Rahaa omistuskämpään ei ole. Mies ehdotti muuttamista asoasuntoon. Kannattaako? Millaisia kokemuksia teillä on ASO-asunnoista pääkaupunkiseudulla?
Mitä mieltä ASO-asunnoista?
Asoonko
2023072
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Itse nyt noin 3 vuotta ASO:ssa asuneena, olen suhteellisen tyytyväinen kyseiseen asumismuotoon.
vuokra on halpa verrattuna vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoihin, kunhan katsoo ASO kohteen huolella. Itsellä 3 vuotta vanha rivitalo asunto vantaalta noin 80 neliötä vuokra 570 €/kk. (sisältää kaiken muun paitsi veden ja sähkön) Kaukolämpö kuuluu siis vastikkeeseen.
Yleensä rauhallisempi asuinympäristö, kuin vuokra-asuntoalueilla.
Asunto on oma niin kauan kuin haluat. (kukaan ei myy asuntoa altasi)
- Kalliimpi asumismuoto kuin omistusasuminen, mikäli omaan asuntoon on varaa ilman jättilainaa.
(jokainen voi itse laskea, missä raja kulkee.)
Omien kokemusten perusteella: ASO on mainettaan parempi ratkaisu.
taida olla psk seudulla ollenkaan, missä?
ASO-kohde on Vallinojalla. Myönnettäköön, että lähellä on Tuusulan ja Keravan rajat, mutta Vantaata kuitenkin ja seutulipulla pääsee tarvittaessa Helsingin keskustaan reilussa puolessa tunnissa. Luonnollisesti, jos asunto sijaitsee keskeisemmällä paikalla hintakin nousee. Tikkurilan keskustan tapaiset alueet ovat noin 1,5 - 2 € kalliimpia neliövuokriltaan. Korson pientaloalue on noin 1 - 1,5 € kalliimpi, koska junarata on lähellä.
Hinnoista vielä, että hinta erot eri kohteiden välillä ovat aika suuret. Esimerkiksi 100 m päässä olevassa toisessa ASO yhtiössä samankokoinen asunto olisi noin 100 € kuussa kalliimpi. Yhtiö on saman omistajan ja samaan aikaan rakennettu, eli hintaero ei selity ainakaan noilla seikoilla.
Tarkistin neliöt ja vuokran. Neliöt 77,5 vuokra 556 €/kk. Tohon sitten päälle vesimaksu 10€/hlö ja autopaikka 5 €/kk.
Katselin juuri netistä vapaita aso-rivareita, 3h k s, Vantaalta, ja yhtään alta 850€ kokonaisvastikkeen ei löytynyt. Kokonaisvastike = hoitovastike perusvastike.
Onkohan nyt niin, että esim. tuo kirjoittaja, joka sanoo, että vastike on vain 570€/kk ei kerro kokonaisvastiketta, vaan ainostaan jomman kumman, joko hoitovastikkeen tai perusvastikkeen.
Vai voisko olla, että vuonna 2005 (kirjoituksen ajankohta) kokonaisvastike oli tuon 570 euroa?
Onkohan näille maksettu jotain jotka puhuu positiivista potaskaa?Sillä totuus on kaikkea muuta.Itse olen asunut vuokralla,mutta ei hinnat olleet näin pilvissä ja mitä tulee asukkaisiin,niin ihan outoa porukkaa "valikoituu" näihin ......Totuus on sellanen juttu,mitä ei saa ääneen sanoo....
-Mielestäni aso-asunto ei ole niitä huonoimpia vaihtoehtoja.Kaikki edelliset kommentit ovat paikallaan ja riippuu paljon jokaisen elämäntilanteesta.-Meillä on kokemusta pitkällisestä vuokra-asumisesta aravatalossa ja hyvää löytyy siitäkin asumismuodosta.Sai muuttaa aivan uuteen ja juurtua paikoilleen,tulla tutuksi naapurien kanssa ja kanssakäyminen oli kaikinpuolin rakentavaa.Kun talo valmistui,kaikki muuttivat yhtä aikaa ja olimme "samalla viivalla".-Vuokra oli edullinen ja siihen sai tukea.Ainoa haittapuoli oli se,että pitkäaikainen kotimme myytiin(koko talo) omistusasunnoiksi ja entisenä omakotitalon omistajana ja velkasaneerauksessa olleena ei siihen hätään lainaakaan saanut,jotta olisi huoneiston voinut edullisesti itselleen lunastaa.(Tällä hetkellä vuonna 1999 myydyn vuokrahuoneistomme hinta on noussut jo n.35 000 euroa).-Jos olisi ollut rahaa,silloin olisi kannattanut lainaa ottaa ja ostaa.-Sitten tuli uusi vaihe elämään ja vähän omaisuutta,josta suurin osa siirtyi puolison lapsille.-Halusin uuden puolisoni kanssa muuttaa vuokralta pois,koska se tuntui epävarmalta asumismuodolta.Meillä oli vanha asumisoikeusjonotusnumero,jolla saimme todella hyvän,uuden kodin loistopaikalta.Kulkuyhteydet ovat täydelliset,luonto ja lenkkipolut ikkunan alla ja suuri kauppakeskus ynnä muut palvelut vieressä.Asumiskulut n.500 euroa kuukaudessa.
