Suomessa on poikkeuksellisen korkeat radon arvot maailmanlaajuisesti. Radonin on todettu aiheuttavan mm. keuhkosyöpää.
Vuonna 2004 jälkimmäisellä puoliskolla tuli voimaan RaMK B3 myötä säädös jonka mukaan radon tulee ottaa huomioon uudisrakentamisessa. Sitä ennen radonjärjestelmiä ei taloihin ole juuri tehty tai jos on niin yleensä ne eivät toimi halutulla tavalla, koska asiasta ei ole ollut tietoa.
"Kivitaloissa" raadonia vapautuu rakenteista ilmaan noin 3-4 kertaa enemmän kuin vastaavassa puutalossa. Rakenteista tuleva raadonkaasu ei yleisesti ottaen kuitenkaan ylitä annettuja ohjearvoja, vaan pääsääntöinen lähde on maaperä. Kivitalon rakenteiden luovutusarvot ovat noin 1/3 sallitusta radon määrästä.
Pointti:
Asia kannattaa ottaa huomioon taloa ostaessa tai sitä rakennettaessa, jos ei halua riskeerata terveyttään.
Vuonna 2004 jälkimmäisellä puoliskolla tuli voimaan RaMK B3 myötä säädös jonka mukaan radon tulee ottaa huomioon uudisrakentamisessa. Sitä ennen radonjärjestelmiä ei taloihin ole juuri tehty tai jos on niin yleensä ne eivät toimi halutulla tavalla, koska asiasta ei ole ollut tietoa.
"Kivitaloissa" raadonia vapautuu rakenteista ilmaan noin 3-4 kertaa enemmän kuin vastaavassa puutalossa. Rakenteista tuleva raadonkaasu ei yleisesti ottaen kuitenkaan ylitä annettuja ohjearvoja, vaan pääsääntöinen lähde on maaperä. Kivitalon rakenteiden luovutusarvot ovat noin 1/3 sallitusta radon määrästä.
Pointti:
Asia kannattaa ottaa huomioon taloa ostaessa tai sitä rakennettaessa, jos ei halua riskeerata terveyttään.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Se on aivan turhaa huomioida mitään jos talossa on kaakeloitu paskahyysi ja rosteri koneet. Sitten vaan rahaa tiskiin sellaiset pari miljoonaa mummoa ja hymy korviin.........
Miksi radonista puhutaan julkisuudessa niin vähän vaikka kyseessä on suhteellisen vaarallinen kaasu ?
Eräs tuttava mittautti parin vuoden ikäisestä talostaan pitoisuden säteilyturvakeskukselta lainatulla laitteella ja lopputulos oli se että raja-arvot ylittyivät reilusti. Talon perustus aukaistiin ja tuuletusta lisättiin, mutta sillä ei saavutettu erityistä parannusta asiaan.
Tosin nyt ongelma on hänen kohdaltaan poistunut.
Niin perustuksen tuuletusta lisättiin, en tiedä miten ja lisäksi läpiviennit tiivistettiin jne. mutta ilmeisesti jälkikäteen asialle ei voi mitään jos rakennusvaiheessa hommaa ei ole tehty.
Jokainen ostaja tekee itse päätöksensä ja arvioi hinnan mitä vanhasta talosta kannattaa maksaa tai kannattaako sitä yleensä ostaa. Muutamia ostotilanteita läheltä seuranneena täytyy sanoa, että itse olisin tehnyt ja arvioinut tilanteen toisin, mutta kuten sanoin jokainen tekee oman päätöksensä.
Sikäli erikoista on se kun ostetaan viisi vuotta vanha talo kalliimmalla kuin uuden vastaavan budjetti tai vieläkin erikoisenpaa on se kun ostetaan reilun 10 vuotta vanha talo samaan hintaan kuin uusi vastaava. Puhumattakaan kymmeniä vuosia vanhoista taloista.
Vanha talo on ok, jos sen hinnassa huomioidaan puutteet jotka uudessa vastaavassa on. Osaa näistä puutteista ei voi taloon lisäillä myöhemmin, mutta osan voi. Ostajan tuleekin miettiä tarkkaan ja mielellään käyttää puolueetonta asiantuntijaa(jos sellaisen jostain löytää????) vanhaa taloa ostaessa. Kuntotarkastuksetkin tehdään nykyisin ns. leipäpappi mentaliteetilla eli ne ei kerro mitään.
Rakennusalalla toimivana voisin sanoa rakennusmääräysten ja rakennetapojen muuttuneen huomattavasti jopa aivan viime vuosina. Tämä radon kaasun huomioonottaminen on niistä yksi.
Miettikääpä erilaisia mahdollisuuksia, ennen kuin laitatte nimeä siihen kauppakirjaan. Eihän kukaa maksa vanhasta autostakaan kalliimpaa hintaa kuin uuden vastaavan hinta.