Ottakaa opiksenne seuraavasta; Muutimme pois espoossa sijaitsevasta vvo:n asunnosta 27.10.2005 ja teimme uuden asukkaan kanssa kirjallisen sopimuksen vuokran maksusta tilillemme. Tähänkään päivään mennessä ei vuokraa ole maksettu ja kyseinen asukas ei edes vastaa puhelimeen. Väittää ettei rahaa ole, mutta silti on varaa käydä syömässä kiinalaisessa ravintolassa.
Älkää ikinä luottako tälläisiin henkilöihin. Nyt asia lähtee perintätoimiston käsiteltäväksi.
Onpa suomalaiset todella rehellistä väkeä..suurin osa on kylläkin mutta tämä perhe ei todellakaan sitä ole.
Älkää ikinä luottako tälläisiin henkilöihin. Nyt asia lähtee perintätoimiston käsiteltäväksi.
Onpa suomalaiset todella rehellistä väkeä..suurin osa on kylläkin mutta tämä perhe ei todellakaan sitä ole.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mitä ihmettä? Uusi asukashan maksaa VVO:lle, eikä entiselle asukkaalle. Ei VVO:n asuntoja voi vuokrata edelleen tai ottaa alivuokralaisia.
Tekemällänne vuokrasopimuksella voi pyyhkiä peppunsa ja te itse olette kaiketikin syyllistyneet oman vuokrasopimuksenne rikkomiseen. VVO voi nostaa kanteen teitä vastaan.
VVO:lta saatiin lupa antaa avaimet uudelle asukkaalle, kunhan siitä tehdään kirjallinen sopimus meidän kesken, meillä oli vuokrasopimusta jäljellä 4 päivää. VVO.Lta sanottiin että uusi asukas maksaa siltä 4 päivältä vuokran vanhalle asukkaalle.
Emme siis ole rikkoneet mitään sopimuksia, vaan olemme noudattaneet vvo:lta saamiamme ohjeita.
No nyt alkaa selvitä. Aiemmasta kirjoituksestasi saa sen käsityksen, että olet tehnyt vuokrasopimuksen uuden asukkaan kanssa ja odotat kuukausittain vuokria heiltä.
Tuskimpa tulet mitään kautta saamaan korvausta heiltä ja VVO:n tuntien, ei yksittäisten ihmisten ongelmat sitä konsernia kosketa. VO:lle riittää, että joku on maksanut ja tässä tapauksessa se joku olet sinä.
Avaimia ei kannata itse antaa uudelle asukkaalle, eikä varsinkaan ennen kuin oma vuokrasopimus lakkaa. Itselle on joskus käynyt vastaavasti VVO:lla, ja se opetti sen, että avaimia ei kannata luovuttaa aiemmin, vaikka itse olisi asunut jo koko kuukauden muualla!
Oikeusteitse ei kannata noin vähäistä summaa lähteä perimään, sillä kustannukset tulevat paljon suuremmiksi kuin saamatta jäänt summa.
sitä kämppää neljän päivän ajan. Minäkin muutan tammikuun lopussa (ei VVO) uuteen asuntoon, joka valmistuu siis tammikuussa. Avaimet ehkä saadaan jo tammikuun puolessa välissä. Minulle ei tulisi mieleenkään vuokrata nykyistä asuntoani kahdeksi viikoksi kenellekään. Käytän sen ajan kämpän siivoamiseen. Ei tietenkään tarvitse kokopäiväisesti siivota, mutta pikkuhiljaa.
Se on vain VVO:n suositus, jos joku haluaa antaa avaimet aiemmin uudelle asukkaalle. Kirjallinen sopimus on lähinnä sen takia, että se uusi asukas on sitten vastuussa siitä, mitä asunnossa tehdään tai tapahtuu. Rahapuoleen VVO ei tietääkseni ota kantaa..Ilmeisesti uusi asukas on ollut tietoinen tästä ja sen vuoksi jättänyt maksamatta.
Itse en ole koskaan edes viitsinyt pyytää uudelta asukkaalta vuokraa muutamasta päivästä. Eri juttu voisi olla, jos olisi puolen kuun vuokrasta kyse.
Jos aiot viedä perintään, niin ensin täytyy saada oikeuden päätös asialle ja vähän arvelisin, että kuluista tulee suuremmat kuin saatavista - jos nyt ylipäätään koskaan saat mitään.
Eli sinulle pitäisi seuraavan vuokralaisen maksaa neljän päivän vuokra ja sinä laitat sen perintätoimistoon. MIkä oli vuokra? 300 vai 500. No, jos laskee 500 uroa, niin neljän päivän vuokra olisi 64 euroa. Onhan se menetys, mutta onko se niin iso menetys, että tarvitsee perintätoimistoa laittaa perään.
Oma moka, jos annoitte avaimen suoraan eikä VVO:n kautta ja sovitte itse seuraavan asukkaan kanssa hänen muuttamisesta kesken kuukauden. Helpommalla olisitte päässeet, jos olisitte vienneet avaimen VVO:lle.
...millaista on olla vuokranantaja nykypäivän Suomessa.