Pk-seudulla Osuuspankki kuulemma käyttää rakennuslainaa hakiessa lähtökohtana huoneistoneliöhintaa 1500 € puurunkoiselle ja 1800 € kivirakenteiselle talolle. Onko mielestänne käypä hinta? Oman työn osuus on kuulemma oletusarvoisesti 0%.
En tiedä että mitä mieltä muut ovat mutta minusta tuo on liian korkea hinta puurunkoiselle ja liian matala kivitalolle. Ei varmaan oman työn osuuden kannalta ainakaan liian optimistinen arviointitapa.
En tiedä että mitä mieltä muut ovat mutta minusta tuo on liian korkea hinta puurunkoiselle ja liian matala kivitalolle. Ei varmaan oman työn osuuden kannalta ainakaan liian optimistinen arviointitapa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
kustannusarviolla toisin todista. Vikka op-
:n laskurilla teet tarkemman niin muutkin neliöhinnat käy ja omantyön osuudet.
Meillä neliöhinta jäi alle 800 euron, mutta ei pääkaupunkiseudulla ja oman työn osuus oli valtava. Isä, appiukko ja muu suku teki talkootyötä tuhansia tunteja palkatta. Monella ei ole tällaista mahdollisuutta säästää. Talkoomiestenkin kun pitää tietää jotakin rakentamisesta ja mielellään olla rakentanut itsekin vähintäänkin yhden talon.
Myös me rakennettiin nätti talo alle 800€/m2. Mistään ei tarvinnut edes tinkiä, vaan joka paikkaan laitettiin ne materiaalit jotka haluttiinkin. Tosin tuohon hintaan pääseminen vaatii, että kaikki ammattityöt täytyy tehdä itse ja saada materiaaleista hyvät alennukset.
onko siihen 1500 € laskettu myös talon perustukset ja liittymismaksut ym. vastaavat?
Kovasti paljon yleistetty esimerkki joka tapauksessa.