Eilen TV-uutisissa mainittiin rakennuskustannusten nousun suurimmaksi syyksi v.2000 voimaan astuneet uudet rakennusmääräykset.
Rakennusliikkeiden mukaan uudistuneet määräykset ovat nostaneet rakennuskustannuksia lähes 1.200.- euroa/m2 (n. 7.000.- mk).
Itse muistelen uusien asuntojen m2 hinnan olleen vielä 1990-luvun lopulla kerrostalokaksioissa noin 5.000.- - 8.000.- markkaa/m2 pääkaupunkiseudulla. Ei nyt missään Eirassa, mutta kehä I ja kehä III välisellä alueella.
Nyt neliöhinnat kerrostalokaksiossa pyörivät noin 2.600.- - 3.000.- euron neliöhinnoissa, eli noin 15.000.- - 18.000.- markan tasolla.
Jotensakin tuntuu, että myös rakennusliikkeillä on mennyt markat ja eurot sekaisin hinnoitellessaan uusia rakennuskohteita.
Sama koskee vanhoja asuntoja. Hintojen nousu euro aikana on ollut älytöntä ja pääasiallisena syynä voidaan pitää siirtymistä euroon.
Onko paluuta järkeviin asuntojen hintoihin?
Koska työntekijöiden palkat nousee vastaavasti?
Ovatko uudistuneet rakennusmääräykset tuonneet vastaavaa hyötyä?
Se ei kelpaa vastaukseksi, että ALE -70% syksyllä, eli löytyykö palstalta analyyttisia vastauksia.
Paskanjauhajat voivat jättää kommentoimatta.
Rakennusliikkeiden mukaan uudistuneet määräykset ovat nostaneet rakennuskustannuksia lähes 1.200.- euroa/m2 (n. 7.000.- mk).
Itse muistelen uusien asuntojen m2 hinnan olleen vielä 1990-luvun lopulla kerrostalokaksioissa noin 5.000.- - 8.000.- markkaa/m2 pääkaupunkiseudulla. Ei nyt missään Eirassa, mutta kehä I ja kehä III välisellä alueella.
Nyt neliöhinnat kerrostalokaksiossa pyörivät noin 2.600.- - 3.000.- euron neliöhinnoissa, eli noin 15.000.- - 18.000.- markan tasolla.
Jotensakin tuntuu, että myös rakennusliikkeillä on mennyt markat ja eurot sekaisin hinnoitellessaan uusia rakennuskohteita.
Sama koskee vanhoja asuntoja. Hintojen nousu euro aikana on ollut älytöntä ja pääasiallisena syynä voidaan pitää siirtymistä euroon.
Onko paluuta järkeviin asuntojen hintoihin?
Koska työntekijöiden palkat nousee vastaavasti?
Ovatko uudistuneet rakennusmääräykset tuonneet vastaavaa hyötyä?
Se ei kelpaa vastaukseksi, että ALE -70% syksyllä, eli löytyykö palstalta analyyttisia vastauksia.
Paskanjauhajat voivat jättää kommentoimatta.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ALE -70% syksyllä
toistan
ALE -70% syksyllä
Kun joku viitsii edes yrittää jotain älykästä, ei teillä perseillä näköjään riitä kompetenssi edes asialliseen keskusteluun.
Olette te idiootteja toden teolla.
Uusiat määräyksistä on kyllä paljon hyötyä, nyt rakennetaan paremmin ja asuntojen äänieristys on parantunut huomattavasti parin viime vuoden aikana!
Vielä 90-luvulla rakennettiin aika skeidaa tavaraa!
Ei palkat tule nousemaan ikinä samalle tasolle.
Helsingissä suurin asia mikä vaikuttaa asunnon hintaan on, että tontteja ei kaavoiteta tarpeeksi.
Jos joku poliitikko ehdottaisi, että kaavoitetaan lisää tontteja sen jälkeen hänen poliitikon ura loppuisi seuraavissa vaaleissa, koska kun tontteja olisi enemmän alkaisi nousemaan taloja kuin sieniä sateella.
Kaikkien etu olisi mitä vähemmän asumiseen menisi rahaa, koska silloin säästyneet rahat menisi kiertoon ja sitäkautta se synnyttäisi lisää työpaikkoja ja sitä kautta kun markkinat olisi suuremmat palkatkin nousisi ja esim. tuotannossa valmistuskustannukset pienenisi.
Nyt ollaan menossa toiseen suuntaan ja markkinat korjaavat kyllä itse itsensä.
Helsingillekkin olisi etua kaavoittaa enemmän
a. saisi lisää rahaa tonteista
b. saisi enemmän asukkaita joista taas saa lisää verotuloja