Käymme kyllä pankissa mutta osaako joku nyt sanoa alustavasti että mistä tiedämme miten paljon saisimme asuntolainaa..onko jotain laskelmaa tai jotain..mies töissä minä en ja omakotitalo ois kiikarissa..apuaa..
Paljonko saa asuntolainaa?
Hölmö
103383
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
sivuilta, mutta veikkeisin että 100 000 voi jäädä teidän laina.
Ensiksi pitäisi tietää teidän tulotaso.
Toiseksi pitäisi tietää ostettavan talon hinta.
Kolmanneksi pitäisi tietää onko teillä säästöjä tai muuta vakuutta.
Toinen töissä, toinen kotona hoitovapaalla. Tulot 2600 kuussa käteen joilla irtosi 180-200 tuhannen laina, pankista riippuen jopa ilman säästöjä ja takaajia olisi saanut. Vaikuttaa kyllä jo asiakkuuksien kalastelulta.
Seuraava kaava antaa alustavan arvion josta sitten neuvotellaan.
Kokolaina: 0,7 * asunnon hinta
Kuukausikulu: 0,3 * nettotulot |
Eli jos verojen jälkeen perheelle jää käteen vaikka 3000 euroa ja ostettavan kämpän hinta on 200 000 euroa, niin lainaa voisi saada luokkaa 150 000 ja laina-aika pari kymmentä vuotta.
Eli sinne päin.
Kiitoksia paljon..eiköhän tuo auta.. tulot n.4000e kuussa että eiköhän me kämppä saada..ja sit ku mäkin pääsen töihin..kiitoksia vielä!
Itse otin 1500 euron nettotuloilla aikoinaan (2002) 63 kiloeuron lainan. Enemmänkin olisi saanut, mutta ei tarvinnut... :)
Nyt on sitten iskenyt se paljon pelätty elämäntilanteen muutos ja iskee vielä uudestaan. Nettotulot ovat toisaalta nousseet aika reilusti, joten mitään hätää ei ole. Jos olisi ottanut tuplalainan niin pitäisi vähän tarkemmin laskea rahoja (kiitos valtion, käteenjäävän rahan määrä laski yli 500 euroa kuussa kun avovaimo palasi kotiäidistä opiskelijaksi - onneksi taas vuodenvaihteessa nousee).
Nettotulot 5200 yhteensä ja lainanlyhennys 1500 euroa kuussa, muut asumiskulut ~400 euroa
Meillä: 3.2k nettotuloilla saimme 230k lainaa.
Minä töissä ja vaimo kotona. Lainaa saatiin 380 000 euroa.
Pankki laski 4% korkoa vastaavalla määrällä ja olisi noussut asumiskustannukset (laina + vesi, sähkö ym.) yli 35% eli jäi se talo saamatta. Pitää katsoa nyt pienempää.