jos rakentaa tyyliin 45-50 neliötä alakertaan ja n.20-25 yläkertaan niin mitähköhän luokkaa ois kustannusarvio?
Siis pyöröhirrestä 190 mm. alas sauna wc, yksi mh. ja tupakeittiö . ylös mh parvi.
Ja jos firman miehet hoitaa runkorakenteiden kasauksen sähkäri tekee sähkötyöt ja putkimies tekee putkitöistä valtaosan mutta ite teet loput niin paljonko (%) kustannusarviosta on omantyön osuus?
Siis pyöröhirrestä 190 mm. alas sauna wc, yksi mh. ja tupakeittiö . ylös mh parvi.
Ja jos firman miehet hoitaa runkorakenteiden kasauksen sähkäri tekee sähkötyöt ja putkimies tekee putkitöistä valtaosan mutta ite teet loput niin paljonko (%) kustannusarviosta on omantyön osuus?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Varaa vähintään 70 000 euroa tuohon projektiin rahaa.
Mitä on karkeasti arvioiden täysin avaimet käteen rakennetun esim hirsimökin hinta pohjatöistä alkaen, jos kokoluokka vaikka tuo 40-50 neliötä eli paljon se työn osuus on jos vaikka paketin hinta on jotain 30-40000.
Onko siis suunnilleen sama siihen päälle vai
enemmän ?
Vesijohto vedettävissä 100 metrin, sähköt 150 metrin
päästä pellon yli. Rakennuspaikka pelto.
Ja onko tehtailla yleensä avaimet käteen- palvelua
vai onko palkattava tekijät ?
Ottakaa nyt hyvät ihmiset laskurit käyttöön kun netti on niitä pullollaan. Esim. op:n laskuri ei varmasti laske alakanttiin, eli sen mukaan rahoitus.
mutta sitä on paljon. Siinä menee itse tehden puolesta vuodesta vuoteen, laske siitä sitten itsellesi palkkaa mitä haluat.
Mulla meni tuollaisen 1,5 krs 64 m2 mökin rakenteluun aikaa n 2 vuotta, rahaa paloi noin 100,000€ ( tontin arvo tuosta noin 25 k€. ammattimiehet teki sähköt,porakaivon,lvi:t,katon ja lattiat,perustukset, tien,takan tms isommat hommat,2 kk 2 upalkkatöissä.
hirsikehikko maksoi n 15 k€.kustannuksissa on mukana myös ulkovarasto sekä huussi.erillinen 25 m2 sauna maksoi n 30 k€.
Ei ole halpaa, tosin systeemi on kaikilla varusteilla ja talvikäytössä myös.
Oman työn säästö oli ehkä noin 10k€.
Ostimme 170mm pyöröhirsimökin puuosatoimituksen 18 tuhannella. Mökkiin ei tullut sähköä,eikä vettä. Kustannukset itse tehden 28 tuhatta euroa, sähköt ja vedet olisivat tulleet maksaamaan noin 10 tuhatta.
oman työn osuus kustannusarviosta on 5%. Tämä riippuu tietenkin siitä kuinka paljon putkari tekee.