Moron!
Oliskos kellään sellaista simppeliä listaa, mitä kannattaa ostotarjoukseen laittaa? Kyseessä siis yksityisten välillä tapahtuva kauppa, ei välittäjiä mukana, eikä siis välittäjien tarjoamaa valmista pohjaa. Niin, ja kyseessä siis asunto-osakkeiden kauppaa. Mitähän sellaisia seikkoja liittyy, joita en nyt näin heti osaa ajatella?
Seuraavat asiat ainakin jo mielessä:
- osakkeiden nrot, joita kauppa koskee
- tarjouksen voimassaoloaika
- osakeyhtiön nimi ja tarkka tieto asunnosta
- tarjottu ostohinta
- haluttu kaupantekopäivä
- vastikkeiden maksuvastuun siirto (=sama kuin kaupantekopäivä??)
- kodinkoneiden kuuluminen kauppaan
Mitä muuta olennaista keksisitte?
Oliskos kellään sellaista simppeliä listaa, mitä kannattaa ostotarjoukseen laittaa? Kyseessä siis yksityisten välillä tapahtuva kauppa, ei välittäjiä mukana, eikä siis välittäjien tarjoamaa valmista pohjaa. Niin, ja kyseessä siis asunto-osakkeiden kauppaa. Mitähän sellaisia seikkoja liittyy, joita en nyt näin heti osaa ajatella?
Seuraavat asiat ainakin jo mielessä:
- osakkeiden nrot, joita kauppa koskee
- tarjouksen voimassaoloaika
- osakeyhtiön nimi ja tarkka tieto asunnosta
- tarjottu ostohinta
- haluttu kaupantekopäivä
- vastikkeiden maksuvastuun siirto (=sama kuin kaupantekopäivä??)
- kodinkoneiden kuuluminen kauppaan
Mitä muuta olennaista keksisitte?
Vastaukset 5
Vanhimmat
ihan voitte sopia hinnan sen kummempia,papereita sitä voi kysyä et paljolla myyt,onko toisia tarjouksia. toteutuneet kaupat ja pyyntihinnat ovat lähellä toisiaan,myyjähän se ostajan valitsee kuitenkin.ammattiapua kannattaa sit käyttää tilitoimistoo ei "välittäjää" kauppakirjan teossa, osakehuoneistoon,kiinteistöön kuuluvat kalusteet ovat määriteltyinäkin.
Kokeile valmista pohjaa.
http://www.google.fi/search?hl=fi&q=asunnon ostotarjouspohja&btnG=Hae&meta=
Kannattaa ehkä vaihtaa markat euroihin, vakka virallinen valuuttamme onkin markka... :)
Laita siihen paperiin:Mikäli kauppa peruuntuu ostajan/myyjän toimesta sanktio on .........euroa
Tämä kohta sitä varten,että ei tule ikäviä yllätyksiä eikä jälkeenpäin tarvitse selitellä mikset ostanut/myynyt.
Laita myös ihan kaikki mitä olette sopineet, mitään ei kannata jättää pois, helposti muisti alkaa pätkimään jos tulee hankaluuksia.myyjä vastaa siihen asti kun kaupat on tehty.mikäli tarjouksen jättämisen ja ennen kauppaa as oy määritellyt uusia maksuja (jota ei ole muka tiedossa) myyjä vastaa niistä.
Ei ole olemassa niin hyvää kaveria, että kannattaisi pelkästään suullisesti sopia tämän kokoluokan asioista.
Vastikkeita aletaan maksaa siinä vaiheessa, kun sisään on muutettu (tämäkin sopimuskysymys)
sopii täydellisesti silloin, kun todella haluat sen kyseisen asunnon itsellesi.
Mutta silloin tuo ostotarjous on tehtävä myös kahtena kappaleena, jolloin myyjä antaa sinulle allekirjoittamansa kappaleen. Sanktio ei toimi, ellei sinulla ole myyjän kuittaamaa kappaletta.
Jos kyse on yhdentekevästä kohteesta, niin mikä tahansa malli käynee. Tärkeintä on sanoa selvästi tarjouksesi voimassaolon takaraja.
ehdoton pohja.