jakokirja

Leena Anneli

kysyisin vielä jakokirjasta:
"Sen jälkeen kun kaikki ovat perinnönjakokirjan allekirjoittaneet, jakokirjassa haetaan lainhuudot ja jokiselle osakkeelle lähetetään hänen kappaleensa perinnönjakokirjaa sekä lainhuutotodistus postissa."
Mitähän judisti tällä tarkoittaa? Jaetaanko tila ketään kuulematta vai mikähän lienee kyseessä?
Miten ihmeessä voi lainhuudattaa osuudet kun ei tiedä miten pisteytys on tapahtunut?

4

1098

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • JTTT

      En tiedä, onko sitaattisi lopullisesta jakokirjasta vai jostain luonnoksesta tai pesänjakajan saatekirjeestä.

      Selvää tietysti on, että omaisuus jaetaan vasta kun kaikkien mielipiteet on kuultu. Lainhuudatus voidaan tietysti tehdä vasta kun omistusosuudet (jako-osuudet) tiedetään. Eli olet ihan oikeassa, mutta nyt en osaa sanoa, mistä epäselvyys johtuu.

    • Coriolanus

      //Miten ihmeessä voi lainhuudattaa osuudet kun ei tiedä miten pisteytys on tapahtunut?//

      Lainhuudatetaan omistajille murtolukuosuudet kiinteistöön, esimerkiksi kullekin 1/8. Mitään pisteytystä ei tässä vaiheessa tarvita, se tulee kuvioihin vasta myöhemmin, kun jokaiselle osoitetaan omarajainen pläntti jaettavasta maasta.

      Mikset muuten kysy omalta lakimieheltäsi? Kyllä hän varmasti mielellään kertoo, jos joku osakas on asiasta epätietoinen.

      • Leena Anneli

        Voisin titenkin kysyä lakimieheltä, mutta tämä ei lienee ihan sellainen asia johon kannattaa palkata lakimies riittää kun siskoni on palkannut lakimiehen.

        Mielestäni asia on ristiriidassa perinnönjakokirjan kanssa kun siinä kerrotaan että
        1 Omistusoikeudet em. osuuksiin kiinteistöistä siirtyvät saajilleen jakokirjan allekirjoituksella.

        2 Jokainen perillinen vastaa omistukseensa tulleeseen kiinteistöosuuteenn kohdituvista veroista ja maksuista siltä osin kuin ne erääntyvät jakokirjan allekirjoituksen jälkeen.

        Nythän perikunnalla ei ole minkäänlaisia veroja eikä kiinteistöveroa.

        Onko tämä perinnönjakokirja nyt sitten jakokirja vai tuleeko tuomari tekemään uuden jakokirjan, jonka jokaisen tulee taasen allekirjoittaa?

        Kaikki muun ymmärän kyllä tuosta perinnönjakokirjasta. Muu omaisuus on jaettu, tämä maalue on vielä jakamatta.

        Ja tuo edellinen teksti oli tuomarin lähettämästä saatekirjeestä.


      • Pykälä
        Leena Anneli kirjoitti:

        Voisin titenkin kysyä lakimieheltä, mutta tämä ei lienee ihan sellainen asia johon kannattaa palkata lakimies riittää kun siskoni on palkannut lakimiehen.

        Mielestäni asia on ristiriidassa perinnönjakokirjan kanssa kun siinä kerrotaan että
        1 Omistusoikeudet em. osuuksiin kiinteistöistä siirtyvät saajilleen jakokirjan allekirjoituksella.

        2 Jokainen perillinen vastaa omistukseensa tulleeseen kiinteistöosuuteenn kohdituvista veroista ja maksuista siltä osin kuin ne erääntyvät jakokirjan allekirjoituksen jälkeen.

        Nythän perikunnalla ei ole minkäänlaisia veroja eikä kiinteistöveroa.

        Onko tämä perinnönjakokirja nyt sitten jakokirja vai tuleeko tuomari tekemään uuden jakokirjan, jonka jokaisen tulee taasen allekirjoittaa?

        Kaikki muun ymmärän kyllä tuosta perinnönjakokirjasta. Muu omaisuus on jaettu, tämä maalue on vielä jakamatta.

        Ja tuo edellinen teksti oli tuomarin lähettämästä saatekirjeestä.

        Kyllä perintönne on jaettu kokonaisuudessaan.

        Kiinteistöön on jaettu osuudet perillisille murto-osuuksin. Jokainen omistaa sen jälkeen siitä tietyn osuuden, joka on murtoluku esim. 1/3 osaa.

        1/3 osan omistaja maksaa kiinteistöveroa 1/3 osan. Perikuntakin maksaa kiinteistöveroa, joten tietosi siitä on väärä.

        Jakokirja on tehty ja perintö siis jaettu. Omistatte siitä huolimatta kiinteistän yhteisesti osuuksienne mukaisesti. Jos haluatte jakaa kiinteistön reaalisesti palstoiksi, täytyy kiinteistö halkoa. Silloin on otettava yhteyttä maanmittaustoimistoon. Kaavoitus voi estää kiinteistön halkomisen, jos palstat olisivat halkomisen jälkeen liian pieniä. Voitte kuitenkin ostaa ja myydä keskenänne tai ulkopuolisellekin osuutenne.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      176
      2051
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1718
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      10
      1389
    4. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      59
      1187
    5. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      225
      1180
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      16
      1030
    7. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      60
      955
    8. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      58
      951
    Aihe