Miten tuo menee, jos perikunta myy tänä vuonna kuolleen asunnon vasta ensi vuoden puolella niin joudummeko jotain veroja maksamaan siitä? jostain olin kuulevinani että joutuu maksamaan jos ei samana vuonna myy.Paljonko mahd.vero on ja mistä se muodostuu?
Joutuuko maksamaan myyntiveroa asunnosta
tiedonjanoa
71228
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Perinnönsaajan pitää itse asua perintöasunnossa 2 vuotta välttyäkseen myyntivoittoverosta.
Myyntivoittovero on noin 30% myyntivoitosta.
Myyntivoitto saadaan kun myyntihinnasta vähennetään perukirjaan merkitty arvo eli arvo, josta perintövero on määräytynyt.
Onko tosiaan asuttava siinä ne 2 vuotta välttyäkseen veroilta, vaikka möisi vähän alle perukirjaan merkatun arvon nyt?
Toivottavasti joku lainoppinut vastaa ja kumoaa tietoni. Vielä vuonna 2002 moinen laki oli voimassa.
Jos myyntihinta korkeampi kuin Perunkirjaan merkitty arvo, niin siitä 'voitosta' menee myyntivoittovero. Vero on 29%.
Missä kaikki lakimiehet ovat?
En oikein ole enää saanut hyviä vastauksia tätä palstalta.
Peritystä asunnosta menee veroa seuraavasti: Perunkirjaan merkitystä arvosta menee perintövero. Jos asunto myydään, niin myyntihinnasta vähennettään perukirja-arvo. Erotus on joko luovutusvoittoa tai luovutustappiota. Kaikki ne perijät, jotka eivät ole asuneet asunnossa 2 vuotta vainajan kuolinhetken jälkeen, joutuvat maksamaan mahdollisen luovutusvoittoveron. Jos asunto myydään melko pian perunkirjoituksen jälkeen, niin perintöveroa voidaan oikaista, kun ilmoittaa todellisen myyntihinnan verottajalle.
Tulihan sieltä selventävä vastaus,kiitos.