eli saisko jotain hintahaitaria karkeesti. ala 10 hehtaaria metsää. puusto osittain sekametsää,pari hehtaaria 10v vanhaa mäntytaimikkoa,suurin osa mäntyä kuitenkin. eli jotain hintahaarukkaa, kiitos!
mitä maksaa metsä...
keski-suomessa
47814
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
noin 7ooo-10 tuhatta mummonmarkkaa hehtaari.metsäautotie ja ymv ja raivaamaton metsä parempi ostajalle..hyvä sijoitus pitkällä aikavälillä.ja hyvä mäntytaimikko.
Kannattaa ottaa huomioon, että puista maksetusta hinnasta(etenkin ylihinnasta)myyntiverotuksessa joutuu maksamaan veroa myös puihin sijoittamastaan rahasta.
Riipuen siitä onko metsään tietä ja maastokin vielä ratkaisee, niin tonni€/ha lienee ihan sopiva hinta, mutta voihan siitä jos on kova halu saada ja halu maksaa vaikka 10 tonnia/ha.
Itse maksoin -99 neljä tonttua/ha ja rantaakin tuli tingittyä mukaan(mitä lie hiesurantaa ja kirkas vesi, kalaakin ettei sekaan tahdo mahtua:))
Metsän arvon karkeakin määrittely noilla tiedoilla on mahdotonta. Kun sanot, että 10ha:n palstasta 2ha on taimikkoa ja loput ( 8ha) sekametsää, niin tämän sekametsän ikä,m3/ha ja järeys (=hakkuumahdollisuudet) ovat metsän arvolle aivan ratkaisevia tekijöitä.
Muutoinkin metsäpalstan arvoon vaikuttavia tekijöitä on niin paljon, että järkevää hinta-arviota on vaikea tehdä palstalla käymättä.
Ainakin seuraavat tekijät vaikuttavat metsän arvoon: Karkea sijainti ( esim kunta/maakunta),sijainti tiestöön nähden, pystypuuston arvo, hakkuumahdollisuudet,maaston kantavuus , hoitotöiden tarve, metsätyyppi (=viljavuus),
mahdollliset metsän talouskäyttöä koskevat rajoitukset ( kaavamääräykset, metsälain mukaiset suojelukohteet ), muut erityiset arvot esim. vesistöt/ virkistysarvot,soranotto jne.
kertokaapas mulle mihin kannattaa ottaa ensimmäisenä yhteyttä jos aikoo ostaa metsää ja myykö tänäpäivänä kukaan pieniä metsäpalstoja?