Tulevana kesänä talo pitäis pykätä ja suunnittelu on LVI:tä vaille jo melkein valmis. Missä hinnoissa pyörii tuollainen 120-150:n neliön talon LVI-suunnitelmat? Onko muuten ko. suunnitelma edes pakollinen jokapuolella Suomea? Itse sellaisen kyllä vaadin vaikkein olisi pakkokaan. Eri juttu tietysti jos on itse alan ammattilainen niin kai se sitten onnistuisi rakentaminen ilman turhia suunnitelmiakin.
Siis mikä lienee hintahaitari ja mitä kannattaa sisällyttää LVI-suunnitelmiin niin, että voi verrata tarjouksia (suunnitelmien hintoja) toisiinsa?
LVI-suunnitelma
omakoti
9
13386
Vastaukset
- Jontte
Suunnitelmien hintaerot ovat pähkinöitä verrattuna lvi-urakkatarjouksien hintaeroihin.
Jos suunnitelmat ovat mitä ovat, niin ovat silloin tarjouksetkin. Vertaapa sitten niitä keskenään.
Pyrin vaan sanomaan, että teetä kunnon suunnitelmat. - jep jep
Hintahan riippuu aika paljon että mikä lämmitys muoto sulla tulee taloon? Jos tulee sähkölämmitys, että LVI-suunnitelmissa ei ole kuin pelkkä viemäröinti ja käyttövesi niihn hinta pyörii jossain 550-750 eurossa. Jos sulla tulee taas vaikka vesikiertoinen lattialämmitys niin sehän nostaa suunnitelmien hintaa.
- omakoti
Kiitos vaan vastauksista! Mitä tarkkaanottaen rakennuslupaviranomaiset vaativat LVI-suunnitelmien osalta ja onko vaatimuksissa eroja eri paikkakuntien kesken? Jotenkin mulla on sellainen käsitys, että esim. pääkaupunkiseudulla saatetaan vaatia jopa painehäviölaskelmat ym. Syrjäseuduilla olen taas kuullut, että kunhan LVI-tekniikka käy ilmi pääpiirteittäin joten kuten lupalomakkeista, niin läpi menee että paukkuu.
- Jontte
omakoti kirjoitti:
Kiitos vaan vastauksista! Mitä tarkkaanottaen rakennuslupaviranomaiset vaativat LVI-suunnitelmien osalta ja onko vaatimuksissa eroja eri paikkakuntien kesken? Jotenkin mulla on sellainen käsitys, että esim. pääkaupunkiseudulla saatetaan vaatia jopa painehäviölaskelmat ym. Syrjäseuduilla olen taas kuullut, että kunhan LVI-tekniikka käy ilmi pääpiirteittäin joten kuten lupalomakkeista, niin läpi menee että paukkuu.
ja oikean vastauksen saat kuntasi rakennusvalvonnasta.
En nyt tiedä, mitä sillä vastauksella oikeasti teet, koska joudut kuitenkin palkkaamaan suunnittelijan ja kunnollinen suunnittelija tekee sellaiset kuvat, joilla tehdään kunnolliset asennukset. Ne kelpaavat varmasti myös viranomaisille.
En ymmärrä, miksi olet kiinnostunut viranomaisten vähimmäisvaatimuksista. Luulisi, että enemmän kiinnostaisi se, että saat asiallisesti rakennetun talon? - omakoti
Jontte kirjoitti:
ja oikean vastauksen saat kuntasi rakennusvalvonnasta.
En nyt tiedä, mitä sillä vastauksella oikeasti teet, koska joudut kuitenkin palkkaamaan suunnittelijan ja kunnollinen suunnittelija tekee sellaiset kuvat, joilla tehdään kunnolliset asennukset. Ne kelpaavat varmasti myös viranomaisille.
En ymmärrä, miksi olet kiinnostunut viranomaisten vähimmäisvaatimuksista. Luulisi, että enemmän kiinnostaisi se, että saat asiallisesti rakennetun talon?No joskus viranomaisten kotkotuksia on vaikea ymmärtää, eikä niillä oikeastaan aina välttämättä ole mitään tekemistä hyvän lopputuloksen kannalta, joskaan ei suurta haittakaan, jos sellaiseksi ei lasketa mahdollista ajanhukkaa. Luulisin pystyväni tekemään LVI-teknisesti aivan toimivan talon itse aivan käytännöntyöstä alkaen. Suunnittelun pystyn hoitamaan melkeinpä jokaiselta osa-alueelta aina IV:n mitoitukseen ja säätöön saakka. Enemmänkin muu rakennustekniikka kuin LVI on hakusessa. Ongelma, jos sitä nyt voi niin nimittää on se, että kun ei tee työkseen piirtämistä, niin ei voi tietää kaikkia pikkuseikkoja, joihin viranomainen kiinnittää huomiota ja on lapsellista alkaa ravaamaan virastossa parantelemassa omia suunnitelmiaan.
