Rakensimme käyttöullakolle asuinhuonekäyttöön ihan rakennesluvilla ja taloyhtiön suostumuksella lisäneliöitä. Taloyhtiö ei ole reagoinut uusien 10 m2 lisäykseen yhtiövastikkeessa, ainakaan vielä. Kuinka tuo yhtiövastike menee, nouseeko, vaikka osakkeiden määrä ei ole muuttunut? Pitäisikö taloyhtiön lisätä myös meidän osakkeiden lukumääriä vastaavasti? Voin kysellä tässä ihan kummia, kun en näistä jutuista tiedä. Tietenkin olisin tyytyväinen, jos saisimme maksaa yhtiövastiketta vanhan neliömäärän mukaan, joka on sama määrä kuin meillä on yhtiön osakkeita. Kiitoksia, jos joku fiksu osaa valistaa asiassa.
lisäneliöitä asuntoon, kuinka menee yhtiövastike?
osakasrakentaja
4588
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
niin asia ei yhtiölle kuulu.
Kyseessä on kuitenkin kylpyhuone, joten oisko vesi sitten jotain, kun se on taloyhtiön yhteistä?
Jos vastikkeenne nousee tuon 10m2 verran on teillä oikeus vaatia lisää osakkeita, jolloin äänivaltanne myös kasvaa yhtiössä.
Onko käyttöullakkonne korkeus yli 180cm? Jos ei, niin ei katsota asuintilaksi, jolloin ei voida periä vastiketta. Jos yli, niin on asuintilaa.
Mutta kuitenkin ensimmäinen kohta tärkein.
Asuntoon lasketaan yli 160 cm korkeat tilat.
Se, miten tuo vaikuttaa vastikkeeseen, on sopimusasia. Jos yhtiö ei ole tähän mennessä vaatinut muutoksia vastikkeenmaksuperusteeseen ja on kuitenkin jo antanut suostumuksen asunnon laajentamiseen, olette aika vahvoilla. Minusta ei ole kohtuullista ryhtyä jälkikäteen vääntämään lisävastikkeesta. Kyllä sekä teidän että yhtiön olisi pitänyt tietää sellaisesta vaateesta ennen lopullisen päätöksen tekemistä.