Tusinataloja saa rautakaupasta ja muutamilta talotoimittajilta, jotka myyvät 50 t€ paketteja duunareille, mutta jos haluat yli 140 neliöisen talon tai talon jossa on jopa parveke niin eivät pysty kilpailemaan tuotteissaan. Meillä oli selvä suunnitelma ja hain tarjouksen yli 10 paikasta, lopulta toiselle kierrokselle pääsi teri, lappli, jetta ja plania. joista parhaina pidän Teriä ja Jettaa. Jetassa on parempi toimitussisältö, molemmissa tehdasasennus, muutenkin rakenteet, puutavara ym ovat lähes samanarvoisia.
Jetta vai Teri
johnny
379278
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 37
Vanhimmat
Ihmettelen kovasti kommenttiasi, että Jetta ja Teri ovat "samalla viivalla". Nuo kaksi talotehdasta kun ovat erittäin kaukana toisistaan niin laadullisesti kuin hinnallisestikin.
Suosittelen pyytämään molempien talotehtaiden edustajilta suosituksia k.o. talon jo valmiiksi tehneistä / parhaillaan taloja rakennuttavista ja käy itse selvittämässä laatuerot talomerkkien välillä.
p.s. jotenkin tuosta kirjoituksesta haiskahti erään Vantaalla vaikuttavan talomyyjän provosointiyritys.
Molemmat varmasti kohtuu hyviä toimittajia. Jetalla todella asiallista porukkaa tehtaalta asennustiimeihin saakka.
Teritalolla ilmeisesti ikkunoiden laatu heikentynyt, aiemmin käyttivät samaa toimittajaa kuin Jetta.
Eli kumpikin hyviä valintoja. Itse ottaisin Jetan. Kokemusta on, eli en puhu pelkästään kuulopuheiden pohjalta.
Tietysti hinta on yksi kriteeri, eli jos toinen on huomattavasti kalliimpi, niin päättyisin siihen halvempaan. Sen verran samalle viivalle arvostan näitä tuotteita.
eli Vrkkalan puunjalostuksen. Varma tieto. Laadukkaat ikkunat, mutta alumiini ristikot ovat surkean näköiset, meillä tuli ne erehdyksessä ja ne vaihdetaan muovisiin, jotka näyttävät aivan puisilta jopa kädellä "hiplattuna".
Meillä oli myös Teri yhtenä vaihtoehtona, päädyimme kuitenkin hinta-laatu -suhteessa omasta mielestämme pareempaan eli Jettaan.
Teri-talon ikkunat toimittaa Pihla. Jetan ikkunat toimittaa tosiaan Virkkalan puunjalostus, joka toimitti ennen myös Teri-talojen ikkunat.
Laadultaan kai melko samaa tasoa. Jos nyt oikein muistan, niin Pihlan selektiivi-ikkunoissa ei ollut argon-kaasua välissä, mutta siitä voidaan kiistellä joskus toiste, että onko se tarpeen siellä...
ikkunat tulevat VIRKKALAN PUUJALOSTUKSELTA! Itse Virkaalan puujalostuksen edustaja on käynyt tontillamme ikkunaristikkoasiassa. Rakennamme Kokkolaan ja Virkkalan puujalostus on Kaustiselta. Olemme itse asioinneet myös suoraan puhelimitse Virkkalan puujalostukseen, että silleen... Olemme vierailleet sekä Jetan, että Teri talon tehtailla ja todenneet itse omin silmin asian! Otahan asiasta uudestaan selvää!
on niin, että tuo ikkunatoimitus on jotenkin paikkakuntakohtainen, koska 100% varmasti Teri myy täällä Pihlan ja Jetta Virkkalan puunjalostuksen ikkunoita... lepo vaan. Mene vaikka vähän nukkumaan.