- jäätä
omakoti kirjoitti:
No joskus viranomaisten kotkotuksia on vaikea ymmärtää, eikä niillä oikeastaan aina välttämättä ole mitään tekemistä hyvän lopputuloksen kannalta, joskaan ei suurta haittakaan, jos sellaiseksi ei lasketa mahdollista ajanhukkaa. Luulisin pystyväni tekemään LVI-teknisesti aivan toimivan talon itse aivan käytännöntyöstä alkaen. Suunnittelun pystyn hoitamaan melkeinpä jokaiselta osa-alueelta aina IV:n mitoitukseen ja säätöön saakka. Enemmänkin muu rakennustekniikka kuin LVI on hakusessa. Ongelma, jos sitä nyt voi niin nimittää on se, että kun ei tee työkseen piirtämistä, niin ei voi tietää kaikkia pikkuseikkoja, joihin viranomainen kiinnittää huomiota ja on lapsellista alkaa ravaamaan virastossa parantelemassa omia suunnitelmiaan.
hanki määräykset jostain ja kunnasta ohjeet ja mene sinne kuntaan suunnitelmiesi kanssa neuvotteluun. Nykyisin virkamiehet neuvoo ja ohjaa rakentajaa oikeaan suuntaan.
Nuo suunnitelmat tehdään muuten nykyisin koneella suoraan talopiirustusten pohjalle ja kuvat siirtyy sähköpostilla paikasta toiseen.
Tietysti suunnitelmien tekijällä pitää olla vähintäin sopiva teknikon tutkinto. - mö!
omakoti kirjoitti:
No joskus viranomaisten kotkotuksia on vaikea ymmärtää, eikä niillä oikeastaan aina välttämättä ole mitään tekemistä hyvän lopputuloksen kannalta, joskaan ei suurta haittakaan, jos sellaiseksi ei lasketa mahdollista ajanhukkaa. Luulisin pystyväni tekemään LVI-teknisesti aivan toimivan talon itse aivan käytännöntyöstä alkaen. Suunnittelun pystyn hoitamaan melkeinpä jokaiselta osa-alueelta aina IV:n mitoitukseen ja säätöön saakka. Enemmänkin muu rakennustekniikka kuin LVI on hakusessa. Ongelma, jos sitä nyt voi niin nimittää on se, että kun ei tee työkseen piirtämistä, niin ei voi tietää kaikkia pikkuseikkoja, joihin viranomainen kiinnittää huomiota ja on lapsellista alkaa ravaamaan virastossa parantelemassa omia suunnitelmiaan.
No, jos kerran pystyt hoitamaan suunnittelun ja kaiken muunkin itse, niin mitä täällä sitten tiedustelet rakennusvalvonnan vaatimuksista? Suunnitelmat laaditaan sen takia, että talostasi tulisi toimiva, ei rakennusvalvontaa varten! Ja mitä osaamiseesi tulee, vaikka en sitä yhtään epäilekään, kannattaa suunnitelmat ja urakat teettää ammattilaisilla... Tosin eivät nuo "ammattilaisetkaan" aina parhaita ole...
- Anonyymi
mö! kirjoitti:
No, jos kerran pystyt hoitamaan suunnittelun ja kaiken muunkin itse, niin mitä täällä sitten tiedustelet rakennusvalvonnan vaatimuksista? Suunnitelmat laaditaan sen takia, että talostasi tulisi toimiva, ei rakennusvalvontaa varten! Ja mitä osaamiseesi tulee, vaikka en sitä yhtään epäilekään, kannattaa suunnitelmat ja urakat teettää ammattilaisilla... Tosin eivät nuo "ammattilaisetkaan" aina parhaita ole...
Suunnitelmat laaditaan sen takia, että talostasi tulisi toimiva, ei rakennusvalvontaa varten!
Voi herranjesta, mikä tollo!
- Anonyymi
Täältä löytyi hinnastoa, omakotitalo alk. 750€: https://www.entek.fi/lvi-suunnittelu-hinta/
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 585060
Suomen kaksikielisyys - täyttä huuhaata
Eivätkö muuten yksilöt pysty arvioimaan mitä kieliä he tarvitsevat? Ulkomaalaiselle osaajalle riittää Suomessa kielitai544572Työeläkeloisinta 27,5 mrd. per vuosi
Tuo kaikki on pois palkansaajien ostovoimasta. Ja sitten puupäät ihmettelee miksei Suomen talous kasva. No eihän se kas1224499Mikä on vaikeinta siinä, että menetti yhteyden kaivattuun, jota vielä ajattelee?
Mikä jäi kaihertamaan? Jos jokin olisi voinut mennä toisin, mitä se olisi ollut? Mitä olisit toivonut vielä ehtiväsi san2951690- 851345
- 2281308
- 751294
- 3061005
- 199940
Pääsit koskettamaan
Sellaista osaa minussa jota kukaan ei ole ennen koskettanut. Siksi on hyvin vaikea unohtaa sinut kokonaan.50830