Mitä mieltä asuntojen kauppahintojen julkistamisesta?
Ongelmia :
- maksullisuus?
- vapaaehtoisuus? Kuinka moni vapaaehtoisesti ilmoittaisi? Lakia pakosta ei kuulema säädetä??
- vertailtavuus? Löytyykö tilastosta vastaava asunto kuin ostettava? Kuinka pystyy vertaamaan, jos ei tiedä asunnosta kuin toteutuneen kauppahinnan?
- ajankohta? Pitäsi löytää tilastosta juuri myyty vastaava, jotta olisi jotain järkeä. Kuinka nopeasti tilastot julkistetaan?
- Tarkkuus? Julkaistaanko yksittäisiä kauppoja vai noin suunnilleen sijainnin mukaan?
- Onko kauppahintojen julkistamisella ministeriön toivomaa vaikutusta hintojen hillitsemiseksi?
- Miksi välityslikkeet kannattavat julkistamishanketta? Saadakseen kilpailijoidenkin kaupoista tietoja?
Ongelmia :
- maksullisuus?
- vapaaehtoisuus? Kuinka moni vapaaehtoisesti ilmoittaisi? Lakia pakosta ei kuulema säädetä??
- vertailtavuus? Löytyykö tilastosta vastaava asunto kuin ostettava? Kuinka pystyy vertaamaan, jos ei tiedä asunnosta kuin toteutuneen kauppahinnan?
- ajankohta? Pitäsi löytää tilastosta juuri myyty vastaava, jotta olisi jotain järkeä. Kuinka nopeasti tilastot julkistetaan?
- Tarkkuus? Julkaistaanko yksittäisiä kauppoja vai noin suunnilleen sijainnin mukaan?
- Onko kauppahintojen julkistamisella ministeriön toivomaa vaikutusta hintojen hillitsemiseksi?
- Miksi välityslikkeet kannattavat julkistamishanketta? Saadakseen kilpailijoidenkin kaupoista tietoja?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Onhan tuossa monta selvitettävää kohtaa ja jos tilasto päätetään toteuttaa, niin tärkeää on että se toteutetaan hyvin. Nythän ei saa tietoja kuin postinumerotarkkuudella eli en usko että tuo uusi tilastointi ainakaan heikentäisi ostajan asemaa vaikka se sitten hieman puutteelliseksi jäisi.
Lehdessä oli että joko julkaistaan yksittäisiä kauppoja tai ainakin kadunnimen tarkkuudella.
Jos suuri osa välittäjistä lähtee mukaan niin vaikea loppujen on keksiä selityksiä poisjääntiin vaikka se ei pakollista olisikaan.
En osaa tarkalleen sanoa mikä vaikutus tuolla on hintoihin mutta avoimuus on aina positiivista ja saadaan ainakin ylipyynnit karsittua. Sinänsä yksi tilasto tuskin laskee hintoja, helpottaa vain seuraamista.