Laskin tässä juuri äsken, että kun korot ovat nousseet kesän alimmasta lukemasta noin 0,65% tarkoittaa se sadan tonnin lainassa seuraavaa 20 vuoden maksuajalla:
Kesällä 100000 korot tod. hinta 122551
Nyt 100000 korot tod. hinta 130119
Eli voinko tarjota jo nyt 100000€ asunnosta joka ollut myynnissä kesästä lähtien 8000e vähemmän vedoten korkomenojen kasvuun. Ja tietysti pitäisi hinnasta ottaa normaali ns. tinkivara pois. Aijai kuulostaa tulevan asunnonostajan näkökulmasta hyvältä. Minusta jo tuo 8% hinnanalennus tuntuisi tosi hyvältä, vaikka en "romahdukseen" uskokaan. Kommentoikaa.
Kesällä 100000 korot tod. hinta 122551
Nyt 100000 korot tod. hinta 130119
Eli voinko tarjota jo nyt 100000€ asunnosta joka ollut myynnissä kesästä lähtien 8000e vähemmän vedoten korkomenojen kasvuun. Ja tietysti pitäisi hinnasta ottaa normaali ns. tinkivara pois. Aijai kuulostaa tulevan asunnonostajan näkökulmasta hyvältä. Minusta jo tuo 8% hinnanalennus tuntuisi tosi hyvältä, vaikka en "romahdukseen" uskokaan. Kommentoikaa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
ihan mitä hyvänsä. Ehdotan että tarjoat 1€. Voihan se mennä läpi, jos myyjä sattuu olemaan hyväuskoinen mummo.
USKOVAINEN!
menet pankkiin anelemaan lainaa - olettaen että luottotietosi ovat puhtaat. Jos eivät ole, elä nuhteetta 5 v ja merkinnät poistuvat. Eivät tosin välttämättä pankin omista rekistereistä, mutta kierrä tarpeeksi noita pankkeja.
No no, mistä moinen viha? Itseasiassa asuntolainapäätös on jo valmiina ja sormi ns. liipasimella. Vakituinen työ löytyy ja jopa säästöjäkin. Onneksi itselle ei ole tullut noita merkintöjä ja en yleensä käytä luottoa. Ja välttelen lainaa..niinkuin asuntolainaakin =).
"Jos eivät ole, elä nuhteetta 5 v ja merkinnät poistuvat. Eivät tosin välttämättä pankin omista rekistereistä, mutta kierrä tarpeeksi noita pankkeja."
Tämä ylläoleva taitaa olla vähän offtopiccia ja kuuluu jollekkin muulle palstalle. Esim. Kerro kokemuksistasi luottotietojen takaisinmetsästyksessä =D =D
Ei kai myyjää kiinnosta kuinka rahoitat ostettavan asunnon.
Tarjota voit aivan kuten haluat ja vedota ihan mihin vain. Myyjä päättää sitten millä hinnalla asunnon on valmis myymään. Liikaa ei kannata kuitenkaan maksaa.
Asuntojen hintojen laskua ei ole vielä näkynyt, lainat menevät ennätystahtiin kaupaksi. Monta vuotta on jo povattu laskua, viimeksi tänään PPT:n toimesta. Saas nähdä??
"Ei kai myyjää kiinnosta kuinka rahoitat ostettavan asunnon. "
-Ei niin. Myyjää kiinnostaa hinta, minkä hän voi saada asunnostaan ja korkotaso/ihmisten maksukyky on suorassa yhteydessä tähän. Tosielämässä harva ostaa asunnon puhtaalla käteisellä.
Asuntojen hinnat ovat laskeneet ainkin Helsingissä -3,5% myös se kannattaa ottaa huomioon tarjousta tehdessä. Sinun asemassasi tuhnuttelisin vielä,,,hiljaa hyvä tulee