Ostin alkuvuonna 2002 pienen yksiön kokonaan velkarahalla hintaan 100000e. Asuin tässä 2 vuotta, ja sain myytyä yksiön hintaan 128000e. Loppuvelat ja välityspalkkiot maksettuani jäi näppiin 34000e. Ostin keväällä 2004 3h k s hintaan 171000e, johon tarvitsin velkaa 137000e. Tilastokeskusken lukujen mukaan asunnon arvo on tuon jälkeen nousssut 9%, joten asuntovarallisuuten arvo on nyt 186000e. Lainaa on jäljellä 129000e. Eli kolmessa ja puolessa vuodessa olen kasvattanut varallisuuttani 57000e, pelkästään asunnon osalta. Ja ihan samansuuruisilla kuukausikustannuksilla, mitä olisi mennyt vuokraa maksaessa. Täysin persaukisena aloitin. Pihassa lisäksi 2kk:n ikäinen, 33teur hintainen auto, josta nyt maksettu puolet.
Kuinka on tuhnut varallisuus samassa ajassa kehittynyt? Ja huom. antamani luvut ovat ihan todellisia ja omasta elämästäni, ei siis mielikuvituksen tuotetta.
Kuinka on tuhnut varallisuus samassa ajassa kehittynyt? Ja huom. antamani luvut ovat ihan todellisia ja omasta elämästäni, ei siis mielikuvituksen tuotetta.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Oma tilanteeni hieman samankaltainen (ensiasunto 1998, päivitys isompaan 2000), tosin harmittelen sitä että aikaisemmin ei tullut ostettua kerralla sopivankokoista.
No nyt hirvittää lähinnä tuo ensiasunnon ostajien tilanne. Velan on aivan käsittämättömän suuria...
...niin ja noista vuokrista. Ei ainakaan omalla kohdalla ole kannattanut. Kolme vuotta elämästäni vuokra-asunnossa asunut, eikä enää taida tarvita mennä...
Ostin 2003 asunnon puolikkaan, hinta 75 tuhatta, velkaa otin 50 tuhatta. Nyt velkaa jäljellä 10 tuhatta. Asunnon arvoa en tiedä, mutta kai sen voisi tilaston avulla laskea - ehkä semmoiset 85-95 tuhatta oman puolikkaani arvo.
Selvää säästöä Siwa. En suosittele vuokra-asumista, toki se toimii joissain tilanteissa. Kuitenkin harvemmin kuin omistusasuminen.
Toinen puoli asunnosta on naiseni, joten en puutu siihen.
Paljon sä oikeen tienaat, kun pystyt kahdessa vuodessa lyhentämään 40 000 egee? (=n.3 500 e/kk)
Vuosi 2005 on lopuillaan, asunto (eli myös asuntolaina) täyttää kohta ennemminkin 3 vuotta kuin kaksi. Myönnän että oon käyttäny suurimman osan palkastani velanmaksuun, mutta eipä oo ollu muutakaan käyttöä mielessä. En oo mitenkään suurituloinen.
Mun lainan kuukausilyhennys korkoineen on vain 200 euroa. Mutta kun rahaa on jäänyt tilille parempaa käyttöä vaille niin oon maksanu lainaa isommissa könteissä pois.
Missä sä olet töissä ,kun pystyt maksamaan velkaa pois yli 3 000 eurolla kuukaudessa?
Aika lailla tienaa jos 3000 euroo kuussa lyhentää tähän vielä korot päälle...
Itse tienaan tuon 3 tonnii kuussa ennen veroja, verottajan käsittelyn jälkeen jää 2 tonnii.
Joo, tosi haavelija. Unohdin laskee tohon postaukseeni, että se oli muka maksanut myös 15 kiloeuroo pois autosta....
sait päähäsi, että lyhennän lainaa kolme tonnia kuussa? Lainahoitokuluni ovat noin tonnin kuussa, ja tuosta velkamääräni pienenemisestä voit ihan hyvin itsekin todeta, että suuruusluokka on tämä (n. 8000e:n lyhennys puolessatoista vuodessa tässä uudessa kämpässä).
Ensimmäisen auton ostin suht. samoihin aikoihin, kuin ensimmäisen asunnonkin. Toinen auto siis menossa, joten vaihtoautolla ihan kivasti maksoi puolet tämän uuden auton hinnasta. Ja autolainan hoitoon pistän kuussa rahaa n. 600e.
Perheen nettotulot n. 4000e/kk, joten ei tee tiukkaakaan hoidella noita lainoja.
Jumalauta. 3 tonnia kuussa palkkaa. Ja kehtaatte täällä ruikuttaa. Miten sinä voit olla niin erinomainen. 3000!! Et varmaan istu kaupan kassalla. Olen itse akateemisesti koulutettu lähellä eläkeikää, eikä palkkani tule ikinä olemaan enempää kuin 2000 kuukaudessa.