Meillä on 5350 m2:n kokoinen rinnetontti. Nyt on tullut perheen myötä ajankohtaiseksi talon rakentaminen. Herrala-Taloilla on meitä kovasti miellyttävä talomalli, Rinnetähti. Suoraa linkkiä en valitettavasti saa laitettua... Olemme käyneet Herrala-talomyyjän juttusilla ja hän uskoi talon solveltuvan tontillemme. Talo on suht isokokoinen ja hinta onkin alkanut mietityttämään. Onko rinnetontin maa- ja perustustyöt monimutkaisempia (eli kalliimpia) kuin tasmaan tontilla. Meillä on tuttu kirvesmies joka on lupautunut töihin raksalle. Hinnasta ei olla puhuttu mutta maksamme miehelle tyäden kirvesmiehen palkan. Kuinkahan paljon tuollaisesta urakasta ruukataan maksaa? Uskotteko että rakentamisesta voitaisiin selvitä budjetilla 250 000€? Tuo olisi hyvä budjetti, ihan maksimi olisi 280 000€. Antakaapa jokin hyvä arvio. Ja jos joku on rakentamassa tälläistä taloa tai jopa asuu jo, niin olisi kiva kuulla omakohtaisia kokemuksia. Myös kaikilta Herrala-talon rakentaneilta olisi kiva kuulla palautetta! Kiitos jo etukäteen!
Onko Herrala kallis?
matkalla_onnelaan
62109
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Uskoisin että 250 teuroa riittää jos tekee myös itse hommia. Avaimet käteen saat kyllä varata 300 teuroa, jos edes riittää.
Meillä ensimmäinen rinnetalo rakentui 30 000 markan maatöillä (nousu n, 2,7m; moreenipohja) nyt rakenteilla olevaan olemme jo upottaneet maahan 32000 EUROA! Nousua 3,8m, räjäytettävää 350 m3 ja lekapavulla täyttöä n. 150m3. Ennalta ei siis voi tietää miten maatöihin menee rahaa. Kirvesmies muuten maksaa 25-35 euroa/tunti, rakentamiseen menee ainakin 2500 ammattilaiseltakin joten 62500-87500 menee jo tähän. Teetettynä paketin hinnan saa varmaan kertoa x4 ja vielä tontti päälle.
lähtisi edes yrittämään jos ehdoton kipuraja menee 280.000,- Tehdää pienempi talo ja mieluiten yksinkertaisempi. Rinnetaloksi voisi ajatella että menee hälyytysrajan alle m2-hinta. Mutta tuskimpa sitä taaskaan uskotaan ennenkuin on tullut kokeiltua ;D
Itse rakensin rinnetalon. Kellari on Lammin kiveä ja päällä Herralan paketti.
Jos tekisin uuden talon, niin tuskin tekisin samalla tavalla, vaan joko kokotalon Lammin kivestä tai sitten yläkerran pitkästä tavarasta. Kellarikerroksen mittojen tarkkuus on -5mm, jos päälle tulee suurelementti talo ja se on melko kova vaatimus.
Rinnetontin maatöihin menee todella helposti 20.000€. Pitää muistaa että rinnetalossa kellarikerros ei kuulu Herralan pakettiin.
Oma taloni ei ollut Herralan kuvastosta, mutta joksenkin verrattavissa tuohon Rinnetähteen.
280.000/1.500=186 neliötä. Voi onnistua, mutta paljon mahtollista että ei onnistu.
Kellarin tekeminen talon alle kyseenalaista. Monilla tuntemillani on vaikeuksia kosteuden kanssa. Totuus on se ettei mikään eriste kestä pitkään kosteutta joka pyrkii alakertaan. Lisäksi harkkoísta tulee kallis. Jos tontille saa rakentaa tavallisen yksikerroksisen tee se. Mekin ajaoimme ison määrän tavaraa pois ja pyysimme kunnalta lattikoron nostoa 1m. Jälkikäteen miettien kannatti. Teetätimme Herralan avaimet käteen. Siinä Herrala oli OK. Olen vertaillut kustannuksia useamman naapurirakentajan kanssa. Ällistyttävää oli että jopa pitkästä rakentaja 90% hommista itse maksoi lähes saman kuin meidän talo....
Meillä on kellarikerros kalliorinteessä ja salaojakaivoissa on hämähäkin verkkoja. Vettä ei ole näkynyt kuin keväällä ja sekin kondensoituneena.
Naapurissa taas on tasamaan talo jossa vesi joksee salaojissa koko ajan.
Riippuu niin paikasta että miten vesi vaivaa.