Matti@Maija

Myyjän markkinoista kohti o...

Ostajan asema paranee rauhoittuvilla markkinoilla. Voitaisiin jopa ennakoida siirtymistä myyjän markkinoista kohti ostajan markkinoita.

Myyjän markkinoista kohti ostajan markkinoita. Osto-osaaminen kunniaan.

Ostajan markkina-aseman parantuminen edellyttää kuitenkin huolehtimista riittävästä tarjonnasta nimenomaan sellaisten asuntojen osalta, joita ostajat haluavat. Määrätuotannon sijasta olisi asuntomarkkinoillakin
siirryttävä asiakkuusajatteluun eli kuuntelemaan enemmän ostajien asumistarpeita- ja haluja.

Myös asunnon ostajien osto-osaamisen pitäisi parantua. Oikea hinta oikeasta asunnosta, viime aikoina esillä ollut asuntojen hintatietojen julkistaminen, välittäjien sidonnaisuudet ja hinnanmuodostus, tonttien hinnat, vanhojen asuntojen kuntokartoitus, rakennuttajien hinnoittelu ym. ovat kaikki asioita, joissa ostajien ostoosaamisen
parantuminen edesauttaisi suomalaisten mahdollisuuksia riittävästi parantaa omaa
asumistasoaan hallitusti ja järkevästi.

Omakotitalomarkkinat pääkaupunkiseudulla isoin riski

Huippukysyntä ja olemattoman pieni tarjonta ovat nostaneet omakotitalotonttien hinnat pääkaupunkiseudulla kestämättömälle tasolle. Suurempaa riskiä tai vaikeampaa asumisunelmansa toteuttamisen tilannetta ei oikein voi kuvitella kuin lapsiperhe, joka rakennuttaa omatoimisesti itselleen omakotitaloa, jossa yhdistyvät;
kaukainen sijainti ylihintainen tontti paikkaan nähden liian kallis talo työvoimapula kiristyneet rakentamismääräykset, tai edes muutama näistä.

Hypon Asuntomarkkina-analyysi Q4/2005 on kokonaisuudessaan nähtävissä Internet-sivuillamme www.hypo.fi

Suomen Hypoteekkiyhdistys
Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Matti Inha
Toimitusjohtaja
Puhelin (09) 228 361 tai 0500 500 013

5

214

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • päivänä

      kannata rakennuttaa. Kannattaa rakentaa itse. Itse elätän perheeni rakentamalla itsellemme omakotitaloja, jotka myydään 2v. välein. Nyt on 3 talo menossa myyntiin. Ja 4 taloa aletaan kohta rakentamaan. Täytyy sanoa että kyllä näinkin voi perheensä elättää. Päivätyössä en ole käynyt 3,5vuoteen, jos noita rakennuskohteita ei siksi lasketa.

      • Vai tykkääkö

        Ja perhe tykkää siitä, että sä raadat niska limassa kaikki illat raksalla, jatkuva muuttorumba. Äiti on kova tekemään kotitöitä ja hoitamaan lapsia, meneehän se niinkin. Mutta totta tuo noin finanssipoliittisesti varmaankin on, mutta maailmassa on muitakin arvoja.


      • tarvii
        Vai tykkääkö kirjoitti:

        Ja perhe tykkää siitä, että sä raadat niska limassa kaikki illat raksalla, jatkuva muuttorumba. Äiti on kova tekemään kotitöitä ja hoitamaan lapsia, meneehän se niinkin. Mutta totta tuo noin finanssipoliittisesti varmaankin on, mutta maailmassa on muitakin arvoja.

        iltoja olla, ihan aamuselle menen kun herään. Ja takas tulen siinä 3 jälkeen. Vuoden verran kestää projekti ja sitten vedetään puolvuotta kylkiasentoo. Sitten alkaakin taas tontin metsästys. Ja rumba alusta. Sanotaanko näin että kun ei ole hirveä pakkanen tai sada räntää ja vihmo. Niin kyllä tämä toimistohommat voittaa.


      • MAtti@MAija
        tarvii kirjoitti:

        iltoja olla, ihan aamuselle menen kun herään. Ja takas tulen siinä 3 jälkeen. Vuoden verran kestää projekti ja sitten vedetään puolvuotta kylkiasentoo. Sitten alkaakin taas tontin metsästys. Ja rumba alusta. Sanotaanko näin että kun ei ole hirveä pakkanen tai sada räntää ja vihmo. Niin kyllä tämä toimistohommat voittaa.

        Ainoastaan kolme taloa saa rakentaa itselle, sen jälkeen menee myyntivoittovero myydyistä taloista.


      • näitä on
        MAtti@MAija kirjoitti:

        Ainoastaan kolme taloa saa rakentaa itselle, sen jälkeen menee myyntivoittovero myydyistä taloista.

        tehty emännän ja minun nimiin. Kyllä näitä vielä nousee. Ole huoleti, kenties sinullekkin jää.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      2027
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1091
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      889
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      262
      774
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      761
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      15
      747
    7. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      696
    8. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      687
    9. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      214
      683
    10. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      674
    Aihe