Olemme ostamassa h:gistä ok-taloa 1100 neliön tontilla, joka on rakennettu v1998.Talossa valk.kahitiili ja neliöitä 138/as.pinta-ala.Yksityinen myy ,paikka rauhallinen päiväkoti ja koulu vieressä. Myyjä pyytää 238.000 euroa.ajattelimme tarjota 172.000 onko kohtuullinen tarjous?.Koska hinnat romahtaa?
Tarjous
Mirjami
141600
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
...niin
lisää, provo!
Rivitaloasunto, 114 m2, Espoo, rak.v. 1999. Hintapyyntö 299 000 EUR. Pistin ihan piruuttani avoimeksi tarjoukseksi 269 000, jolloin ilmoitettiin että kiinni veti...elämäni helpointa rahaa...
juuri tarkoitin,pyynti ei tarkoita sitä, että se on pakko maksaa. Tässä omassa kohteessani on arvelluttavaa sähkölämmitys,mieheni pitää sähkölämmitystä "mörkönä" ja sanoo ettei muuta taloon missä se on, tosin tässä ok-talossa on vuolukivitakka mutta mistä puut?
199 000. Eli voidaan kysyä, teitkö sittenkään hyvät kaupat. Ja syksyllä kämppäsi arvo tippuuu sen -70%. Taisi olla elämäsi tyhmin kauppa?
ukkosi ollakaan mikään ruudinkeksijä?
50% nykyisistä pientaloista rakennetaan sähkölämmitteisenä.
Vanhaa öljylämmitystä pitäisin riskinä, mutta en sähkölämmitystä. Öljyllä lämmittämisen hinta on samaa luokkaa kuin sähköllä, mutta öljyvehkeitä pitää nuohota ja korjata naama noessa ja ne joutuu vanhemmiten uusimaan, joka onkin kallista puuhaa.
Oliko sillä mitään perusteluja?
Mieheni on insinööri väittää sähkölämmityksen maksavan liikaa, kaukolämpö/maalämpö on hänen mielestään oikea.Hieman hirvittää kyllä ottaa lainaa (tarve n.45000) kummallakin on hyvä työpaikka ,mutta kuitenkin.
ja väitän, että kultasi on vähän hakoteillä.
Mutta, kun perehtyy asiaan, niin eiköhän se siitä.
on helppo selvittää sähkölaskuista.
Nykyinen omistaja varmaan voisi antaa kopioita aiemmista laskuista.
Sellainen vaan tietenkin pitää muistaa, että koko lasku ei ole lämmitystä, vaan menee sitä sähköä muuhunkin käyttöön. (Ehkä pikku perheessä sitä muuta sähköä 40...50€/kk)
En minä tietenkään ole mikään, enkä kukaan yllyttämään, mutta ei tuo 45.000€ vielä hirmu lainalta kuullosta.
Väittävät, että jotkut ottavat 200.000 euroakin tuosta vaan, sen enempää ihmettelemättä.
Sähkö on tässä omistajan mukaan n.120euroa kuukausi.Tontti on oma mutta siinä on käyttöoikeutena tie toiselle tontille ja myyjä on puolituttu.Välittäjää ei ole ja kaupat tehtäisiin myyjän pankissa. onko tässä mitään vaaraa riskiä?
Oman pankkisi etu on valvoa, ettei heidän asiakastaan vedetä huulesta. Siksi myös oma pankki mukaan kaupantekoon.
Ostettavasta kiinteistöstä teettäisin varon vuoksi kunto-arvion, tuossa mahdollisissa rakennuksen piilevissä viossa se suurin riski on.
Sähkölasku on ihan kohtuullinen.
siinä rakennuksessa on jotain vikaa, kun pyytävät noin vähän.
Oikea hinta, jos talo on kunnossa, alkaa 3:lla.
taitaa olla vuokratontti. Jo pelkkä tontti on vähintään 100000 hintainen jun on helsingissä
selitys, eipä tullutkaan mieleeni.
No, eiköhän se mene kohta kaupaksi.
Hesassa kun tosissaan olevat eivät pitkään aikaile.