"Korkotason nousu on Sammossa johtanut siihen, että pankki on jo nostanut syyskuun lopussa markkinoille tuomansa 15 vuoden kiinteäkorkoisen lainan korkoa marraskuun alussa. Kun se vielä lokakuussa mainosti tarjoavansa tätä lainaa 3,75 prosentin hintaan, niin nyt hinta on noin reilut neljä prosenttia vaihdellen päiväkohtaisesti"
Jo tuo 15 vuotta 3,75 korolla oli huono vaihtoehto monille, mutta nyt Sampo vasta pääseekin rahastamaan. Jos jengi oikeasti alkaa pelätä koronnousua, he muistavat "tylsän asuntolainan" ja säntäävät pankkiin, luullen että kiinteä korko nousee vielä siitä 4,2% tasosta ylemmäs. Tulee psykologinen efekti, otettava "halpaa" lainaa nyt kun sitä vielä saa, korkotaso on jo vähän noussut siitä 3,75%:stä.
Tätä Sampo juuri haluaa, tiedä sitten kuinka moni menee lankaan. Juttu toimii ihan samalla lailla kuin nämä "rajoitetut erät" tarjoustuotteita tai muuta vastaavaa. Tässä on vain kyse hieman isommista rahoista. Moni tähän kusetukseen ei mene, mutta monen ei tarvitse mennäkään koska hyöty yksittäisestä asiakkaastakin on jo niin suuri.
Jo tuo 15 vuotta 3,75 korolla oli huono vaihtoehto monille, mutta nyt Sampo vasta pääseekin rahastamaan. Jos jengi oikeasti alkaa pelätä koronnousua, he muistavat "tylsän asuntolainan" ja säntäävät pankkiin, luullen että kiinteä korko nousee vielä siitä 4,2% tasosta ylemmäs. Tulee psykologinen efekti, otettava "halpaa" lainaa nyt kun sitä vielä saa, korkotaso on jo vähän noussut siitä 3,75%:stä.
Tätä Sampo juuri haluaa, tiedä sitten kuinka moni menee lankaan. Juttu toimii ihan samalla lailla kuin nämä "rajoitetut erät" tarjoustuotteita tai muuta vastaavaa. Tässä on vain kyse hieman isommista rahoista. Moni tähän kusetukseen ei mene, mutta monen ei tarvitse mennäkään koska hyöty yksittäisestä asiakkaastakin on jo niin suuri.
Vastaukset 19
Vanhimmat
...Saattaa käydä myös niin, että - riippuen asiakasmääristä - tuota 4,x% tasoa pidetään jonkun aikaa voimassa, sen jälkeen koitetaan vielä lypsää viimeiset asiakkaat pudottamalla taso taas sinne 3,75:teen.
Sanokaa mun sanoneen.
sillä vaihtuva osa määräytyy päivän tason mukaisesti jatkossakin. Siitä ei tulla luopumaan.
Sehän nähdään. Tämä riippuu ihan siitä kuinka monta asiakasta saadaan haalittua tällä 4.x% tasolla. Jos määrä ei tyydytä, saamme nähdä 3,75% tason "vielä viimeisen viikon ajan" tai vastaavan mainosvedon.
Sanokaa minun sanoneen.
ei tule tapahtumaan. Sillä kysyntä on ollut muutekin laimeaa.
Onko Suomen kansa sittenkin älykkäämpää kuin aavistelin? Eikö tämä "halpa, tylsä asuntolaina" mene läpi? Ehkä koron alentamisella saataisiin edes muutama asiakas?
Nähtäväksi jää.
"Ole huoleti" no minä en sinänsä huoli muiden asioista, jos joku välttämättä haluaa tällaisen lainan ottaa niin siitä vaan. Itse en todellakaan ottaisi.
Uskon että korko laskee "vielä viikon ajaksi" johonkin kiinteään tasoon, joka voisi hyvin olla se aloitustaso 3,75%
Että se nähdään sitten.
kuin oletit. Korko ei ole edes ylittänyt 3,00 tasoa.
Että se siitä älykkyydestä
Hieman vaikeeta hahmottaa että mitä yritit sanoa.