-Aso-asunnoissa on paljon hyviä puolia:voi valita mieleisensä asunnon(ASunnon ostaja ei voi sitä läheskään aina tehdä,ellei ole rikas),vaihto on helppoa,samoin asunnosta luopuminen,asumisturva vastaa omistusasumista,asuntoon sijoitettu 15% kasvaa "korkoa" ja on varmassa tallessa tulevia suunnitelmia varten.Meidän indeksikorotuksemme on ollut tämän viiden vuoden aikana n.3000 euroa.Pankki ei varmaankaan olisi kasvattanut 13 000 euron säästöjämme 600:llä vuodessa?- Viihdymme hyvin tässä asumismuodossa emmekä tahdo sitoa itseämme enää suuriin lainoihin.Olemme nykyisin myös vuokranantajia,sillä eläkeiän lähestyessä ostimme yhden asumisoikeusasunnon hinnalla (n.24 000 euroa) oman asunnon tuolta vähän ylempää Suomenmaata ja saimme sinne tyytyväisen vuokralaisen.-Aso-asukkainahan saamme sääntöjen mukaan omistaa enintään 50% nykyisen asuntomme arvosta omaisuutta.-Pieni pankkilaina ei rasita ja pian se on maksettu pois.Nyt ovat kaikki haaveet täyttyneet,kun on saatu kaikkia asumismuotoja kokeilla ja se "omakin" odottelee siellä kauniin vesistön varrella pikkukaupungin keskustassa.
Meillä on reilun 100m2:n paritaloasunto Espoossa hyvällä alueella. Vastaavan asunnon vuokra olisi ainakin 300-400€ kalliimpi kuin vastike. Tähän päälle tulee toki lainanhoitokulut (otin pankista 28 000€ asolainaa) mutta edelleenkin tämä on kilpailukykyinen asumismuoto alueella, jossa ei alle 350 000€ pääse omaan kiinni.
Vaihtuvuus taloyhtiössä on ollut vähäistä ja kaikki naapurit ovat normaaleja, työssäkäyviä ihmisiä. Mitään järjestyshäiriöitä ei ole ollut taloyhtiössä eikä asuinalueella.
Asun HASO:n (Helsingin kaupungin asumisoikeus) asunnossa meren rannalla 9 min. päässä ydinkeskustasta, vastike on n. 445 e/kk (n. 50 neliötä). Ainakaan meidän talossa ei asu häiriköiviä naapureita. Useita tuttaviani asuu eri puolilla Helsinkiä asoissa, enkä ole myöskään heiltä kuullut, että heidän taloissaan asuisi häiriköitä. Suosittelen. Asomaksuun sijoittamasi rahat saat takaisin rakennuskustannusindeksillä korotettuna, jos joskus haluat luopua asunnostasi eli rahat ovat "säästössä".
Helsingin kaupungin asojen myyntiä hoitaa www.laajasalonisannointi.fi.
olemme nyt pikkukaksiossa elävä pariskunta.
tämä alkaa pian olla maksettu ja nyt olisi kiva muuttaa isompaan. Muttei viitsisi ottaa mitään 150.000 lainaa päälle.
miten se aso menee jos jätämme itselle tän kaksion ja muutamme asoon?
voiko vastike asossa nousta?
miten remontit,saako pistää vaikka parketin/laminaatin?
kiinnostaisi juuri siksi että pääsee pienellä kiinni ja naapurusto varmaan just sitä "oikeita ihmisiä" ei mitään älämölöä keskellä yötä :)
kuume nousee...:)
Olemme hakeutumassa v. 2008 valmistuvaan asuntoon, 3 h k s, 76 m2, 652,-/kk. Otin 26.000,-asuntolainan 15 v. maksuajalla joten kk-kustannukset eivät nouse nykyisestä 813,- vuokrasta juuri ollenkaan vaan osa tulee maksettua itselle. Saamme rauhallisemman ympäristön ja oman saunan uudesta talosta Helsingin Viikissä jossa asumme jo nyt.
