ostin keväällä 2000.pienen yksiön Helsingin Alppiharjusta, talo on valmistunut 1960 ja paikalleen rakennettu,luulin tekeväni hyvätkin kaupat, mutta äänieristys on suorastaan alaarvoinen, seinien läpi kuuluu kaikki, on tehty jostain kanapaskasta seinät, nyt taloon on tulossa putkiremontti, sähkönousut ja julkisivut, eli 800. euroa neliölle, minun pieneen yksiöönikin remontti maksaa 26. tuhatta euroa, pistin heti asunnon välittäjälle, mutta emme olepäässeet hinnasta yksimielisyyteen, itse amksoin asunnostani 60. tuhatta euroa ja nyt kuulemma noiden remonttien takia tästä ei voi pyytää, kuin 50. tuhatta.
Älkää ihmiset ostako vanhoja asuntoja, näistä ei pääse eroon ja asuminenkin on sietämätöntä.
Älkää ihmiset ostako vanhoja asuntoja, näistä ei pääse eroon ja asuminenkin on sietämätöntä.
Vastaukset 9
Vanhimmat
älä usko välittäjä yrittää vedättää sinua!
kallio-alppiharju alueella yskiö maksaa ainakin 90. tuhatta.
Älä huoli kyllä ostaja maksaa ne remontit, kalion asunnot viedään käsistä, joten kaiken kuntoiset kelpaa, eikä siellä kyllä mitään hyviä taloja edes ole, yleensä kun myyn, niin sijoittaja ostaa ja vuokrakäyttöön.
Pistä tietos niin tulen katsomaan asuntoa, sata tonnia pannaan alkuhinnaksi!
Meinaan kyllähän nuo remontit tulee joka paikkaan ajallaan, se on fakta. Tavallaan sitä hyväksyy sen kun tuonkin ikäisestä talosta osakkeen ostaa.
Tehdyt remontit yleensä selviää isännöitsijän todistuksesta ja kysymällä.
Ostin asunnon Vuosaaresta, uudelta asuinalueelta, on merinäköalat, on kelluvat kuulat, on karvanopat tuulilasissa, nyt isännöitsijä otti yhteyttä, sanoi että julkisivuremontti tulee jo ensi vuonna, sanoin mitä ihmettä, vastahan talo on 3. vuotta vanha, hän sanoi että kysy hallituksen puheenjohtajalta, kysyin häneltä, sanoi että joo o näin on kyllä, ulkoseinät menevät uusissa taloissa helposti uusiksi, kun halvalla on tehty ja katteita pitää rakennus firmalle maksaa, seuraavaksi tehdään putket, vaihdetaan kilpailutettu putki suomalaiseen, mutta sitä ennen on se putkiremontti, voi voi miksi ihmeessä ostin tämän kuplahintaisen läävän täältä vuosaaresta ja uskoin grynderin lipeviin mainoksiin.
Onpas surkea provo! Nim. vuosaaren Mies asuu oikeasti kalliossa vanhassa huonossa asunnossa ja katuu!
Oikeasti uusissa asunnoissa ja taloissa on 10. vuoden vastuu ja takuu rakentajalla(rakennuttajalla) ja viime kädessä rs-vakuutus.
Nykypäivänä tehdyt seinämateriaalit kestävät huoletta 30. vuotta vähintään, putkien käyttöikä on 50. vuotta ainakin.
rakentamismääräykset ovat tiukentuneet kovasti ja nykyisin rakennetaan paremmin, kuin koskaan.
Menepä katsomaan Vuosaareen alle 10 vuotta vanhoja neukkukuutioita. Seinät ovat korjauskunnossa, rappaukset tipahtaneet ja kaakelit värjäytyneet ruman suttuisiksi.
Nykyäänkin mennään aina siitä mistä aita on matalin. Tehdään huonoista materiaaleista surkeaa työtä rajan takaa tänne raahattavalla orjatyövoimalla.
kymmene vuotta sitten tehtiinkin erilailla ja kaikki Vuosaaren kymmene vuotta sitten tehdyt talot ovat Hitasia, taikka valtion korkotuella tehtyjä.
Nykyisin tehdään laadukkaita omistusasuntoja, julkisivuissa ei ole kaakelia, vaan paikalla muurattua tiiltä, graniittia ym.
Kuten sanoin rakentamismääräykset ovat tiukentuneet kovasti ja vahinko, että sinulla oli ongelmia oman hitasisi kanssa!
Neukkukuutiot ovat samaa sekundalaatua riippumatta rahoitustavasta. Samat firmat ne niitä rakentaa samoilla monopolistisilla menetelmillään.
Halvalla tehdään juuri ja juuri rakennusmääräykset täyttäen (ehkä, tai sitten ei). Vuosaaren kuplahintaiset läävät ovat tyyppiesimerkki moni kakku päältä kaunis -rakennustavasta. Äänieristys on perseestä eikä kotirauhasta voi puhuakaan. Autopaikat ovat jossain kilometrien päässä varmistaen sen, että paikalliset kriminaalit voivat rauhassa mellastaa ja hajottaa autoja.
Ostin asuntomarkkinoiden kuumaan aikaan kalliosta kasksion 46.neliötä se oli vuonna 1989 ja maksoin kämpästä silloisia markkoja 460. tuhatta.
Asunto oli tietysti huonokuntoinen ja teetin täyden remontin, joka maksoi 60. tuhatta markkaa,makselin siinä lainaa ja kitkutin, kunnes vuonna 1997 taloon tuli putkiremontti ja julkisivuremontti, sekä sähkönousujen uusiminen, nämä maksoivat asuntoni osalta 100. tuhatta markkaa, sitten jouduin työttömäksi, jouduin myymään asuntoni ja sain siitä 350. tuhatta markkaa, vieläkin makselen lainoja entisestä asunnostani, asun vuokralla ja kuulin, että siihen taloon puuhataan taas uutta putkiremonttia, niin huonosti oli työ tehty aikaisemmin, nyt meinaavat dakittaa, joten vähän halvemmaksi tulee, mutta minua se ei enään naurata!