Minä valitsisin näistä Terin. Laatu parempi ja jälleenmyyntiarvo korkeampi.
tunnetko molempien laadut
Kokemusta on molemmista taloista. Työkaverilla on Teri ja itselläni -02 rakennettu Jetta.
tiedät, että Teri-talon jälleenmyyntiarvo on parempi? Sitäpaitsi jälleenmyyntiarvoon vaikuttaa myös talotoimittajasta riippumattomat valinnat: pinnat, lämmitysmuoto, keittiökalusteet, kodinkoneet ja ties mitä muuta...
Se nyt taisi olla provo.
Jettatoimituksessamme en ollut tyytyväinen piirustusten valmistumisen aikatauluun. Sähkösuunnitelmat ja IV-suunnitelmat tulivat myöhässä, joten kilpailuttamisen ei jäänyt tarpeeksi aikaa.
Kauppakirjaan vaatikaa suunitemien toimituspäivä ja sopimussakkoa, jos suunnitelmat myöhästyy (summat on kirjattava sopimukseen). Älkää uskoko myyjän puheita -mustaa valkoisella sen olla pitää.
Suunnitelmien myöhästyminen tapahtui myös eräälle tutulle, talopakettitoimittaja oli tosin eri.
Paljonko oli aikaa tilauksen ja toimituksen välillä? Itsellä tilattu Jetta ja odotellaan kuvia tällä hetkellä.
noin 3 viikkoa kun tuli hyväksymiskuvat tarkaistettavaksi.
Oikein kymmneneltä toimittajalta hait tarjouksen. Sitten vertailit niitä asiantuntevasti. Ihmettelit hintaa ja toimitusisältöä. Valitettavasti talopaketteja ei voi verrata keskenään. Jokainen tehdas tekee ne omilla järjestelmillään.
Rakenteet, ikkunat, ovet jne.. vaikuttavat merkittävästi hintaan. Jokin rakenne voi olla kalliimpi toteuttaa ja parempi. Nämä asiat sitten näkyy hinnassa joten miten vertaat. Tietysti niitä saa verrata jotta mielenrauha pysyy kunnossa.
Ihastuttiin erään talotoimittajan pohjaratkaisuun. Mentiin sinne pyytämään tarjous. Mentiin sieltä saatujen pohjapiirustusten ja toimitussisältöpaperien kanssa monen muun talotoimittajan pakeille ja sanottiin, että mukaile tätä toimitussisältöä niin pitkälle kuin pystyt. Saatiin mielestämme suht vertailukelpoiset tarjoukset. Tietysti piti kysellä kuka toimittaa minkäkin talotoimittajan ikkunat ja ovet, mutta näistä sitten valittiin mieleisemme ja kaupat tehtiin.
jetta talolla on parempi laatu ja nopea asennus
Palvelu, laatu ja ulkonäkö molemmissa aivan yhtäläiset. Jetta oli vain kohdallamme hinnakkampi ja lähtivät kesälomille kun kilpailuttaminen oli kesken ja sanoivat, että hinta suhtautuu samalla lailla kuin aikaisemmissakin tarjouksissa...eli heillä oli korkeampi hinta. (kesä 2004) Jetalla ovat tiukempia ainakin viime kokemusten perusteella siitä, että mm.Wc:t pitää olla niin isoja, että vaikka pyörätuolilla sielä pyörähtää. Se ei ollut meille tärkeää, emme halunneet sijoittaa neliöitä mm.wc turhaan....Teri talon pystys on kyllä nopeaa ja homma on pelannut ainakin meillä.
unohdin kertoa, että meillä on 150 neliötä yhdessä tasossa, ja on tehty omien toivomusten mukaan aivan viimeistä piirtoa myöten.
Piirtävät mielellään WC:n uusien määräyksien mukaan, mutta loppupeleissä WC:n on just asiakkaan haluaman kokoinen. Rakennustarkastajasta se on kiinni, että saatko rakentaa uusia määräyksiä pienemmän vessan. On kuntia joissa 1300mm ympyrästä pidetään kiinni ja jos sitä ei ole. Asiakas maksaa piirrustukset uudelleen.
Joo, meilläkin pidettin kiinni siitä (kunta vaatii), että talossa täytyy olla yksi wc, joka on mitoiltaan sopiva pyörätuolille. Meillä se on yläkerrassa, johon on portaat. Aika naurettavaa, mutta määräykset vaativat...