Olen nyt asunut asossa - pk-alueen ulkopuolella - 6 vuotta ja olen tyytyväinen.Aiempaa asumiskokemusta on niin vuokra- kuin omistusasumisestakin. Stadissa yli 20 v. Aso-kokemus on hyvinkin positiivinen.Asumisen varmuus,asumistaso melko korkea(saunat ym.).porukka on samanlaista kuin keskiverto-omistusasunnoissakin.On havaittavissa "elämäntapa-aso-asumista"= ei velkavankeutta,silti elinikäinen oikeus asua asunnossa,ei jatkuvaa pelkoa koronnoususta.Oikeastaan päinvastoin, taloyhtiön velkaosuus pienenee alituisesti, se näkyy parantuvana palveluna yhtiön asunnoissa(meillä laajakaista liki ilmainen/maksuton).Ja sille 15 % omakustannusosuudelle saa käytännössä tosi hyvää korkoa, koska täällä samantasoisesta ja -sijaintisesta vuokra-asunnosta joutuu maksamaan 30 prossaa kovempaa vuokraa.Joten ei hassumpi sijoitus sekään.Eikä kämppä lähde altasi, ellet rupea hulinoimaan.Velattomuus antaa hengitykseen mukavasti happea lissää !Keski-Euroopassa ei tätä suomalaista irvihampaista omistusasumista aina tajuta, käymässä täällä vain ollaan, kannattaako elämää tärvellä mammonan keräämiselle(korot, työttömyys ,sairastuminen,putkirempat,homeet ym.) Koska semmoiseksihan tämä meininki on tosiasiassa meillä mennyt. Asuminen voidaan katsoa asumispalvelun ostamiseksi ja emmehän me itke parturimaksujenkaan perään , kun parturin ovi perässämme sulkeutuu.Miksi asuminen on niin eri juttu ? Olevinaan.
Miten on mahdollista,että on jäljellä kaikki positiiviset viestit aso-asumisesta, mutta kun mä laitoin yksi viesti tosiasioista näistä, se ei näköjään saanut kauan olla...Pyyhivät pois etteivät vaan asokämpät jäisivät tyhjilleen =))
Aso-asuntooni. Hyvä äänieristys, ihana sauna ja vuokra halvempi kovasti kuin vapailla markkinoilla. Meillä on rauhallinen talo, asun Malmilla ja kaksiosta maksan n. 430 euroa/kk Rauhallinen olo, kun asuntoa ei myydä alta, kunhan huolehtii vastikkeen maksunsa. En oikein ymmärrä valittajia, ehkäpä ovat nuoria ja tottuneet vaatimaan "liikaa" elämältä. Olen keski-ikäinen ja aivan ylpeä asunnostani. Suomessa ollaan hassuja, kun pitäisi maksaa ikänsä asuntolainaa. Vähävaraisemmalle oikein hyvä vaihtoehto, voin jopa elää kun rahaa jää muuhunkin. Eikä tähän ainakaan tarvinnut maksaa mitään ns. takuuvuokraa.
Nykyinen ja edellinen asuntoni asumisoikeusasuntoja Espoossa. Kovat vuokrat, kummassakin asunnossa kosteusvaurio. Edellisessä asunnossa yhtiö kielsi kosteusvaurion vielä silloinkin kun siitä oli sekä terveystarkastajan lausunto että mikrobiologinen lausunto: hometta ja sädesieniä. Nykyisessä asunnossa (eri yhtiö) sama juttu: yhtiö kieltää että mitään kosteusvauriota olisi. Muutamme pois heti kun sopiva asunto löytyy. En suosittele asumisoikeusasuntoa pääkaupunkiseudulla kenellekään. Siinä menee terveys.
Missä päin Espoota? Kävin juuri katsomassa asumisoikeusasuntoja Etelä-Espoosta, enkä missään nimessä halua/voi muuttaa kosteusvaurioiseen asuntoon.
Sama juttu. Muutimme 3 kk sitten asumisoikeusasuntoon Helsingin Viikkiin. Asunnossa on sokeritoukkia, asokodit ei halua myrkyttää. Muutamme siis pois. Katsokaa tarkkaan, mihin menette asumaan.
10* takuuvuokran ja joka kuukausi maksaa vielä vuokraa päälle, niin siitä vaan. Joissakin asoasunnoissa on kovemmat kuukausimaksut kuin vuokra-asunnoissa.
sen, että useita aso- asuntoja katsastaneena olen nähnyt, että asuntojen kunto on aika surkeaa. Sain useita tarjouksia rivitaloista, jotka olivat samaan kaavaan tehtyjä pikkuisine makuuhuoneineen ja piha-alueet tarkoin rajatut, säilytystilat ja varastot puutteellisia, pyykkitupia ei juurikaan. Mielestäni hintalaatu suhde ontuu..
Ainakaan ASO-kodeille. Asiat hoidetaan todella huonosti ja vastikkeet nousevat joka vuosi, ilman minkäänlaisia parannustöitä. Perusasiosta ei edes pidetä huolta.
Älkää missään nimessä muuttako Aso-koteihin!
nimimerkillä: kokemusta on (ja huonoa)