Ostajan asema paranee rauhoittuvilla markkinoilla. Voitaisiin jopa ennakoida siirtymistä myyjän markkinoista kohti ostajan markkinoita.
Myyjän markkinoista kohti ostajan markkinoita. Osto-osaaminen kunniaan.
Ostajan markkina-aseman parantuminen edellyttää kuitenkin huolehtimista riittävästä tarjonnasta nimenomaan sellaisten asuntojen osalta, joita ostajat haluavat. Määrätuotannon sijasta olisi asuntomarkkinoillakin
siirryttävä asiakkuusajatteluun eli kuuntelemaan enemmän ostajien asumistarpeita- ja haluja.
Myös asunnon ostajien osto-osaamisen pitäisi parantua. Oikea hinta oikeasta asunnosta, viime aikoina esillä ollut asuntojen hintatietojen julkistaminen, välittäjien sidonnaisuudet ja hinnanmuodostus, tonttien hinnat, vanhojen asuntojen kuntokartoitus, rakennuttajien hinnoittelu ym. ovat kaikki asioita, joissa ostajien ostoosaamisen
parantuminen edesauttaisi suomalaisten mahdollisuuksia riittävästi parantaa omaa
asumistasoaan hallitusti ja järkevästi.
Omakotitalomarkkinat pääkaupunkiseudulla isoin riski
Huippukysyntä ja olemattoman pieni tarjonta ovat nostaneet omakotitalotonttien hinnat pääkaupunkiseudulla kestämättömälle tasolle. Suurempaa riskiä tai vaikeampaa asumisunelmansa toteuttamisen tilannetta ei oikein voi kuvitella kuin lapsiperhe, joka rakennuttaa omatoimisesti itselleen omakotitaloa, jossa yhdistyvät;
kaukainen sijainti ylihintainen tontti paikkaan nähden liian kallis talo työvoimapula kiristyneet rakentamismääräykset, tai edes muutama näistä.
Hypon Asuntomarkkina-analyysi Q4/2005 on kokonaisuudessaan nähtävissä Internet-sivuillamme www.hypo.fi
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Matti Inha
Toimitusjohtaja
Puhelin (09) 228 361 tai 0500 500 013
Myyjän markkinoista kohti ostajan markkinoita. Osto-osaaminen kunniaan.
Ostajan markkina-aseman parantuminen edellyttää kuitenkin huolehtimista riittävästä tarjonnasta nimenomaan sellaisten asuntojen osalta, joita ostajat haluavat. Määrätuotannon sijasta olisi asuntomarkkinoillakin
siirryttävä asiakkuusajatteluun eli kuuntelemaan enemmän ostajien asumistarpeita- ja haluja.
Myös asunnon ostajien osto-osaamisen pitäisi parantua. Oikea hinta oikeasta asunnosta, viime aikoina esillä ollut asuntojen hintatietojen julkistaminen, välittäjien sidonnaisuudet ja hinnanmuodostus, tonttien hinnat, vanhojen asuntojen kuntokartoitus, rakennuttajien hinnoittelu ym. ovat kaikki asioita, joissa ostajien ostoosaamisen
parantuminen edesauttaisi suomalaisten mahdollisuuksia riittävästi parantaa omaa
asumistasoaan hallitusti ja järkevästi.
Omakotitalomarkkinat pääkaupunkiseudulla isoin riski
Huippukysyntä ja olemattoman pieni tarjonta ovat nostaneet omakotitalotonttien hinnat pääkaupunkiseudulla kestämättömälle tasolle. Suurempaa riskiä tai vaikeampaa asumisunelmansa toteuttamisen tilannetta ei oikein voi kuvitella kuin lapsiperhe, joka rakennuttaa omatoimisesti itselleen omakotitaloa, jossa yhdistyvät;
kaukainen sijainti ylihintainen tontti paikkaan nähden liian kallis talo työvoimapula kiristyneet rakentamismääräykset, tai edes muutama näistä.
Hypon Asuntomarkkina-analyysi Q4/2005 on kokonaisuudessaan nähtävissä Internet-sivuillamme www.hypo.fi
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Matti Inha
Toimitusjohtaja
Puhelin (09) 228 361 tai 0500 500 013
Vastaukset 5
Vanhimmat
kannata rakennuttaa. Kannattaa rakentaa itse. Itse elätän perheeni rakentamalla itsellemme omakotitaloja, jotka myydään 2v. välein. Nyt on 3 talo menossa myyntiin. Ja 4 taloa aletaan kohta rakentamaan. Täytyy sanoa että kyllä näinkin voi perheensä elättää. Päivätyössä en ole käynyt 3,5vuoteen, jos noita rakennuskohteita ei siksi lasketa.
Ja perhe tykkää siitä, että sä raadat niska limassa kaikki illat raksalla, jatkuva muuttorumba. Äiti on kova tekemään kotitöitä ja hoitamaan lapsia, meneehän se niinkin. Mutta totta tuo noin finanssipoliittisesti varmaankin on, mutta maailmassa on muitakin arvoja.
iltoja olla, ihan aamuselle menen kun herään. Ja takas tulen siinä 3 jälkeen. Vuoden verran kestää projekti ja sitten vedetään puolvuotta kylkiasentoo. Sitten alkaakin taas tontin metsästys. Ja rumba alusta. Sanotaanko näin että kun ei ole hirveä pakkanen tai sada räntää ja vihmo. Niin kyllä tämä toimistohommat voittaa.
Ainoastaan kolme taloa saa rakentaa itselle, sen jälkeen menee myyntivoittovero myydyistä taloista.
tehty emännän ja minun nimiin. Kyllä näitä vielä nousee. Ole huoleti, kenties sinullekkin jää.