Hei!
Olimme katsomassa tonttia joka oli 1100 m2 ja kokonaan puuston peitossa (tie tontin viereen on valmis). Sen lisäksi maasto oli vähän epätasaista. Mitä maksaa tällaisen tontin raivaminen ja tasoittaminen ja maan täyttäminen, niinkun suunnilleen????? Ja kuuluuko se itse tehdä ennen talopakettia. Mikä on yleinen käytäntö? Ja mitä maksaa paalutus? Se kuulemma pitää tehdä tontille.
Auttakaa joku kun ei todellakaan tiedetä näistä mitään.
Olimme katsomassa tonttia joka oli 1100 m2 ja kokonaan puuston peitossa (tie tontin viereen on valmis). Sen lisäksi maasto oli vähän epätasaista. Mitä maksaa tällaisen tontin raivaminen ja tasoittaminen ja maan täyttäminen, niinkun suunnilleen????? Ja kuuluuko se itse tehdä ennen talopakettia. Mikä on yleinen käytäntö? Ja mitä maksaa paalutus? Se kuulemma pitää tehdä tontille.
Auttakaa joku kun ei todellakaan tiedetä näistä mitään.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Helpointe saat tietoo kun soitat alan yrittäjälle suoraa. Jotkut tulee tekeen ilmaisen arvio työstä..laskevat urakan..Noin pieni tontti, ei siinä metsuri kauan puita kaada.ehkä päivän työ.palkka? jos yrittäjä niin ehkä 25E/H. alv.Maansiirto ehkä 1 viikko riippuen mitä tekee,jos talo yksikerroksinen niin ei vie niin paljon aikaa jos taas olisi kaivettava esim kellaria niin silloin aika voi tuplaantua.Pohjatöiden ripeyteen vaikuttaa myös miten kaukaa ajetaan hiekat. koneen koosta riippuen veloitus kahta puolen 50e alv/h. iso kone tekee nopeemmin..jos mahtuu.teetä pohjat yhdellä yrittäjällä joka hoitaa kaikki,kaivuut ,täytöt,salaojat, jotkut jopa tekee perustukset. Paalutus hinnat saat suoraan urakoitsialta.Mutta sitä ennen mars alueen rakennustoimistoon ja kysyt sieltä miten edetään maaperätutkimuksen kanssa,siellä ne tuntee myös alueen yrittäjiä.
tämä vajaan hehtaarin tontti oli silkkaa metsikköä ja kiviä ja kalliotakin kun siihen ihastuimme. Itse kaadoimme puut talon kohdalta, kaivuri, hiekkakuski ja pohjantekijä löytyi saman tien varrelta. Pohjatöiden hinnaksi tuli kutakuinkin 50 t mutta tätä ei kyllä tarvinnut paaluttaa. Ja porakaivo ja sähköt ja jätesysteemit... joskus tuntuu että helpommalla pääsevät ne, jotka asuvat kunnallistekniikan ym lähellä. Talopakettien tekijät tekevät kyllä myös tiemaan ja pohjat, ainakin tässä avainkotikaupassa se olisi ollut mahdollista. Ja enpä tiedä, ehkä olisi hintakin ollut samaa... Onneksi emme ottaneet sateelta-suojaan- kotia, ne on niille joilla on enemmän aikaa ja taitoa ja vähemmän ikää. Pihatyöt odottaa ensi vuotta mutta koti on valmis ja tontti kaunis. Pohjatöiden aikaan kyllä tuntui, ettei valmista tule ikinä ja että kaikki maksaa koko ajan liikaa. Mutta niissä ei kannata oikoa!
helpolla pääset muussa tapauksessa tulee kalliimmaksi.
Jos tonttisi sijaitsee muualla kuin keskellä pääkaupunkia, niin kysy tontin raivaukseen apua paikalliselta metsänhoitoyhditykseltä.
Ja jos on isompia myytäviä puita saatat saada ees osan työpalkoista puukaupparahoina.