Jos haluan KOROTTAA kiinteistön verotusarvoa, kuinka toimin?
Perukirja laadittu keväällä -05, perikuntaan kuuluu lisäkseni muutama sisarukseni.
Verotusarvosta
???
6
923
Vastaukset
- 'maijakaisa'''
Verottaja määrää kiinteistöjen verotusarvot.
Kun kirjoitat perukirjan laatimisesta, niin perukirja-arvon voi määrittää käypään arvoon perunkirjoituksessa. Verotaja myöskin itse määrittelee kiinteistölle perintöveroarvon, josta joutuu maksamaan perintöveron.- ???
perukirja on tehty, kiinteistön arvo arvioitu ja meni verottajalta läpi, perintöveroliput tulleet. Verotusarvo laitettiin todella alhaiseksi, ei ole lähimaillakaan markkina-arvoa (sadantuhannen €:n heitto).
Teoriassa: kuinka toimia, jos haluaisi maksaa enemmän perintöveroa? Jos menen oikaisemaan omaa perintöverotustani, oikaisevatko myös sisarusteni? - hemuli
??? kirjoitti:
perukirja on tehty, kiinteistön arvo arvioitu ja meni verottajalta läpi, perintöveroliput tulleet. Verotusarvo laitettiin todella alhaiseksi, ei ole lähimaillakaan markkina-arvoa (sadantuhannen €:n heitto).
Teoriassa: kuinka toimia, jos haluaisi maksaa enemmän perintöveroa? Jos menen oikaisemaan omaa perintöverotustani, oikaisevatko myös sisarusteni?Perukirjaan voi tehdä täydennyksen verottajalle viimeistään noin vuoden kuluttua kuolemasta. Kiinteistövälittäjän arvio ja tiedot kiinteistön peruskorjauksesta/hyvästä kunnosta auttavat asiaa. Kaikkien pesän osakkaiden perintövero menee arvon korotuksessa korkeammaksi, mutta 1-luokan perintövero on paljon pienempi kuin myyntivoittovero. Siis perukirjan täydennys oikemmalla arvolla kannattaa tehdä jos asunto myydään lähivuosina markkinahintaan.
- ???
hemuli kirjoitti:
Perukirjaan voi tehdä täydennyksen verottajalle viimeistään noin vuoden kuluttua kuolemasta. Kiinteistövälittäjän arvio ja tiedot kiinteistön peruskorjauksesta/hyvästä kunnosta auttavat asiaa. Kaikkien pesän osakkaiden perintövero menee arvon korotuksessa korkeammaksi, mutta 1-luokan perintövero on paljon pienempi kuin myyntivoittovero. Siis perukirjan täydennys oikemmalla arvolla kannattaa tehdä jos asunto myydään lähivuosina markkinahintaan.
Kiitos Hemulille asiallisesta vastauksesta!
- hemuli
hemuli kirjoitti:
Perukirjaan voi tehdä täydennyksen verottajalle viimeistään noin vuoden kuluttua kuolemasta. Kiinteistövälittäjän arvio ja tiedot kiinteistön peruskorjauksesta/hyvästä kunnosta auttavat asiaa. Kaikkien pesän osakkaiden perintövero menee arvon korotuksessa korkeammaksi, mutta 1-luokan perintövero on paljon pienempi kuin myyntivoittovero. Siis perukirjan täydennys oikemmalla arvolla kannattaa tehdä jos asunto myydään lähivuosina markkinahintaan.
Lisäisin vielä sen, että jos myytte kuolinpsän asunnon vuoden sisällä kuolemasta, niin ainakin meillä verottaja korjaa perintöveron oikeaan arvoonsa ylöspäin sen jälkeen kun verotoimistoon toimittaa kauppakirjan kopion. Siis jos myynti tapahtuu pikaisesti, niin perukirjan täydennystä ei ehkä tarvita ja osakkat maksaa pelkkää perintöveroa. Voit varmistaa vielä asian verotoimistosi perintöverokäsittelijältä. Myöhemmin(yli vuoden päästä) myytäessä joutuu myyntivoittoveroa maksaamaan myyntihinnan ja perukirja-arvon erotuksesta. Silloin kokonaisverotus on siis rankempi jos perukirjan arvo jäisi "liian alhaiselle" tasolle. Käsittääkseni täydennysperukirjaan(arvon korotukseen) tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus/allekirjoitus.
- w-man
Myyntivoittoveron pelossa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 14010166
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1485393Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p404040Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1323602Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska352654Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191906Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3591572Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?981567Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?731428Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311386