Ilmainen vinkki okt ostajille:
Älä luota kuntotarkastuksen raporttiin.
Älä osta alle viisi vuotta vanhoja taloja. Älä varsinkaan 2-3 vuotta vanhoja.
Älä maksa yli viisi vuotta vanhasta talosta samaa hintaa kuin uudesta vastaavasta.
Nyrkkisääntö yli viisi vuotta vanhoille taloille:
a) Jos talo on hyväkuntoinen ja tekniikaltaan nykyaikainen, maksa 80% uuden vastaavan hinnasta
b) Jos talon on tyydyttävä ja tekniikka vaatii uusimista, maksa 60% uuden vastaavan hinnasta
c) Jos talo on remontin tarpeessa, maksa 50% uuden vastaavan hinnasta
VINKKI
vinkinantaja
2
331
Vastaukset
- vinkkejä
OKT kaupoissa ratkaisee aika pitkälle sijainti. Sijainnin arvostus voi eri aikoina muuttua, esim. muuttuneiden infrastruktuurien vuoksi. Myös tontti ja sen hoito / hoitamattomuus vaikuttaa hintaan. OKT kauppa on eri asia kuin neliöhinta.
- vilma
että remontti voi tulla maksamaan enemmänkin kuin talo. Meille näin kävi, vaikka talo oli alun alkaenkin asumiskuntoinen sentään. No, ei se haitannut, kun osuimme ostamaan sen vuonna -95, just pohjanoteeraushintojen aikaan. Talon arvo nousi ensimmäisen vuoden aikana runsaat 100 000 markkaa ilman mitään remppoja. Oikein arvio teetettiin, ennen remppalainan ottoa. Vakuusarvoa oli tullut noin paljon lisää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h553513- 393218
Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1062771Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv432520Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.541963Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska151609- 321493
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1061307- 1801241
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p201208