Onko kellään kokemusta kun asunto on välittäjällä myynnisä ja löytyy ostaja ja niin haluttu ostaja haluaa varata asuntoni ja maksaa varausmaksun asunnostani ja sen jälkeen hänen pitäisi saada oma asuntonsa myytyä että saisimme tehä loppukaupan asunnostani.eli jos kyseinen ostaja ei saakkaa myytyä omaa asuntoansa niin jääkö minulle mitään korvausta siltä ajalta kun odottelen meneekö hänen asuntonsa kaupaksi.koska menetän oman asunnon myyntiaikaa.vai voisiko kyseinen varausmaksu jäädä itselleni..kiitos jollekki viisaalle jos viitsit vastata ja auttaa..
asunnon
myynti
2280
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Nämä tapaukset ovat ihan normaaleja. Varausmaksu jos on hyvin pieni (alle 5%) jää normaalitapauksissa asunnon myyjälle, mikäli kauppoja ei synny.
Asia kannattaa sopia kirjallisesti samoin kannattaa sopia ns. odotusaika 3-4 kk.
Jos varausmaksu on suuri esim. 20% on myös hyvä sopia kaupan peruuntumisesta aiheutuva korvaus.
Jos olet saanut em. tarjouksen asunnostasi, on tilanne kannaltasi hyvällä mallilla. Kun "sakkoraja" lähestyy tulee ostajalle yleensä paineita saada oma asunto myytyä. Ei muuta kuin sopimusta kirjoittelemaan.
Varaa itsellesi riittävä, mutta kohtuullinen varausmaksu (esim. 3-4.000.- euroa asunnon myyntihinnasta riippuen), jonka saat pitää jos kauppa jostain syystä peruuntuu.
kiitos vastauksesta.eli asunnon ostaja on maksamassa varausmaksun joka on suuruudeltaa 8000euroa ja on yli 10% asuntoni hinnasta.en kummiskaa usko et tämä summa jäisi minulle korvaukseksi jos hän ei saakaan asuntoaa myytyä.eli minun varmaankin kannattaa nyt ottaa selvää mikä se korvaus summa olisi jos kauppoja ei synny.välittäjä vaan totesi että tosi harvinaista olisi jos ostajan asunto ei menisikään kaupaksi,mut kyllä tässä joku korvaus homma pitää sopia jos menetän turhaan omaa myyntiaikaa..