Historian suurimmat asuntovelat Suomalaisilla ja korot nousee.
Tämä tosiasia ei muutu
Nyt,,
1240
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kiinteä korko voi tulla kalliiksi. Jos sidot kiinteän vaikka 4% koron 20v laina-aikaan, et pysty maksamaan ennakkoon lainaa pois. Otat riskin koko 20v ajaksi maksaa korkoa, joka suurella todennäköisyydellä on suuren osan ajasta markkinakorkoja korkeampi.
Jos itse ottaisin 150 000 eur lainan, sitoisin summasta 75 000 Eur 8v ajaksi kiinteään ja loput jättäisin vapaaksi, markkinakoroille. Tämä perustuu siihen olettamaan, että en pysty lyhentämään lainapääomaa enempää, kuin max. 75 000 eur per 8v (sisältää normaalit lyhennykset + ennenaikaiset), jolloin kiinteä korko ei estä ennenaikaista lyhentämistä.
*** HUOM !! ***: Asiaa niille, joilla pieni, 2 henkilön yhdessä maksama alle 100 000 eur laina: Koron vaikutus on näin pienessä summassa niin vähäinen, että ongelmia tullee, jos kokonaiskorko nousee yli 15%, joka on TODELLA EPÄTODENNÄKÖISTÄ euroaikana.
Miettikää tarkkaan mihin itseänne sidotte. Suurin korkoriski liittyy näinä päivinä kiinteän koron sopimuksiin :)
Ps. Kannattaa muuten lukea Hesarin pientalohelvettiä käsittelevä artikkeli (HS SU), jossa hyvin kuvataan sitä irvokasta niukkuutta, mitä elellään vihti / lohja syrjäseuduille pykätyissä pientaloissa. On kaksi autoa yms. bensamenoja. Isotkin rahat katoavat matkakuluihin yms. Järki käteen kaikessa.
t. Karri K