

Oman kuurini: Olen budjetoinut säästöön kk. 1000e josta tällä hetkellä asuntolainakulut ovat 770e/kk. Loppu menee matkusteluun ja sisustamiseen. Laskut, vastikkeet ja elämisen maksan lopusta palkasta. 2% nousu tarkoittaa kk summan nousua ensi jaksolle 770e/kk -> 860e/kk. Se on pois loppu summasta. Kuukausi netto on

Jos korko nousee parikin prossaa, menee kämppä myyntiin. Nyt jää juuri ja juuri 450 euroa/kk elämiseen.

Ei tule tarvetta myydä

Jos korot nousee yli 10%:iin, niin sitten saattaa hieman jo tuntua kuukausierässä. Mutta näinhän ei tapahdu, kaikkihan sen tietää (paitsi tuhnut).

Näillä näkymin ei ole eikä tule mitään syytä myydä omaa omakotitaloa!

Pomo kaski menna parturiin, jotten pelota asiakkaita pois.
Ei pysty tai kamppa menee alta. Helppohan sen pomon on kun asuu aitinsa kanssa. Toista se on meilla "oman elaman herroilla".

Kun on kerran kokenut, miltä maistuu lainan ottaminen ja hoitaminen 14 %:n korkotasolla, niin tuollaiset 1-2 %:n nousut nykytasolta on yksi hyttysenpaska Itämeressä.

Riskit pitää miettiä lainaa ottaessa. Ja pers'aukisten pitää pysyä pankin lähettyviltä poissa.