Jos asuu niin heitätkös valmistumisvuoden ja hoitovastikkeen?
Tekisin pientä vertailua uusi vs. vanha.
Täälläpäin joissain 70 luvun taloissa hoitovastikkeet 130-170 euron välillä kuussa noin 50 neliöisissä. Hintaero uuteen n. 30% ja uudet paljon paremmin varustettuja.
Tekisin pientä vertailua uusi vs. vanha.
Täälläpäin joissain 70 luvun taloissa hoitovastikkeet 130-170 euron välillä kuussa noin 50 neliöisissä. Hintaero uuteen n. 30% ja uudet paljon paremmin varustettuja.
Vastaukset 8
Vanhimmat
PROOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOFFFFFFFFFF.
Itse asun vanhassa talossa jatkuvien remonttien takia vastike on korkea, hoitovastike on 3,9. euroa neliö ja rahoitusvastike 8. euroa neliö, onneksi minulla on neliöitä vain 19.
Eräs tuttu asuu uudessa kerrostalossa ja hänen vastikkeensa on 2. euroa neliö, mutta asun mieluummin vanhassa talossa kalliossa, näissä vanhoissa taloissa on sielua!
uudehko omakotitalo?
Pks. 200 m2/2003 , ei oo vastikkeita, mutta:
Lämmitys, vakuutukset, kiinteistöverot, jätemaksut, nuohous, vesimaksut pyöreesti 175 €/kk.
Nurmikon leikkuuta ja sen semmosta hommelia joutuu tekemään itse.
Lyhennys: 540 €, korko 218 €/kk.
Yht. 933 €/kk.
Sitten se mukava asia: 6% toteutunut arvonousu/vuosi tekee puolestaan vähintään 2000€ arvonnousun kuukaudessa!
332 €/kk (korot-verovähennys suorat kulut)
Arvonnousu tuo 2000€/kk ja tavallaan säästämiseen menee 540 €/kk (lainan takaisin maksu).
Ei varmasti ole kallista asumista!
Näin ei olisi käynyt jos olisin uskonut romppeleita ennen rakentamispäätöstä.
(Romppeli muuten tarkoittaa romahdususkoista tomppelia)
Helsinki, 1985, 59,5 m2, 2.82 €/m2.
135e ja 69m2
69 m2, vastike 0 euroa.
Taloyhtiön tulos plussalla vuokratuloista johtuen.
Viimeinen putkiremontti -84 maksettiin yhtiön kassassa, samoin julkisivuremontti vuonna 2000.
KT valm. 2003, 74 m2, vastike 145 euroa.