Päivän taloussanomat-aviisi toteaa julkisuudessa liikkuneet huhut asuntomarkkinoiden hiipumisesta liioitelluiksi. Korkojen noususta huolimatta asuntolainakanta on jatkanut kasvuaan eli ihminen ei aina toimi ekonomistien ennustusten mukaan.
Tämähän vaan todistaa sen, että asuntoja ostetaan asumiseen ja elämiseen eikä ostopäätöstä tehdä korkokäppyröiden perusteella saati myydä omaa kotia alta pikavoiton toivossa. No eipä se olisi käytännössä mahdollistakaan, kuten palstan (harvat) aikuiset lukijat tietävät.
Tämähän vaan todistaa sen, että asuntoja ostetaan asumiseen ja elämiseen eikä ostopäätöstä tehdä korkokäppyröiden perusteella saati myydä omaa kotia alta pikavoiton toivossa. No eipä se olisi käytännössä mahdollistakaan, kuten palstan (harvat) aikuiset lukijat tietävät.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos tuulipuku haluaa välttämättä menettää rahansa ja pitkittää keinotekoista nousua niin ei se tee ekonomisteista huonoja.
Jos autoinsinööri sanoo sinulle että älä maksa siitä autosta noin paljon ja sinä maksat kumminkin, niin kumpikohan siinä idiootti on?
Jutun pointti olikin se, että kun kansa käyttäytyy niin kuin käyttäytyy (tyhmänä vastoin viisaampien neuvoja kuten sinä asian näet) niin asuntojen hinnat eivät laskekaan ja sinä kurja vaan jumitat ja jumitat siellä vuokraluukussasi menettäen joka vuosi 12 kk:n vuokran ja sadattelet miksi palkkatiliksesi on merkitty läskin vuokranantajasi huvittelutili.
Jos rommausta ei tulekaan, olet tehnyt elämäsi typerimmän ratkaisun.
Insinööri
Voi sinua pientä. Ei se kansa kuule käyttäydy miten sattuu enää pitkään. Ikivelat voidaan jo unohtaa kun valtio ei enää takaa niitä eli nuoret tuulipuvut eivät yksinkertaisesti osta enää niitä loppuelämän asuntoja PK-seudulta. Korkojen nousu taas pitää huolen siitä ettei muutenkaan uskalleta ottaa enää yhtä isoja lainoja kuin aikaisemmin. Julkisuuden rummutus hintojennkalleudesta painaa myös jarrua kuten voimme myös sinun hädästäsi huomata.
Oletko ikinä kuullut talouden sykleistä? Kyllä tavallinen kansalainen joutuu niihin sopeutumaan halusi tai ei.
Loput jutustasi läskeine vuokranantajineen oli tyypillistä pienen ihmisen kiukuttelua kun faktat loppuu ja itsellä epävarma olo.
sulla ei oo mitään hajua, koska pääset edes harkitsemaan oman ostoa. Nyt et uskalla ostaa, kun on kallista. Et tiedä, koska tämä mainitsemasi "ei enää pitkään" tapahtuu. Ja jos se joskus tapahtuu, et tiedä missä vaiheessa hyppäät junaan. Kun olet noin riskiä kaihtava niin todennäköisesti hyppäät junaan vasta kun hinnat lähtevät uudelleen nousuun jolloin vasta saat sisäisen varmuuden että alemmas ei enää mennä. Mitähän vuotta silloin jo eletään, 2011 vai 2015 ja kuinkakohan paljon olet siihen mennessä lihottanut vuokranantajaasi?
No nyt kaveri antaa oikein tarkaa tilastotietoa. Vai 2015. Laskitko oikein exelillä?
No, puhutaan hetki faktaa ja kerron rehellisesti meidän tilanteesta. VOit uskoa tai jättää uskomatta.
Kannattaa muistaa että kaikki ei ole ostamassa samansuuruista kämppää kuin misää asuu vuokralla, päinvastoin. Tällä hetkellä alla on vuokrakolmio vantaalla ja tarkoitus on ostaa omakotitalo vantaalta tai lähistöltä. Minulle on aivan sama asunko tässä vuoden, kaksi tai kolme. Vuokra jokatapauksessa pienempi kuin kulut olisi omakotitalossa. Nykyisillä hinnoilla jotuisimme ottamaan 160teur-170tur velkaa ja siihen kun laskee korot ja muut kk kulut niin helposti mennään yli nykyisen vuokran 600eur/kk. Myönnän auliisti että jos olisin ostamassa vastaavankokoista asuntoa pienellä velalla niin keissi olisi toinen. Silloin ei kannattaisi odottaa ainakaan kovin pitkään. Meidän tapauksessa kiirettä ei ole joten tuhnuttelulla ei häviä mitään, korkeintaan voittaa. Koska omakotitalot ovat nousseet eniten ja niihin muuttavilla lainatarve on suurin niin siellä myös mahdolliset laskut tulevat euromääräisinä isoimpina näkymään. Jos saan esim 300.000euron asunnon 280.000eurolla niin olen tienannut saksalaisen perusauton verran riihikuivaa rahaa. Jos vielä laskee lainalaskurilla paljonko erotus on kokonaiskorossa kun lainaa 20.000eur vähemmän niin summa on jo huomattavan suuri. Kokoajan laitetaan rahaa säästöön 1300eur/kk, joten tulevaa lainaa pienennetään jatkuvasti. Olemme käyneet monella näytöllä ja useampi välittäjä on sanonut että hinnat ei ole ainakaan nousussa. Laskua he eivät luonnollisestikkaan tunnusta jos sellaista olisi.
Tämä on siis meidän tapaus, muut tekee miten parhaaksi katsoo.
hypätä ostojunaan? Tienattuasi saksalaisen perusauton sinua varmasti harmittaisi, jos olisit vuoden lisää tuhnuttelemalla saanut jo saksalaisen premiumauton tai vaihtoehtoisesti perheelle kakkosauto.
Sehän tästä tekeekin niin mielekiintoista. Ei voi varmuudella sanoa koska pitäisi ostaa. Helpottaa vaan kummasti olo kun ei tarvii myöskään panikoida ostopäätöksen kanssa. Todennäköisempää on parin vuoden maltillnen lasku kuin parin vuoden maltillinen nousu.
Laskusuhdanteella myös mahdollisuudet hyviin tärppeihin kasvaa kun myyjät tietävät hintojen olevan laskussa. Haudassa vasta varmuudella tiedetään tuliko pelattua oikein..:)
Pointti on siis siinä että ostan kun sopiva tulee vastaan mutta mykyisessä markkinatilanteessa ei ole mitään kiirettä.