Kyseessä on tällainen tilanne: Pariskunnalla on 2 lasta (nyt jo aikuista) ja pariskunnasta mies kuollut jo vuosia sitten. Perinnönjakoa ei ole tehty, mutta nyt toinen lapsista olisi valmis ostamaan koko tilan (pellot, metsät ja talon). Rahoilla leski voisi ostaa itselleen asunto-osakkeen. Miten raha-asiat tällaisessa tilanteessa oikeasti kuuluu hoitaa? Maksetaanko koko summa leskelle vaiko ostaako toinen lapsista myös sisaruksensa "ulos" kuolinpesästä? Ja vähentääkö ostaja oman osuutenksa hinnasta? Ja entäs sitten kun leski kuolee, niin miten asunnon myynnistä saatavat rahat sitten jakautuu? Meneekö ne lasten kesken puoliksi? Tällöinhän kuolinpesän ostanut lapsi saa rahoistaan puolet takaisin, jos näin menee... Oliskos kellään käsitystä asiasta? Kiitos!
Joku viisaampi?!?
vippuli
3437
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Oiskohan perinnönjako tai edes osittainen sellainen paikallaan...
Jos leskellä on asuntoon elinikäinen hallintaoikeus, niin siitä luopumisen arvo tulee myös selvittää ja huomioida...
Ensin tehdään ositus vainajan ja lesken kesken. Jos mitään avioehtoja tms. ei ole ollut ja vainaja on ollut rikkaampi puolisoista , niin leskelle kuuluu puolet pesän netto-omaisuudesta. Toinen puoli oli vainajan. Sen jälkeen tehdään perinnönjako, jossa vainajan osuus pesän yhteisestä nettovarallisuudesta menee perintönä lapsille tasan.
Jos pesässä on muitakin varoja kuin tila (esim. rahaa), niin sille lapselle, joka ei halua ostaa tilaa voidaan antaa hänen perintöosuutensa rahana. Tila jää lesken ja toisen lapsen yhteiomistukseen siten, että leski omistaa siitä xx % ja lapsi loput (lesken osuus suurempi). Sitten lapsi vaan ostaa leskeltä lesken osuuden tilasta. Leski voi sitten tehdä saamallaan kauppahinnalla mitä tahansa, vaikka ostaa asunto-osakkeen. Yleensä tämä ositus ja perinnöjako tehdään samanaikaisella sopimuksella, ja tilakauppa lesken ja toisen lapsen kanssa erillisenä. Jos tila on edes kohtalaisen kokoinen, niin lesken asumisoikeuden arvolla ei ole suurtakaan merkitystä.
Jos kuolinpesässä ei ole muuta omaisuutta kuin tila, niin sitten toinen lapsi joutuu ostamaan sekä lesken että sisaruksensa osuudet erillisillä kaupoilla.