Molempien toimittajien ovet tulevat samasta paikasta. Ikkunat ovat yhtä hyvät, vaikkakin eri paikasta tulevat. Terillä pystyrunko, Jetalla ristirunko. Jetalta saa lvis-suunnitelmat sekä asemakaavakuvat toimitukseen, joka vähentää rakennuttajan juoksemista eri paikoissa. Ulkoverhouksen saa samanpaksuisena, hyvänlaatuisena molemmista. Maksuehdot samankaltaiset (ennen tavaran näkemistä pari kolme %, loput pystytyksen jälkeen). Molemmilla on tosiaan tehtaan pystytys, enkä ole kuullut valituksia kummastakaan.
Näytä myyjille toistensa toimitussisällöt (älä hintaa) ja pyydä näyttämään, mitkä kohdat ovat eri lailla, miksi ja mitä maksaisi jos hommat hoidettaisiin samoin. Tämän jälkeen valitse halvempi, sillä molempien pakettien rakentajat ovat olleet tyytyväisiä. Jetta löytyy RTS-tutkimuksesta, mutta Teri-taloa siellä ei näy, mutta hyvä paikka sekin on.
Meillä molemmat olivat loppusuoralla. Teri jäi samalla toimitussisällöllä selvästi kalliimmks. Se ei kuitenkaan ratkaissut, vaan kauppiaan asenne. Valittiin siis Jetta.
Sanoisin, että sillä tunteella, joka kauppiasta kohtaan syntyy kaupantekovaiheessa on suuri merkitys myös jatkossa. Jos tulee fiilis, että tämän kanssa ei onnistu, ei kannata jatkaa, Siinä yksi tuhat euroa on pikkuraha, jos kemiat ei pelaa.
JUotkut kauppiaat ovat viime aikoina saaneet liian helppoja kauppoja. Kuset nousee päähän hurmoksessa ja asiakkaat unohtuvat. "meneehän nää kaupaks vaikkei paljon hikoile".
Molemmat talot ovat varmasti hyviä. Vertaa kauppiaita!
Meillä myös valinta tehty ja valinta oli Teri! Valintaan vaikutti osaltaan myös myyjän "ammattitaito". Tultiin erittäin hyvin toimeen ja asiat hoituivat ajallaan ja hyvin.
Mutta, nyt jo talon tehneenä, voin sanoa, että se edustajan rooli koko projektissa on häviävän pieni....
Kaupantekohetkellä myyjän rooli koostuu koska hän on se näkyvä henkilö talotehtaan edustajana.
Kun nyt alatte rakentamaan, tulette huomaamaan että myyjällä on yhtä pieni rooli loppupelissä kun autokaupan myyjän. Eli tuote ja talokaupoissa erityisesti talotehtaan asenne ratkaisee onko kyseessä laatutoimittaja.
Jetta-talolla tehtaan palvelu (kuvat, reklamaatiot, asennus) on ollut itselläni niin hyvää että paremmaksi jos joku laittaa niin hattua nostan.
Onnittelut valinnasta. Työtä on hurjasti mutta hyvä toimittaja estää ettei isompia murheita tule runkopystysvaiheessa. Tsemppiä projektille. Itselläni valmistuu 3. talo. Kaikkia Jettoja.
Meillä kilpailutuksessa oli lopulta mukana Teri ja Kannustalo. Päädyimme Kannustaloon vaikka Teri olisi ollut hivenen edullisempi mutta kokonaisuus ratkaisi, olemme tyytyväisiä!
Meillä kilpailutettu kaikki kolme. Hinnat samoilla toimitussisällöillä ja asennuksilla 5000€ sisällä. Jetta halvin,Teri toinen ja Kannus kallein. Parasta palvelua Kannuksella. Kaikkien kanssa mennyt tähän asti hyvin. Täytyy vaan nytten saada pähkättyä mikä valitaan.
Onko tämä taas niillä omilla kuvilla ?
