Verotusarvosta

???

Jos haluan KOROTTAA kiinteistön verotusarvoa, kuinka toimin?
Perukirja laadittu keväällä -05, perikuntaan kuuluu lisäkseni muutama sisarukseni.

6

940

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 'maijakaisa'''

      Verottaja määrää kiinteistöjen verotusarvot.

      Kun kirjoitat perukirjan laatimisesta, niin perukirja-arvon voi määrittää käypään arvoon perunkirjoituksessa. Verotaja myöskin itse määrittelee kiinteistölle perintöveroarvon, josta joutuu maksamaan perintöveron.

      • ???

        perukirja on tehty, kiinteistön arvo arvioitu ja meni verottajalta läpi, perintöveroliput tulleet. Verotusarvo laitettiin todella alhaiseksi, ei ole lähimaillakaan markkina-arvoa (sadantuhannen €:n heitto).

        Teoriassa: kuinka toimia, jos haluaisi maksaa enemmän perintöveroa? Jos menen oikaisemaan omaa perintöverotustani, oikaisevatko myös sisarusteni?


      • hemuli
        ??? kirjoitti:

        perukirja on tehty, kiinteistön arvo arvioitu ja meni verottajalta läpi, perintöveroliput tulleet. Verotusarvo laitettiin todella alhaiseksi, ei ole lähimaillakaan markkina-arvoa (sadantuhannen €:n heitto).

        Teoriassa: kuinka toimia, jos haluaisi maksaa enemmän perintöveroa? Jos menen oikaisemaan omaa perintöverotustani, oikaisevatko myös sisarusteni?

        Perukirjaan voi tehdä täydennyksen verottajalle viimeistään noin vuoden kuluttua kuolemasta. Kiinteistövälittäjän arvio ja tiedot kiinteistön peruskorjauksesta/hyvästä kunnosta auttavat asiaa. Kaikkien pesän osakkaiden perintövero menee arvon korotuksessa korkeammaksi, mutta 1-luokan perintövero on paljon pienempi kuin myyntivoittovero. Siis perukirjan täydennys oikemmalla arvolla kannattaa tehdä jos asunto myydään lähivuosina markkinahintaan.


      • ???
        hemuli kirjoitti:

        Perukirjaan voi tehdä täydennyksen verottajalle viimeistään noin vuoden kuluttua kuolemasta. Kiinteistövälittäjän arvio ja tiedot kiinteistön peruskorjauksesta/hyvästä kunnosta auttavat asiaa. Kaikkien pesän osakkaiden perintövero menee arvon korotuksessa korkeammaksi, mutta 1-luokan perintövero on paljon pienempi kuin myyntivoittovero. Siis perukirjan täydennys oikemmalla arvolla kannattaa tehdä jos asunto myydään lähivuosina markkinahintaan.

        Kiitos Hemulille asiallisesta vastauksesta!


      • hemuli
        hemuli kirjoitti:

        Perukirjaan voi tehdä täydennyksen verottajalle viimeistään noin vuoden kuluttua kuolemasta. Kiinteistövälittäjän arvio ja tiedot kiinteistön peruskorjauksesta/hyvästä kunnosta auttavat asiaa. Kaikkien pesän osakkaiden perintövero menee arvon korotuksessa korkeammaksi, mutta 1-luokan perintövero on paljon pienempi kuin myyntivoittovero. Siis perukirjan täydennys oikemmalla arvolla kannattaa tehdä jos asunto myydään lähivuosina markkinahintaan.

        Lisäisin vielä sen, että jos myytte kuolinpsän asunnon vuoden sisällä kuolemasta, niin ainakin meillä verottaja korjaa perintöveron oikeaan arvoonsa ylöspäin sen jälkeen kun verotoimistoon toimittaa kauppakirjan kopion. Siis jos myynti tapahtuu pikaisesti, niin perukirjan täydennystä ei ehkä tarvita ja osakkat maksaa pelkkää perintöveroa. Voit varmistaa vielä asian verotoimistosi perintöverokäsittelijältä. Myöhemmin(yli vuoden päästä) myytäessä joutuu myyntivoittoveroa maksaamaan myyntihinnan ja perukirja-arvon erotuksesta. Silloin kokonaisverotus on siis rankempi jos perukirjan arvo jäisi "liian alhaiselle" tasolle. Käsittääkseni täydennysperukirjaan(arvon korotukseen) tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus/allekirjoitus.


    • w-man

      Myyntivoittoveron pelossa?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      176
      2149
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      36
      1762
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      11
      1500
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      234
      1265
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      61
      1250
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      16
      1079
    7. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      61
      1002
    8. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      60
      983
    9. Wau mikä kroppa Sofialla

      Kuva instassa kun on suihkurusketuksessa. Kyllä on muodot kohdallaan, on kuin jumalainen Venus patsas. Eikä ole mitään järkyttäviä lonkero tatuointeja
      Kotimaiset julkkisjuorut
      103
      684
    Aihe