Tämänpäiväinen korkopäätös saattaa tyrehdyttää talopakettien myynnin. Pienellä odottelulla saatat saada tingattua 30% paketin hinnasta pois kun kysyntä romahtaa.
älä tilaa vielä
taloa
161817
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Turha kai täällä on tilittää ja itkeä ongelmiaan. Tuosta korkopäätöksestä haittaa on vain niille joiden ei alun alkaenkaan pitäisi alkaa rakentamaan, eli on muutenkin jo liian tiukkaa. Tuskin siis kalliimpien talojen rakennuttajille. Kastelli ja Jukka-talo tyypeille enemminkin ongelmia.
http://www.helsinginsanomat.fi/uutiset/tuoreet/artikkeli/EKP nosti ohjauskorkoaan/1101981817670
"EKP:n pääjohtaja Jean-Claude Trichet ennakoi koron nostamista jo pari viikkoa sitten. EKP:n koronnosto on jo hinnoiteltu euriboreihin, uskovat ekonomistit. Tiistaina vuoden euribor liikkui 2,75 prosentissa.
Torstain mahdollinen koronnosto ei siis yksinään välttämättä muuta korkoja juurikaan. Korkopaineet kasvavat, jos EKP vihjaa torstaina jo seuraavasta – ja mahdollisesti sitä seuraavasta nostosta ensi vuoden aikana.
EKP on pitänyt ohjauskorkonsa tasan kahdessa prosentissa kahden ja puolen vuoden ajan. Edellisen kerran EKP nosti ohjauskorkoaan viisi vuotta sitten."
Huomasitko että ekonomistien mielestä euriborissa oli jo otettu huomioon tuleva koronmuutos?
0,25 %:a ei vielä "kamelin selkää katkaise", herää hyvä mies tähän päivään!
Koronnousu jatkuu. Katso viikon euriboria tänään:
http://www.bof.fi/bofin/gifs/bof_242_0i.gif
Korot jatkavat nousuaan. 12kk:n euriboriin sitoneilla saattaa vuodessa korko nousta 2-4%!
vaikutuksesta tuntuu ainakin kulkevan omaa linjaa sinulla.
Toivottavasti kukaan ei usko näitä juttuja, mitä tänne kirjoitetaan! 30% alennus talopaketin hinnasta ei ole koskaan mahdollinen.
tottakai on mahdollinen.
Teillä ei ilmeisestikään ole mitään ymmärrystä tuotteiden hinnoittelusta. Mikäli tuonkokoisia alennuksia olis tarpeen myöntää, niin sitten kannattaa mieluummin laittaa tehdas kiinni.
Yksinkertaista matematiikkaa Teille tietämättömille: 30% 50000 eurosta on 15 000 euroa!
jos ostaa suoraan tehtaalta saa -30% tuosta vaan, niin minä tein Ja kun jättää vielä tehtaankin välistä saa jo -60%
se on pitkästärakentajan palkka mitäs se tekeekään ... hmm... 30000? Ei paha, ei ollenkaan paha.
Välistävetäjät pois ja osta säästyneillä rahoilla vaikka uusi auto!
Talomyyjä, jolta paketin ostimme, oli myynyt puolen vuoden aikana 32 taloa. Meidän pakettimme maksoi aika tarkkaan 50 000 euroa.
Jos keskimäärin paketit olivat saman hintaisia, talomyyjän tilipussi lihoi siis puolen vuoden aikana yhteensä 480 000 eurolla. Kohtuullinen 80 000 euron kuukausiansio siis.
Samaan tulotasoon eivät taida päästä edes maalämpöpumppukauppiaat...
"Välistävetäjät pois ja osta säästyneillä rahoilla vaikka uusi auto!"
Miksi ostaa auto ja maksaa autokauppias-välistävetäjälle? Rakenna itse omasta metsästä kaadetuista puista se auto ja säästä!
Nyt kannattaa selvästi odotella. Koronnosto on ensimmäinen viiteen vuoteen. On selvää, että asunnot ja talot halpenee ja niiden vakuusarvo romahtaa.
Säästää paljon aikaa ja vaivaa kun ostaa uuden talon pakkohuutokaupasta.
Oikeasti arvo nousee, halvat korothan laskevat rahan (samalla kiinteistöjen yms) arvoa, pölvästi. Se mitä 0,25 % muutos euroopan keskuskorkoon vaikuttaa suomessa, on promilen verran noista päiväunistasi.
"Säästää paljon aikaa ja vaivaa kun ostaa uuden talon pakkohuutokaupasta." -no toi on kyllä totta. Valinnanvaraa uusissa paketeissa lienee aika nirkoisesti.
0,25% prosenttia ei romahduta mitään taalon arvoa. Äly hoi!
1989 otettiin lainaa >10% koroilla. Nyt ovat hinnat 22% korkeammalla, mutta tulot 80%.
PKS-hinnat Ansiotasoindeksi
1989/1 100 100
1990/1 91 109
1991/1 75 116
1992/1 63 118
1993/1 51 119
1994/1 59 122
1995/1 58 127
1996/1 58 132
1997/1 75 135
1998/1 82 140
1999/1 90 144
2000/1 106 149
2001/1 103 156
2002/1 103 162
2003/1 109 168
2004/1 118 174
2005/1 122 181
taloja täällä etelä-savossa alkaa saada halvemmalla. Ihmiset on rakentanu niin paljon nyt taloja, että valitettavasti avioeroja alkaa sadella ehkä tämän huuman jälkeen. Koronnousu nostaa myös verenpaineita. Nääs. Ja silloin me isketään, ja ostetaan valmis.
On vaan todettava, että minkälainen maku on nykyajan rakentajilla? aivan kauheita sisustusratkaisuja näkee...huhhuh.
tai sitten kun tulee lama uudestaan, me saadaan kaikki halvemmalla, eikä lainaa tartte ottaa niin paljon, kun tää entinen kämppäkin on sitten maksettu, ja tekijöitä riittää raksalle.
Taloa odotellessa...
raukalla ole sitä 230000, eikä pankkikaan sitä sinulle anna, kun korkojen noustessa ja laman tullessa menetät työpaikkasi. Pitääkö sinun odottaa toiset 10 vuotta ? Entinen kämppäsi ei käy kaupaksi ja kahden asunnon loukku realisoituu omalla kohdallasi, ikävää, mut elämä on....