Ehtiikö?

Todella tiukille menee "normaalissa järjestyksessä", leimaus, siitä 2 vk normaali metsänkäsittelyilmoitus( rahalla saa nopeammin), hakkuut ja mittaus siitä ja 1 kk:n maksuaika.

Jos oikein iso kauppa ja ei rahan tarvetta, niin pienellä riskillä voinee sijoittaa mahdollisimman ison summan Metsäliiton osuuksiiin tämän vuoden puolella tulevaa ennakkomaksua, mutta ehkä sekin alkaa olla jo liian myöhäistä.

MUTTA on olemassa- ainakin isoissa kaupoissa -
kiertotie! Isoilla firmoilla on ainakin Osuuspankkien /OKON kanssa rahoitussopimus ( lienee myös Nordella?) että rahat näppiin myyjälle tämän vuoden puolella ja pankki hoitaa "myyntisaamiset" ja perii 5 % korkoa + 150 tai 300 euroa järjestelypalkkiota.

KYSY kiireen vilkkaa oman alueen metsänhoitoyhdistyksestä, miten toimia!!!

Mikäli pinta-alaverossa oleva metsänomistaja aikoo myydä puuta verovapaasti alkaa todellakin olla kiire.
Paljon riippuu siitä, minkälaista metsää olet myymässä. Jos myymäsi leimikko voidaan hakata heti ( maasto kantavaa,tie lähellä jne), voi olla mahdollista saada se myytyä siten, että ostaja sitoutuu korjaamaan sen ennen vuoden loppua. Jos näin menettelet, vaadi kauppakirjaan lisäehto " hakkuu ja metsämaksut 2005 loppuun mennessä".
Puukaupan teko sinällään ei kestä kauan, jos myyjä ja ostaja ovat sopineet hinnoista ja kaupan kohteesta, niin tarvittavien papereiden
( kauppakirja ja metsänkäyttöilmoitus) teko kestää 15-30min. Metsänkäyttöilmoitus on oltava metsäkeskuksessa 2 viikkoa ennen hakkuun aloitusta. Kiireellisissä tapauksessa ostaja hakee yleensä omalla kustannuksellaan poikkeusluvan. Poikkeusluvan myönteinen päätös tulee ainakin E-P:n metsäkeskuksen alueella yleensä vuorokauden kuluessa.
Ohjeen mukaan rahat tulee myyjälle kuukauden kuluessa hakkuun valmistumisesta, mutta ainakin minä saan metsämaksun liikkeelle reilussa viikossa. Mutta käytännöt eri ostajilla vaihtelevat.
Pankkirahoitus on vähänkin isoimmissa kaupoissa hyvä vaihtoehto. Nordean rahoituksesta peritään muistaakseni heidän primekorko+2.5%, käsittelymaksu 100e kaupan minimikoko 8000e.

Kysymyksestäsi päätellen puukauppa on sinulle uusi asia. Mikäli lähisukulaisissasi tai luotettavissa ystävissäsi ei ole kokenutta neuvonantajaa, kannattaa kyllä kääntyä oman pitäjän metsänhoitoyhdistyksen puoleen.
Heidän leipätyötään on mm. neuvoa metsänomistajia puukaupan teossa.

on vielä mahdollista ehtiä. Jos annat myyntivaltakirjan metsänhoitoyhdistykselle, tarjouskilpailussa menee liikaa aikaa ja tuskin ehdit saada hakkuuseen tänä vuonna. Lisäksi metsänhoitoyhdistys vie kaupasta provikat päältä.