kapean tontin pohjaratkaisu

"murtunut"

Voisko joku vinkata miltä talotehtaalta löytyisi kapealle ja pitkälle tontille sopiva 1-tason pohjaratkaisu. Pääty saisi olla kadulle ja varsinainen sisäänkäynti päädystä. Kapea täytyisi olla, koska samaiseen päätyyn haaveilen vielä kahden auton katosta, eikä päätyosan kokonaisleveys (talon pääty autokatos) saa olla kuin 20 m. Leukojen louskuttajien ei tarvii vastata. Oikeita vinkkejä (paitsi sen arkkitehdin palkkauksen) olisin vailla.

15

4342

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • maallikko

      Päädyimme kuitenkin kaksitasoiseen ratkaisuun koska yksitasoisena talosta olisi tullut tosi pitkä. Meillä sisäänkäynti on talon sivussa, autokatoksen puolella, luulen että sama ratkaisu on teillekin järkevämpi kuin päädyssä sijaitseva sisäänkäynti. Jos sisäänkäynti on päädyssä, talosta tulee pitkä käytävä jossa huoneet ovat jonossa yhdellä tai kahdella seinällä.

      • pitkiä pötköjä

        juuri sellaisia olen itse onnistunut "piirtämään" :-}


    • Pyhätehti+

      sopivin pakettitalo on tutkitusti paras Älvsby-talo. Siinä on ikkunat kaikkiin suuntiin eikä "ikkunoina" mitään 4m korkeita ampuma-aukkoja kuten mätänevissä 2x"kivi"soiro_styroxitaloissa.

      Radon ja kosteusongelmista selviää parhaiten juuri valitsemalla Älvsby-talon.

      Tutkitusti.

    • saa talon

      tontille kuin tontille, myyjän kautta tehtaan arkkitehdit väätää sen muutamassa viikossa paperille ilman mitään korvausta tarjouksen nimellä.

      • Kastellin

        Arkkitehdit... Huumorimiehiä olet...


    • Oivoi

      Ostetaan tontti ja todetaan ettei oikein meinaa taloa löytyä. Juuri näin kannattaa tehdä. Hyvä hyvä!

      • sitten...

        No sä varmaan valitsit ensiksi talopaketin ja sitten tontin? Mitäs sen väliä vaikka ikkunat ovat pohjoiseen päin jne...

        Kyllä joka tontille sopiva talo saadaan suunniteltua. Vaan jos ei ole "käpyä" on turha alkaa edes rakentamaan.


      • oikeasti?

        Meinaatko että kannattaa ostaa talo ja etsiä sille tontti?
        Mielestäni tuossa avauksessa on tehty niinkuin kuuluukin eli ostettu tontti ja tontin ehdoilla rakennetaan talo.


      • Oivoi
        oikeasti? kirjoitti:

        Meinaatko että kannattaa ostaa talo ja etsiä sille tontti?
        Mielestäni tuossa avauksessa on tehty niinkuin kuuluukin eli ostettu tontti ja tontin ehdoilla rakennetaan talo.

        Valitaan sellainen tontti johon pystyy rakentamaan talon eikä leikkimökkiä. Tutustutaan mitä talomallistoja on olemassa samalla kun tonttia etsitään. Ei sen vaikeampaa ole.


      • minä taas
        Oivoi kirjoitti:

        Valitaan sellainen tontti johon pystyy rakentamaan talon eikä leikkimökkiä. Tutustutaan mitä talomallistoja on olemassa samalla kun tonttia etsitään. Ei sen vaikeampaa ole.

        Kuulehan. Toki tontillemme pystyy rakentamaan talon. Rakennusoikeutta on itse asiassa yli 300 m2. Silti on hyvä saada vinkkejä juuri sen oman talon suunnittelun pohjaksi. Onhan talotoimittajilla ihan hyviä pohjia. Omista toiveistaan kai kuitenkin on lupa lähteä liikkeelle ja tehdä sitten tarvittavia kompromisseja myöhemmin. Realismi rulaa, älä huoli.

        Ja vielä: tonttitarjonnan suhteen vallitsee monissa ruuhkasuomen kaupungeissa lievästi sanoen niukkuus. Meilläkin tontin valinnan ensisijaisena lähtökohtana olivat ne kolme klassista tekijää: sijainti, sijainti ja sijainti. Kun ne ovat kohdallaan, on perheen helpompi tulevina vuosina talossaan elellä.


