Onko kokemusta mainitusta yrityksestä? Nettisivuillaan ilmoittavat ottavansa vuokranhakijalta välityspalkkion, vaikka lain mukaan sen saa periä ainoastaan vuokranantajalta.
Kusetustako?
Kusetustako?
vuokramestarit
huijaustako
42871
1Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Se menee niin että kuka antaa toimeksiannon joutuu maksamaan. Eli jos menet ja sanot että tahdon asunnon vuokralle sä olet toimeksiantaja, jos taas vuokranantaja on antanut asunnon vuokrattavaksi hän on toimeksiantaja, eli ei ne mitään huijaa ja laissa ei noin sanota.
20 §
Välityspalkkio
Välitysliikkeellä on oikeus välityspalkkioon ainoastaan silloin, kun kauppa tai «vuokrasopimus» taikka muu käyttöoikeussopimus syntyy, jollei toimeksiantosopimuksessa ole muuta sovittu.
Välityspalkkio voidaan periä vain toimeksiantajalta. Jos välityskohdetta koskevan sopimuksen osapuolet ovat puolin ja toisin välitysliikkeen toimeksiantajina, välitysliike saa periä vain yhtä välityspalkkiota vastaavan määrän.
Välityspalkkion on oltava kohtuullinen ottaen huomioon välitystehtävän laatu, suoritettu työmäärä, välitystehtävän taloudellisesti tarkoituksenmukainen suoritustapa ja muut seikat.
Välitysliikkeellä ei ole oikeutta välityspalkkioon sopimuksesta, joka on päätetty välitysliikkeen tai sen palveluksessa olevan lukuun. Toimeksiantosopimukseen ei saa ottaa ehtoa, jonka mukaan välitysliikkeellä olisi oikeus saada palkkiona toimeksiantosopimuksessa mainitun välityskohteen myyntihinnan ylittävä kauppahinnan osa tai määrätty osuus siitä.
21 §
Välitysliikkeen oikeus palkkioon toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan jälkeen
Välitysliikkeellä on oikeus saada toimeksiantajalta palkkio toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan jälkeen syntyneestä välityskohdetta koskevasta sopimuksesta vain, jos tästä on toimeksiantajan kanssa sovittu ja jos voidaan olettaa, että sopimuksen syntymiseen ovat olennaisesti vaikuttaneet välitysliikkeen toimenpiteet toimeksiantosopimuksen voimassaoloaikana. Välitysliikkeellä ei kuitenkaan ole oikeutta välityspalkkioon sopimuksesta, joka on syntynyt kuuden kuukauden kuluttua toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan päättymisestä.
Jos toimeksiantaja on 1 momentissa tarkoitetussa tapauksessa tehnyt toimeksiantosopimuksen voimassaoloajan päättymisen jälkeen toimeksiantosopimuksen toisen välitysliikkeen kanssa, hän on kuitenkin velvollinen maksamaan välityspalkkion vain sille välitysliikkeelle, jonka kanssa tehty toimeksiantosopimus oli voimassa, kun toimeksiantaja hyväksyi välityskohteesta tehdyn tarjouksen. Välitysliikkeiden on tällöin jaettava välityspalkkio keskenään suoritustensa mukaisessa suhteessa
lähde finlex
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2000/20001074?search[type]=pika&search[pika]=vuokrasopimus
Ei sinulle...
Kiitoksia vastauksesta.