Asuntojen hinnat laskuun
8
1353
Vastaukset
- dane,
Uutisessa mainitaan, että se tapahtuu vuosina 2006-2008 ja on 1-2 prosentin luokkaa.
Ei siis kannata olettaa asuntojen halventuneen vaikkapa ensi helmikuuhun mennessä.
Ei myöskään olisi kyse kovin suuresta pudotuksesta.
Näitä ennusteita on vain ollut jatkuvasti puoleen ja toiseen. Muutama päivä sitten taas joku "asiantuntija" totesi, että hinnat jatkavat nousuaan "maltillisesti".- ei mikään uutinen
Kaiken lisäksi ennustajana PPT, jonka toivotaan-toivotaan ennusteet ovat tunnetusti menneet aiemminkin pahasti metsään.
- asuuntosäästäjä
Nyt 30 vuoden säästäminen ja vuokralla asuminen palkitaan. JEE!
En tosin taida uskaltaa ostaa asuntoa vieläkään koska hinnat tulevat laskemaan.- pelimies
Just ostin sijoitus asunnon Jyväskylän keskustasta saan rahalle korkoa7%. Ei paljon tuollaiset prossan heitot sijoitus toimintaa haittaa.
- kysymys vaan
pelimies kirjoitti:
Just ostin sijoitus asunnon Jyväskylän keskustasta saan rahalle korkoa7%. Ei paljon tuollaiset prossan heitot sijoitus toimintaa haittaa.
mistäs laskit tuon 7% ?
- pelimies
kysymys vaan kirjoitti:
mistäs laskit tuon 7% ?
Sijoitetulle rahalle vuosituotto.
- sama
pelimies kirjoitti:
Sijoitetulle rahalle vuosituotto.
eli siis 100000 asunnolle saisit 7000 vuokraa vuodessa? tästä vielä pois tietysti verot. näinkö laskit?
vai laskitko näin, 100000 asunnolle saisit 7000 vuokraa yhtivastikkeiden muiden kulujen jälkeen? eli jos yhtiövastike vaikka 200 euroa kuussa eikä muita kustannuksia, niin joutuisit perimään vuokraa 9400 = 783,33 eur/kk.
vai laskitko nettotuottoa? silloinhan tuohon kuviteltuun 9400 pitäisi lisätä vielä verojen osuus, eli eikös pääomatulosta prosentti ole 29% ja karkeasti laskettuna joutuisit pyytämään vuokraa 1,29 * 9400 = 12126 e/vuodessa eli 1010,50 eur/kk.
huomioitko asunnon hinnan nousua tai mahdollista laskua?
tuo 7% kuulostaa kohtuullisen suurelta, siksi vain kyselen. Jos lainaa saa tällä hetkellä esim. 4% kiinteillä koroilla, niin tuolla 7% tuotolla pääsisi vielä 3% voitolle.
Tosin noissa laskelmissa ei esim. huomoitu sitä, että jos vaikka taloyhtiöön tulee putkiremppa, niin se syö monien vuosien tuotot. - zake
sama kirjoitti:
eli siis 100000 asunnolle saisit 7000 vuokraa vuodessa? tästä vielä pois tietysti verot. näinkö laskit?
vai laskitko näin, 100000 asunnolle saisit 7000 vuokraa yhtivastikkeiden muiden kulujen jälkeen? eli jos yhtiövastike vaikka 200 euroa kuussa eikä muita kustannuksia, niin joutuisit perimään vuokraa 9400 = 783,33 eur/kk.
vai laskitko nettotuottoa? silloinhan tuohon kuviteltuun 9400 pitäisi lisätä vielä verojen osuus, eli eikös pääomatulosta prosentti ole 29% ja karkeasti laskettuna joutuisit pyytämään vuokraa 1,29 * 9400 = 12126 e/vuodessa eli 1010,50 eur/kk.
huomioitko asunnon hinnan nousua tai mahdollista laskua?
tuo 7% kuulostaa kohtuullisen suurelta, siksi vain kyselen. Jos lainaa saa tällä hetkellä esim. 4% kiinteillä koroilla, niin tuolla 7% tuotolla pääsisi vielä 3% voitolle.
Tosin noissa laskelmissa ei esim. huomoitu sitä, että jos vaikka taloyhtiöön tulee putkiremppa, niin se syö monien vuosien tuotot.Tosi pelimies hoitaa vuokra-asunnon tuotoista maksamansa pääomaveron takaisin erilaisina veronähennyksinä...?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti40330637Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi
Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J4764096Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?972697Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1321865Teille, Venäjällä pelottelijat
Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?5891643- 861579
Kakista se ulos nainen vihdoin viimein
Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.751555Ujostuttaa eräs aikuinen mies...
Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit591477Jos me käytäs nainen
Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?721228