Mutta hyvähän se vaan on, jos ihmiset eivät mene tuon "tylsän asuntolainan" lankaan. Pääsevät lainoistaan halvemmalla ja helpommalla eroon, luulen. Kukaan ei häviä, paitsi Sampo "häviää" senverran että ei saa haluamiaan voittoja.
jotain päätellä, että kiinteän lainan korko 3,75 ja helibor 12 kk alle 3,00. Erotus on 0,75 prosenttiyksikköä. Eronhan voi sitten itse kukin laskea kumpi on kannattavampi vaihtoehto omalle lainalle.
ole menneet tuohon halpaan, kun ovat kuulleet lainaan liittyvät lainaehdot.
Vain ne ovat hätäpäissään ottaneet, jotka eivät ole varautuneet lainalaskelmissaan koron nousuu.
Ovat näemmä kuvitelleet historiallisen korkotason jatkuvan pidempään.
Kirjoitin: "Moni tähän kusetukseen ei mene, mutta monen ei tarvitse mennäkään..."
Että kyllä mä tiedän ettei moni tähän lankaan ole mennyt. Siis huono vaihtoehtohan tuo on, kun ei korot edes tuolla tasolle nouse, mitä kiinteässä on lyöty lukkoon (ja vielä niillä ehdoilla).
Sammon kiinteä korko on melkoinen vitsi, helvetinmoinen rummutus 3,75% - tylsä asuntolaina. Kerkisikö tuo korko olla edes kuukautta voimassa? Nyt sitten kertaheitolla viskataan korko 0,5% ylöspäin. Miten voi olettaa lainanottajilta malttia, kun pankki panikoi tuolla tavalla.
Eihän se lainan jo ottaneiden taso siitä mihinkään muutu, eli on se kiinteä.
Eri asia on se että onko tuo järkevä, vaikka taso olisikin sen 3,75%. Minusta ei. Siksi tämän kirjoituksen pistinkin alulle.
halpa lainapääoma mennä hätäisimmille asiakkaille tuohon 3.57. Nyt on hankittu uusi lainaapääomaa erä päivänhintaan jaettavaksi uudelleen asiakkaille.
ainut kiinteä, mistä minä pidän on rinnat ja perse.
nekin rupsahtavat. Ja ei kun vaihtoon silloin
Mites oma kiinteytesi, onko hakusessa vai? Älä huoli, erektiohäiriöistä voi ja saa puhua nykypäivänä. Toimivia lääkkeitä on olemassa.
Näin on. Kyl kummasti 18-vee pimatsut juoksee päälle kolmekymppisen perässä. Siitä vaan valkkaamaan1!yksiyksi
Tutustu nyt ensin perusasioihin ennen kuin aloitat syväanalyysin ;) . Ensinnäkin kiinteän koron markkinahinta (jolla pankki ostaa rahaa)pyörii tänä päivänä 3,5% ja kyse 10v. kiintestä korosta. 15 vuoden kiinteän ostohinta on luokkaa 3,7-3,8%. Miten vittu luulet että pankki lainaisi rahaa ilman katetta?.
Itse otin Sammosta ao. lainan ensimmäisenä päivänä sen tultua markkinoille ja jo tuolloin virkailija totesi kyseessä olevan kampanja jonka jälkeen korko pääsetetään vapaasti "kellumaan" - kyse ei ole panikoimisesta vaan ihan normaalista katteellisesta hinnoittelusta.
Myöntäkää nyt vaan saiturit että vituttaa kun ette älynneet tarttua upeaan Sammon räätälöimään tilaisuuteen, joka sentään oli toista kuukautta voimassa! Nyt sitten vollotetaan. voi voi voi, snif snif....
Älä hauku mua, kun et selkeestikkään ymmärrä mitä olen aiheesta kirjoittanut.
Ehkä toi lainamuoto sopii sulle, mutta ehkäpä se tulee myös kalliimmaksi kuin "normaali" laina, sanotaan vaikka 12kk Euriboriin sidottu, tulisi.
Mä en tota "tylsää" ottais. En ottanu 3,75% tasolla, enkä varmaan ottais ees 3,5% tasolla.
Se on mun valinta ja oon aika varma että mun valinta on oikea.