Ostimme 7 vuotta sitten pienen autiotilan vaimoni nimiin. Kauppakirjaan lisättiin kohta, jossa annettiin elinikäinen käyttöoikeus kasvatti-isälleni, joka on rakentanut tilaa yhdessä minun kanssani. Minä ja vaimoni olemme investoineet tilaan noin 50 000 euroa ja paikka on kunnostettu täydellisesti. Olemme ostaneet tilalle myös paljon irtaimistoa. Isäpuoleni ei ole osallistunut lainkaan yhteenkään investointiin. Viime kesänä isäpuoleni lisäsi tilan rasitustodistukseen käyttöoikeuden ja kieltäytyy päästämästä meitä tilan päärakennukseen. Lisäksi olen vuokrannut tilan vaimoltani, koska yksi rakennuksista on osaksi omistamallani viereisellä tilalla (tarvittiin rakennuslupaa varten). Olen pyytänyt avainta päärakennukseen kirjallisesti, suullisesti, sähköpostilla ja tekstiviestillä, mutta en ole sitä saanut. Onko minulla mahdollisuuksia voittaa juttu käräjäoikeudessa niin, että saan edes avaimet ja käyttöoikeuden itselleni?
Kauppakirjassa on seuraava teksti:
NN-nimisen tilan RN:o NN Ostaja NN ilmoittaa antavansa NN:lle, henkilötunnus NNN elinikäisen käytöoikeuden nyt ostettuun tilaan ja sillä oleviin rakennuksiin.
Onko muuten suosituksia hyvästä lakimiehestä kuka voisi hoitaa tällaisen asian?
Kauppakirjassa on seuraava teksti:
NN-nimisen tilan RN:o NN Ostaja NN ilmoittaa antavansa NN:lle, henkilötunnus NNN elinikäisen käytöoikeuden nyt ostettuun tilaan ja sillä oleviin rakennuksiin.
Onko muuten suosituksia hyvästä lakimiehestä kuka voisi hoitaa tällaisen asian?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Hyviä asianajajia on paha suositella kun ei tiedä missä asut. Eikä sillä väliä.
Ensin menet oikeusaputoimistoon. Jos he eivät jostain syystä ota sinua asiakkaaksi, heiltä voi kysyä myös neuvoja millainen asianajaja olisi hyvä.
Toinen vaihtoehto Keltaiset sivut, Yrityshakemisto tms. jossa on lakiasiaintoimistoista muutakin selvitystä kuin osoite ja puhelinnumero. Valitse useampi sellainen joka ilmoittaa hoitavansa tuon tyyppisiä asioita (siviilioikeus), soita niihin, kerro lyhkäsesti mistä kyse ja kysy heidän kokemustaan sekä näkemystään siitä toimiiko isäpuolesi vastoin lakia. Lupaat palata mahdollisesti myöhemmin asiaan. Harkitset sitten kenen puoleen käännyt jos on tarvis.
Jos em. tahoista selviää että isäpuolesi toimii vastoin lakia niin teet poliisille ilmoituksen. Voihan olla että ukko ymmärtää asian ja lopettaa pihtaamisen ennen kuin asia menee edes oikeuteen. Siis sovittelette asian, jos molemmille sopii. Poliisi kai kysyy sitä mahdollisuutta. Jos menee oikeuteen niin palaa lähtöruutuun ja harkitse asianajajaa.