Matti@Maija

Myyjän markkinoista kohti o...

Ostajan asema paranee rauhoittuvilla markkinoilla. Voitaisiin jopa ennakoida siirtymistä myyjän markkinoista kohti ostajan markkinoita.

Myyjän markkinoista kohti ostajan markkinoita. Osto-osaaminen kunniaan.


Ostajan markkina-aseman parantuminen edellyttää kuitenkin huolehtimista riittävästä tarjonnasta nimenomaan sellaisten asuntojen osalta, joita ostajat haluavat. Määrätuotannon sijasta olisi asuntomarkkinoillakin
siirryttävä asiakkuusajatteluun eli kuuntelemaan enemmän ostajien asumistarpeita- ja haluja.

Myös asunnon ostajien osto-osaamisen pitäisi parantua. Oikea hinta oikeasta asunnosta, viime aikoina esillä ollut asuntojen hintatietojen julkistaminen, välittäjien sidonnaisuudet ja hinnanmuodostus, tonttien hinnat, vanhojen asuntojen kuntokartoitus, rakennuttajien hinnoittelu ym. ovat kaikki asioita, joissa ostajien ostoosaamisen
parantuminen edesauttaisi suomalaisten mahdollisuuksia riittävästi parantaa omaa
asumistasoaan hallitusti ja järkevästi.

Omakotitalomarkkinat pääkaupunkiseudulla isoin riski


Huippukysyntä ja olemattoman pieni tarjonta ovat nostaneet omakotitalotonttien hinnat pääkaupunkiseudulla kestämättömälle tasolle. Suurempaa riskiä tai vaikeampaa asumisunelmansa toteuttamisen tilannetta ei oikein voi kuvitella kuin lapsiperhe, joka rakennuttaa omatoimisesti itselleen omakotitaloa, jossa yhdistyvät;
kaukainen sijainti ylihintainen tontti paikkaan nähden liian kallis talo työvoimapula kiristyneet rakentamismääräykset, tai edes muutama näistä.

Hypon Asuntomarkkina-analyysi Q4/2005 on kokonaisuudessaan nähtävissä Internet-sivuillamme www.hypo.fi

Suomen Hypoteekkiyhdistys
Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Matti Inha
Toimitusjohtaja
Puhelin (09) 228 361 tai 0500 500 013

5

227

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • päivänä

      kannata rakennuttaa. Kannattaa rakentaa itse. Itse elätän perheeni rakentamalla itsellemme omakotitaloja, jotka myydään 2v. välein. Nyt on 3 talo menossa myyntiin. Ja 4 taloa aletaan kohta rakentamaan. Täytyy sanoa että kyllä näinkin voi perheensä elättää. Päivätyössä en ole käynyt 3,5vuoteen, jos noita rakennuskohteita ei siksi lasketa.

      • Vai tykkääkö

        Ja perhe tykkää siitä, että sä raadat niska limassa kaikki illat raksalla, jatkuva muuttorumba. Äiti on kova tekemään kotitöitä ja hoitamaan lapsia, meneehän se niinkin. Mutta totta tuo noin finanssipoliittisesti varmaankin on, mutta maailmassa on muitakin arvoja.


      • tarvii
        Vai tykkääkö kirjoitti:

        Ja perhe tykkää siitä, että sä raadat niska limassa kaikki illat raksalla, jatkuva muuttorumba. Äiti on kova tekemään kotitöitä ja hoitamaan lapsia, meneehän se niinkin. Mutta totta tuo noin finanssipoliittisesti varmaankin on, mutta maailmassa on muitakin arvoja.

        iltoja olla, ihan aamuselle menen kun herään. Ja takas tulen siinä 3 jälkeen. Vuoden verran kestää projekti ja sitten vedetään puolvuotta kylkiasentoo. Sitten alkaakin taas tontin metsästys. Ja rumba alusta. Sanotaanko näin että kun ei ole hirveä pakkanen tai sada räntää ja vihmo. Niin kyllä tämä toimistohommat voittaa.


      • MAtti@MAija
        tarvii kirjoitti:

        iltoja olla, ihan aamuselle menen kun herään. Ja takas tulen siinä 3 jälkeen. Vuoden verran kestää projekti ja sitten vedetään puolvuotta kylkiasentoo. Sitten alkaakin taas tontin metsästys. Ja rumba alusta. Sanotaanko näin että kun ei ole hirveä pakkanen tai sada räntää ja vihmo. Niin kyllä tämä toimistohommat voittaa.

        Ainoastaan kolme taloa saa rakentaa itselle, sen jälkeen menee myyntivoittovero myydyistä taloista.


      • näitä on
        MAtti@MAija kirjoitti:

        Ainoastaan kolme taloa saa rakentaa itselle, sen jälkeen menee myyntivoittovero myydyistä taloista.

        tehty emännän ja minun nimiin. Kyllä näitä vielä nousee. Ole huoleti, kenties sinullekkin jää.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      49
      3747
    2. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      60
      3709
    3. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      106
      2841
    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      52
      2579
    5. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      54
      1973
    6. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      21
      1679
    7. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1639
    8. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1503
    9. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      106
      1317
    10. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      180
      1261
    Aihe