Eli lähdetään tästä, tarkoitus on ostaa vanha (1800-luvulla) rakennettu OKT.
Uusiksi menee putket, sähköt ja kaikki pinnat (emme ole ronkeleita, keskihintaiset ellei jopa halvimmasta päästä laminaatit, kaakelit keittiökaapit ym. käy oikein hyvin)neliöitä n. 180m2, laatoitettavaa noin 50m2-60m2.
Mistä aloitan kyselemään tarjouksia? Paikallisilta remppamiehiltä?
Ostavatko he yleensä tavarat ja tuovat laskun vai hommaanko minä tavarat?
Tyhmiä kysymyksiä on miljoonia, mutta tänne kun näin anonyymisti voi kirjoittaa niin aloitan tämän tyhmien kysymysten sarjan täältä :)
Kuinka paljon tälläiseen saa uppoamaan rahaa jos sähkäri ja putkimies tulee omasta takaa, eli pelkästään nämä remppamiehet pitäisi palkata, niin ja mukaalukien tietysti matskut (jotka siis ovat tarjouksesta eivät italiasta tilattuja ;).
Vaikka kysymys on hölömö ja kysymyksen asettelu vielä hölömömpi ja suoraa vastausta ei voi antaa niin asiallista vastauksista olisin enemmän kuin kiitollinen.
Myös pelkkä - älä kysy tyhmiä vaan ota yhteyttä sinne ja sinne - riittää :)
Uusiksi menee putket, sähköt ja kaikki pinnat (emme ole ronkeleita, keskihintaiset ellei jopa halvimmasta päästä laminaatit, kaakelit keittiökaapit ym. käy oikein hyvin)neliöitä n. 180m2, laatoitettavaa noin 50m2-60m2.
Mistä aloitan kyselemään tarjouksia? Paikallisilta remppamiehiltä?
Ostavatko he yleensä tavarat ja tuovat laskun vai hommaanko minä tavarat?
Tyhmiä kysymyksiä on miljoonia, mutta tänne kun näin anonyymisti voi kirjoittaa niin aloitan tämän tyhmien kysymysten sarjan täältä :)
Kuinka paljon tälläiseen saa uppoamaan rahaa jos sähkäri ja putkimies tulee omasta takaa, eli pelkästään nämä remppamiehet pitäisi palkata, niin ja mukaalukien tietysti matskut (jotka siis ovat tarjouksesta eivät italiasta tilattuja ;).
Vaikka kysymys on hölömö ja kysymyksen asettelu vielä hölömömpi ja suoraa vastausta ei voi antaa niin asiallista vastauksista olisin enemmän kuin kiitollinen.
Myös pelkkä - älä kysy tyhmiä vaan ota yhteyttä sinne ja sinne - riittää :)
Vastaukset 10
Vanhimmat
projekteihin yksi uuden ok-talon hinta menee kevyesti, varsinkin noin isoon.laminaatti kuulostaa vähän roisilta ton ikäluokan talon henkeen.
Joo, kyllä se roisilta kuulostaa mutta on vielä ajatuksen asteella, tosin jos alkaa remontti 100 000 hintaluokkaa olemaan niin saa ajatuksen asteelle jäädäkkin.
Eli mitä tuolla sadallatonnilla on tarkoitus saada? Pintaremontti tarvikkeet remonttireiskat? Vai onko siihen laskettu myös sähkötyöt, putkityöt ym.
Sähköthän talossa on ja viemäröinti ja sisällekkin vesi tulee ja sitä saa jopa lämpimänä että putkien uusiminen ja sähkötyöt (uusiminen) maalit, tapetit, lattiapinnoitteet, kaakelit tulisi maksamaan 100 000? Taitaa jäädä kyllä tämä talo sitten haaveeksi.
Hölmöä minulta kyllä esittää kysymys mihin ei oikeastaan voi vastata koska talossa ei nyt kuitenkaan ihan täydellistä remppaa tarvitse tehdä, eli esitin kysymyksen väärin.
Eli ei nyt ihan kaikkea tarvitse repia ja aloittaa sitten alusta.
