Tilulilulei:
Ostaako korkealla hinnalla halvalla korolla, vai halvalla hinnalla korkealla korolla??
Vastaus: Maksamasi hinta halvan koron/normaali työllisyyden aikana ei laske, kun taas korko voi nousta: Kaikki tappioksi koron noustessa.
versus
Maksamasi halpa hinta korkean koron ja epävarman työllisyyden aikana voi johtaa siihen, että korko laskee ja työllisyys paranee: on pelkkää voittoa.
Missä ajassa nyt eletään? Sitä voi jokainen miettiä.
t. Karri K (katso Google: Keijo K, Joutsa)
Ostaako korkealla hinnalla halvalla korolla, vai halvalla hinnalla korkealla korolla??
Vastaus: Maksamasi hinta halvan koron/normaali työllisyyden aikana ei laske, kun taas korko voi nousta: Kaikki tappioksi koron noustessa.
versus
Maksamasi halpa hinta korkean koron ja epävarman työllisyyden aikana voi johtaa siihen, että korko laskee ja työllisyys paranee: on pelkkää voittoa.
Missä ajassa nyt eletään? Sitä voi jokainen miettiä.
t. Karri K (katso Google: Keijo K, Joutsa)
Vastaukset 5
Vanhimmat
olisin mielelläni ostanut kämpän v.96 mutta kun se ei silloin ollut mahdollista. Kun seuraavaa "vuotta 96" ei ole näköpiirissä, oli pakko ostaa kalliimmalla. Eri asia ne haihattelijat, jotka palstalla unelmoivat ja näkevät merkkejä romahduksesta suunnilleen teenlehdistäänkin.
Terve,
Olen tullut siihen tulokseen, että mitään spekulointeja hinnoista ei tarvita, jos ihminen kartoittaa riskit ja ostaa omaa tulotasoa vastaava asunto. Ei tarvitse miettiä miten käy.
Moni ilmeisesti (jotkut tuulipuvut?) hankkivat asuntoja, jotka ovat heidän tulotasonsa ylärajoilla, jolloin kriisejä ei kestetä. Nämä henkilöt/perheet ovat sitten hankaluuksissa. Ei perinteistä kaksio/kolmio, maksetaan lainaa 75% pois, sitten mahdollinen omakotitalo tai isompi perheasunto, jolloin maksetut kokonaislainakulut ja otetut riskit ovat kohtuullisia.
Heti kaikki mulle heti, ei kuulu asuntomarkkinoille.
t. Karri K (Google: Keijo K / Joutsa)
ihmeen järkevää tekstiä. En ymmärrä nuoria, jotka suoraan hyppäävät siihen unelmiensa omakotitaloon 250.000 euron lainalla. Toki itsekin sellaiseen haluan, mutta etenen kyllä askel kerrallaan, niin että pelipöydällä ei milloinkaan ole aivan mahdottomasti panosta. Ensin kaksio ja kun sitä maksettu kunnolla niin perheasunto, ellei vielä välissä isompi kerrostaloasuntokin.
Suomen talous ja korot eivät enää euroaikana kulje käsikädessä. Alhaisilla koroilla on tuettu Keski-euroopan suuria euromaita. Suomi on saanut nauttia yhtäaikaa nousukaudesta ja alhaisista koroista. Korot taitavat jähmettyä tuohon 3 prossaan. Nousua siihen luvassa vasta kun Euroopan talouskasvu pääsee Yhdysvaltojen kaltaiseen nousuvauhtiin. Ja sitä saadaan odottaa.
Kun korkojen nousu tapahtuu, niin Suomen talous lähtee vielä nopeampaan kasvuun viennin avustamana. Nykyinen hyvinvointi alkaa taas nojautua liikaa suurimman kauppakumppanimme suuntaan.
Niin tai näin, tulevaisuus näyttää lupaavalta. Näin alhaisilla koroilla ON HELPPO lyhentää lainaansa pikavauhtia. Korkojen noustessa korkovähennysoikeuden merkitys kasvaa.
Jep, kyllähän nuo kiinteän koron tarjoukset, joita tarjotaan niin haisevat ansaintalogiikalta. 4% kokonaiskorkoja yms, jotka tuskin tulevat ylittymään. Eivät hyvin suurella todennäköisyydellä kannata. Jos puntti tutisee niin voihan kriittisenä, lainan aloitushetkenä sitoa esim. 7v ajaksi, mutta koko lainamäärällä/laina-ajalle tuskin kannattaa, kun riski loppuvaiheessa on kuitenkin pieni.
Riippuu tietysti otetaanko lainaa 50 000 vai 250 000 eur. Riskien määrä on avain.