Itse valittiin ja nyt on ensimmäiset piirustukset käsissä. Kaikki mennyt hyvin ja lvis-suunnitelmat toimivat taatusti paremmin kuin jonkun paikallisen suunnittelin tekemät. Yksikerroksisessa ei ongelmia yleensä tule, mutta kun rakennetaan 1,5 kerroksista niin suunnittelijalla rupeaa olemaan merkitystä. Vertailtiin itse samoja valmistajia myös, valittiin jetta jolla oli paras sisältö toimitukseen. sis mm. Exec-lukot kaikkiin ulko-oviin heloineen ja sisälle kaikki helat ikkuna ovet, Sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin, Tervaleppää saunan seiniin ja lauteisiin, kattoturvatuotteet läpiviennit, sekä allaway premium. Pakettien hinnat olivat 1000€ sisällä kaikki, mutta jettaan tuli kaikki nämä lisäksi mukaan. Tässä vain muutama esimerkki, Teriin ei pysty tinkaamaan keskuspölyimuria enempää ja heillä ei harrasteta huutokauppaa.
Älä valitse Kannustaloa. Myyntivaiheessa palvelu pelaa ja kaikki kuulostaa niin lupaavalta mutta todellisuus onkin toinen.
Me valitsimme Kannustalon ja voi kuinka olen katunut valintaamme kaikkien virheiden ja puhelinsoittojen jälkeen...
Teri: Carolina 164 Jetta: Koivula 162 KannusTalo: Rauhala 7. Kaikki 1½ kerroksisia. Ei nyt ihan samanlaisia, mutta kuitenkin. Pohjaa muutettu kaikissa vastaamaan Rauhala 7. Eli erkkeri pois muista.
Jetta meilläkin.
Jetassa paras pointti oli, että saatiin sellainen kokonaisuus kuin haluttiin. Otettiin yksi talomalli ja sitä viilattiin jokapuolelta mm, pohjamallia, ulkoverhoilua, ikkunoiden mallia, erilaisten listoitusten kokoja malleja jne.....
Käytännössä ei ole yhdenkään heidän ns.valmistalon mallinen.
Aikanaan kun me kyseltiin eri talotehtailta niin ei likimainkaan kaikissa (ainakaan silloin) ollut mahdollisuudet muuttaa ja muokata näin sellaiseksi kuin haluttiin.
Nämä Jetta-myyjien provosoimat kirjoitukset ovat kieltämättä komeasti kehittyneet parin vuoden aikana. Tämäkin koko keskustelu on selkeä tosin taitavasti laadittu Jetta-provo. Vastauskistakin 90% näyttää tulevan samasta kynästä Vantaan suunnasta.
Hyvää duunia olette tehneet täällä keskustelupalstoilla anonyymeinä ja kyllä siitä hyvästä jo jonkun talokaupan soisi teille napsahtavankin.
Kyllä kaikkien jetan provojen ohjeet tulevat täältä Perhosta.
Vaan alan rakentamaan jetta-taloani paimioon. Tyytyväisiä ollaan Samin toimintaan, sekä myös talotehtaan toimintaan, vaikka muita kokemuksia ei vielä ole tullutkaan. Harmi kun keskusteluun osallistuu helsingin seudun luusereita, joilla ei ole varaa ostaa edes tonttia. Asutaan asumisoikeus rivitalossa ja haaveillaa omakotitalosta rautakaupan esite kädessä, mutta haaveeksi jää.
Itse valittiin myös Jetta-talo.
Itseäni olisi kiinnostanut mihin hintaan saitte talopaketin ja kuinka paljon loppusumma laski tinkaamisten jälkeen (tai toisin sanoen materiaalien poisjätön jälkeen).
Hintaa saatiin tingittyä noin 10%, sekä saatiin sälekaihtimet, allawey premium, täydellinen asennus ulkopäin ainoastaan päälimaali puuttuu. saunapaketti jätettiin ja stp 140*14 valk lakatut paneelit mukaan koko taloon. Alkuperäisestä tarjouksesta lähti 6000€ pois ja saatiin kaikki nämä päälle. Olen tyytyväinen.