Kiitokset vastanneille!! :)
Taidanpa listata remppakohteet paperille ja ottaa yhteyttä remonttireiskaan.
Viikonloppuja!
ELi kun lasket sen 500 euroa per neliö vähintään. Vanhan kunnostaminen on kallimpaa kuin uuden rakentaminen. Aina tulee yllätyksiä sekä uusi rakennustekniikka ei välttämättä sovi yksiin 1800 luvun rakennustekniikan kanssa.
Voit laskea semmoisen 100 000 euroa siihen remonttiin. Tuo siis budjetti. kaikki mitä saat pois, niin hyvä on
älä usko edellisiin selittelijöhin ei pintaremonttiin saa noin paljon menemään.Just keväällä rakennettiin uusi talo 120 neliä ja kokonais budjetti oli 120000 e.
Vanhaan saa menemään rahaa just niin paljon kuin haluaa mutta yleisin virhe remonteissa on kuin vanhasta aletaan tekemään uutta ilman mitään asiantuntevaa ennekko suunitelmaa.
Kaiken tärkeintä on löytää asiantunteva konsultti /suunittelija projektia neuvomaan.Sen ei tarvi olla arkkitehti insinööri tms. ja mielellään ei nimenomaan niitä vaan joku korjausrakentamiseen perehtynyt henkilö.Uuden rakentaminen ja vanhan remontointi on kaksi eri asiaa mitä yllättävän moni itseään asiantuntijaksi kutsuva ei ymmärrä.
Vanhan rakentaminen on aina kallimpaa. Tuollainen vanha talo kun puretaan rangalle, niin se on pelkkä kallis talopaketti. Käys vaikka katsomassa rintamimiestalo.net projektiosista TOTEUTUNEITA kustannuksia, niin siellä 500 euroa per neliö, jos tehdään kaikki. EI ne materiaalit ja työt sen halvempia ole, jos kysymyksessä on vanha talo.
Itse laitoin KL31 laminaattia rivariin, hinta 9.90 neliö. Vaikka on keskihintaista, niin on aivan perseestä! Kupruilee jo uutena eikä kyseessä ole liikkumavaran puute.
Ja toiseksi, laminaatti EI sovi tuon ajan taloon. Jos entistä lautalattia ei voi pelastaa, niin laita kunnon parketti. Sitä et tule jälkeenpäin katumaan!
Käyppäs vielä lukasemassa "Kosteusvauriot" palstaa, mitä voi tulla yllätyksenä vastaan. Perustuksiin ja kattoon saa uppoamaan kymmeniä tuhansia, varsinkin jos on teettämässä työt ulkopuolisilla....
Kannatta käyttää asianmukaista liikettä niin takuu pelaa, muista myös tarkistaa että liike on myös suorittanut sille asetetut velvoiteet ja maksut.mitään pimeää remppamiestä ei pidä ottaa, muuten olet aivan lainsuojaton.
älkää ihan oikeasti ostako sitä vanhaa taloa jos haluatte tehdä siitä sitten uuden. Tämä on just sitä mitä ei pitäisi tehdä. Ostakaa ennemmin joko uusi tai vähän vanhempi ja remontoikaa sitä. Älkää pliis remontoiko pilalle tällaista kunniakasta 1800-luvun taloa.
kysehän tosiaan oli siitä, että taloa ei olla vielä ostettu ja kun siellä sitten käytiin niin siellä henki niin ihana wanhanajan ilmapiiri pönttöuuneineen ym. ettei tulisi mieleenkään mitenkään alkaa "uudenaikaistamaan" taloa.
Tosin arvaus 100 000 meni niin lähelle oikeaa, että ei osteta tätä kunniakasta vaan tyydymme uudempaan ja vähemmän remontoitavaan.
Kiitokset fiksuista vastauksista kaikille :))
Toivotteleepi
hölömö nainen!
Ehdottomasti olen myös itse sitä mieltä, että kaikki näin vanhat talot pitäisi remontoida taidolla, eli arvostaen ja kunnioittaen sitä vanhaa niin pitkälle kuin mahdollista.
Kiitän, kumarran ja poistun takavasemmalle.