      • joku tässä
        minä taas kirjoitti:

        Kuulehan. Toki tontillemme pystyy rakentamaan talon. Rakennusoikeutta on itse asiassa yli 300 m2. Silti on hyvä saada vinkkejä juuri sen oman talon suunnittelun pohjaksi. Onhan talotoimittajilla ihan hyviä pohjia. Omista toiveistaan kai kuitenkin on lupa lähteä liikkeelle ja tehdä sitten tarvittavia kompromisseja myöhemmin. Realismi rulaa, älä huoli.

        Ja vielä: tonttitarjonnan suhteen vallitsee monissa ruuhkasuomen kaupungeissa lievästi sanoen niukkuus. Meilläkin tontin valinnan ensisijaisena lähtökohtana olivat ne kolme klassista tekijää: sijainti, sijainti ja sijainti. Kun ne ovat kohdallaan, on perheen helpompi tulevina vuosina talossaan elellä.

        taannoin sanonut, että Kannuksen Rauhala on kapea.
        Siinä teille talo.


    • janne

      Samanlainen tontti on itsellänikin. Talo on mulla myös vasta suunnitteluasteella.

      Eniveis, en lähtisi rakentamaan tuollaiselle tontille muuta kuin 1½ - 2 kerroksista taloa, tuollainen pitkä ja kapea sekä matala ykikerroksinen talo näyttää mun mielestä ihan parakilta.

      Tuollaiselle tontille sopivia taloja ei hirveästi löydy talokirjoja selailemalla. Me ollaan katseltu varmaan kaikkien talovalmistajien talokirjat läpi, ihan vaan ideoiden etsimisen vuoksi. Sellaisia pohjia ei olla nähty kuin muutama jotka sopivat meidän tontille sellaisenaan tai pienillä muutoksilla.

      Jämerällä on "mallistossaan" pari mun mielestä tuollaiselle tontille hyvin sopivaa taloa, ainakin pienten muutosten jälkeen.

      Elegia:

      http://www.jamera.fi//talomallisto.asp?id=60

      Toccata:

      http://www.jamera.fi//talomallisto.asp?id=49

      Ja pari muutakin löytyy talokirjasta vaan ei netistä :-(

      Noista ainakin voi katsella ideoita pohjapiirrustusta varten.

    • minä taas

      Jämerän talokirjasta olenkin löytänyt miltei ainoat tähän asti harkinnassa olevat tapaukset. Yksikerroksisuus viehättäisi silti. Olen nykyisessä 1 1/2 kerroksisessa talossa saanut rampata rappusia siinä määrin. Ja aattelin vanhana ja kenties huonojalkaisenakin asua vielä tässä uudessa talossa. Mutta kuten tiedämme, kompromisseja on elämä täynnä.

    • Meillä on

      1100 m2 tontti ja itse tontti on vain 20 m leveä ja lisäksi rinnetontti ja rakentaa saa 5 m rajasta eli talo kokonaisuudessaan max. 10 metriä leveä (ja 17 pitkä, kolmeen tasoon). Eli sinulla on paljon hyviä vaihtoehtoja noin leveään alueeseen.

      • Ansku

        Siinä on 1-tasoinen kapealle tontille sopiva talo.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      403
      30728
    2. Martinan lapset JÄLLEEN valjastettu valkopesureiksi

      Ei tuo nainen todellakaan täysillä käy. Vauvakin tajuaa että kysymykset ja vastaukset ovat Martinan itsensä tekemiä, lapset vastaa mitä on käsketty. J
      Kotimaiset julkkisjuorut
      476
      4141
    3. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      97
      2714
    4. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      1879
    5. Teille, Venäjällä pelottelijat

      Oletatteko ja väitättekö te, että Venäjä pystyisi tuosta vain miehittämään Suomen?
      Maailman menoa
      590
      1654
    6. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      86
      1584
    7. Kakista se ulos nainen vihdoin viimein

      Että haluat, kummatkin halutaan. Otan sinut kuumaan syleilyyn sitten.
      Ikävä
      75
      1561
    8. Ujostuttaa eräs aikuinen mies...

      Mitä se tämmönen on... tuo mies aiheuttaa minulle ylimääräsiä tykytyksiä... Rohkeampana pyytäsin häntä ulos mut jospa hän... Miten mun vaistot ilmoit
      Ikävä
      59
      1488
    9. Jos me käytäs nainen

      Ulkona niin mitkä olisi ne kolme asiaa joita tahtoisit kysyä tai kertoa minulle?
      Ikävä
      72
      1238
    Aihe