Kesämökkitontin kiinteistövero

rakennusoikeutta, on vain kaksi tapaa, hakea poikkeamispäätös tai tehdä kaava sille rannalle.

Olet kyllä oikeassa nopeat syövät hitaat mökkitonttihommassa.

Ei kai muuta varmaa keinoa ole kuin hakea rakennuslupia.
Meillä on etelässä rakennettu kaksi mökkiä metsätilalle järven rannalle (eka mökki 60-luvun lopulla ja seuraava 70-luvun lopulla) eikä tontteja ole vieläkään lainkaan erotettu. Muistaakseni rakennuslupa on voimassa 5 vuotta.
Jossain kunnassa oli ruvettu puhelenmaan kaavasta tuttavalleni, kun hän mietti usean (olisiko 3 tai 5) rakentamista.
Kiinteistoveroahan näistä tonteistakin yleensä menee. Meidän kunnassa isännät jotka ovat kunnanvaltuustossa päättivät niin, että rakentamattomista tonteista ei peritä kiinteistöveroa. Tällaisen asian saa siis kunta päättää. Ilmeisesti isännät ajoivat näin omia etujaan kun niillä oli tiettävästi tontteja joita eivät saaneet kaupaksi! Kyse ei kai ollut kesämökkitonteista, ei ainakaan rantatonteista, joilla olisi varmasti ollut kysyntää.
Kunta saa päättää paljonko vapaa-ajan asunnoista maksetaan kiinteistöveroa (sen %luvun), laki määrää ylärajan.
Monet kunnat ottavat lain salliman maksimin.
Muistelen että kiinteistövero% olisi usein yli 3-kertainen vapaa-ajan asunnolla kuin vakituisella asunnolla. Vero lasketaan verotusarvosta.
Jos olisi 50.000 euron verotus arvoinen tontti, niin 1% siitä olisi 500 euroa/vuosi eli aika paljon. Nyt tuo kuulostaa aika paljolta, että en usko enää itsekään, joten soita kunnan verovirastoon ja pyydä laskemaan arvio. Samalla voit kysyä meneekö kunnassasi vero rakentamattomasta tontista. Minun mielestäni veroa rupee menemään jo ennen kuin rakennus on valmis.
Tarkista kiinteistövero% kunnan netisivuilta,
esim. kuusamo.fi jos tontti on Kuusamossa...