Niinsanotut "tuulipuvut" ovat viljelleet tätä korkolinkkiä:
http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_243_0i.gif
tällä palstalla osoittaakseen korkojen alhaisen tason. Viimeisen viikon koronnousu näkyy kuitenkin jo selvästi tuossa käppyrässä - ja muutenkin käppyrä on pahasti jäljessä (loppuu alle 2,5% kun todellinen 12kk euribor on jo 2,57!!!).
http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
Lisäksi tiedetään että tuolla vuosituhannen alussa, jossa korot olivat 4-5%, asunnot maksoivat noin 35% vähemmän. Taidan laittaa rahani tällä erää mökkitontiin ja katsella mitä tapahtuu.
http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_243_0i.gif
tällä palstalla osoittaakseen korkojen alhaisen tason. Viimeisen viikon koronnousu näkyy kuitenkin jo selvästi tuossa käppyrässä - ja muutenkin käppyrä on pahasti jäljessä (loppuu alle 2,5% kun todellinen 12kk euribor on jo 2,57!!!).
http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
Lisäksi tiedetään että tuolla vuosituhannen alussa, jossa korot olivat 4-5%, asunnot maksoivat noin 35% vähemmän. Taidan laittaa rahani tällä erää mökkitontiin ja katsella mitä tapahtuu.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jossakin on kuitenkin asuttava. Jos asut vuokralla, niin laske kuinka paljon asuntojen arvon on laskettava tasaista tahtia vuodessa että menisi fity-fifty vuokralla tuhnutellessa. Ota huomioon laskuissasi, että ei riitä jos asuntojen hinta laskisi tätä vauhtia vuoden tai kaksi, pitäisi olla jatkuva deflaatio päällä.
Korot eivät tasan varmasti ole ikuisesti näin halpoja. Asuntolainan maksukyky kannattaa mitoittaa vähintää tuonne 5-6% korolle. Asuntojen hinnat todennäköisesti laskevat kun korot nousevat joskus tuonne asti. Mutta milloin näemme seuraavan kerran 5-6% korot? 5 vuoden kuluttua, vai 10 vuoden kuluttua? Sitä ei tiedä kukaan.
Ainakin pankeissa uskotaan, että ei ihan heti. Muuten ei uskallettaisi tarjoilla kiinteillä 3,75% koroilla 15v. lainoja?
Ja vielä: Kun korko on seuraavan kerran 5% niin tippuvatko asuntojen hinnat samalle tasolle, kuin missä ne olivat viimeksi korkojen ollessa 5% ?? No eivät tasan varmasti tipu. Kas, kun palkat ja maksukyky tuppaavat nousemaan joka vuosi sen pari prosenttia..
Kirjoittamasi pitää kyllä kutinsa valtaosaan suomalaisista, mutta itse asun tällä hetkellä todella edullisessa vuokra-asunnossa (vuokra on noin 250e yli hoitovastikkeen vaikka asunto Turun keskustassa ja neliöitä 60). Omistusasunnon tarve kasvaa koko ajan, mutta mikään pakottava tarve ei ole ostaa vielä pariin vuoteen. En halua itse päätyä tuollaiseksi "myyty v. 2003 tuhnuksi", mutta ajattelin ottaa riskin ja katsoa mitä tapahtuu.
Itse maksan 245 euroa vuokraa 30 neliöstä.
Tyttöystävälläni on kehä 3:n sisällä myös saman kokoinen kämppä ja siitä tyttöystäväni pulittaa 300 kuussa.
köyhä kyykisty eteeni ja pyllistä!
ja se on liikaa minulle.
olen jo tehnyt vaihtohakemuksen edullisempaan.
tässä asunnossa maksan neliöistä joita en käytä.
eli rahat kaivoon.