kapean tontin pohjaratkaisu

"murtunut"

Voisko joku vinkata miltä talotehtaalta löytyisi kapealle ja pitkälle tontille sopiva 1-tason pohjaratkaisu. Pääty saisi olla kadulle ja varsinainen sisäänkäynti päädystä. Kapea täytyisi olla, koska samaiseen päätyyn haaveilen vielä kahden auton katosta, eikä päätyosan kokonaisleveys (talon pääty autokatos) saa olla kuin 20 m. Leukojen louskuttajien ei tarvii vastata. Oikeita vinkkejä (paitsi sen arkkitehdin palkkauksen) olisin vailla.

15

6673

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • maallikko

      Päädyimme kuitenkin kaksitasoiseen ratkaisuun koska yksitasoisena talosta olisi tullut tosi pitkä. Meillä sisäänkäynti on talon sivussa, autokatoksen puolella, luulen että sama ratkaisu on teillekin järkevämpi kuin päädyssä sijaitseva sisäänkäynti. Jos sisäänkäynti on päädyssä, talosta tulee pitkä käytävä jossa huoneet ovat jonossa yhdellä tai kahdella seinällä.

      • pitkiä pötköjä

        juuri sellaisia olen itse onnistunut "piirtämään" :-}

    • Pyhätehti+

      sopivin pakettitalo on tutkitusti paras Älvsby-talo. Siinä on ikkunat kaikkiin suuntiin eikä "ikkunoina" mitään 4m korkeita ampuma-aukkoja kuten mätänevissä 2x"kivi"soiro_styroxitaloissa.

      Radon ja kosteusongelmista selviää parhaiten juuri valitsemalla Älvsby-talon.

      Tutkitusti.

    • saa talon

      tontille kuin tontille, myyjän kautta tehtaan arkkitehdit väätää sen muutamassa viikossa paperille ilman mitään korvausta tarjouksen nimellä.

      • Kastellin

        Arkkitehdit... Huumorimiehiä olet...

    • Oivoi

      Ostetaan tontti ja todetaan ettei oikein meinaa taloa löytyä. Juuri näin kannattaa tehdä. Hyvä hyvä!

      • sitten...

        No sä varmaan valitsit ensiksi talopaketin ja sitten tontin? Mitäs sen väliä vaikka ikkunat ovat pohjoiseen päin jne...

        Kyllä joka tontille sopiva talo saadaan suunniteltua. Vaan jos ei ole "käpyä" on turha alkaa edes rakentamaan.

      • oikeasti?

        Meinaatko että kannattaa ostaa talo ja etsiä sille tontti?
        Mielestäni tuossa avauksessa on tehty niinkuin kuuluukin eli ostettu tontti ja tontin ehdoilla rakennetaan talo.

      • Oivoi
        oikeasti? kirjoitti:

        Meinaatko että kannattaa ostaa talo ja etsiä sille tontti?
        Mielestäni tuossa avauksessa on tehty niinkuin kuuluukin eli ostettu tontti ja tontin ehdoilla rakennetaan talo.

        Valitaan sellainen tontti johon pystyy rakentamaan talon eikä leikkimökkiä. Tutustutaan mitä talomallistoja on olemassa samalla kun tonttia etsitään. Ei sen vaikeampaa ole.

      • minä taas
        Oivoi kirjoitti:

        Valitaan sellainen tontti johon pystyy rakentamaan talon eikä leikkimökkiä. Tutustutaan mitä talomallistoja on olemassa samalla kun tonttia etsitään. Ei sen vaikeampaa ole.

        Kuulehan. Toki tontillemme pystyy rakentamaan talon. Rakennusoikeutta on itse asiassa yli 300 m2. Silti on hyvä saada vinkkejä juuri sen oman talon suunnittelun pohjaksi. Onhan talotoimittajilla ihan hyviä pohjia. Omista toiveistaan kai kuitenkin on lupa lähteä liikkeelle ja tehdä sitten tarvittavia kompromisseja myöhemmin. Realismi rulaa, älä huoli.

        Ja vielä: tonttitarjonnan suhteen vallitsee monissa ruuhkasuomen kaupungeissa lievästi sanoen niukkuus. Meilläkin tontin valinnan ensisijaisena lähtökohtana olivat ne kolme klassista tekijää: sijainti, sijainti ja sijainti. Kun ne ovat kohdallaan, on perheen helpompi tulevina vuosina talossaan elellä.

      • joku tässä
        minä taas kirjoitti:

        Kuulehan. Toki tontillemme pystyy rakentamaan talon. Rakennusoikeutta on itse asiassa yli 300 m2. Silti on hyvä saada vinkkejä juuri sen oman talon suunnittelun pohjaksi. Onhan talotoimittajilla ihan hyviä pohjia. Omista toiveistaan kai kuitenkin on lupa lähteä liikkeelle ja tehdä sitten tarvittavia kompromisseja myöhemmin. Realismi rulaa, älä huoli.

        Ja vielä: tonttitarjonnan suhteen vallitsee monissa ruuhkasuomen kaupungeissa lievästi sanoen niukkuus. Meilläkin tontin valinnan ensisijaisena lähtökohtana olivat ne kolme klassista tekijää: sijainti, sijainti ja sijainti. Kun ne ovat kohdallaan, on perheen helpompi tulevina vuosina talossaan elellä.

        taannoin sanonut, että Kannuksen Rauhala on kapea.
        Siinä teille talo.

    • janne

      Samanlainen tontti on itsellänikin. Talo on mulla myös vasta suunnitteluasteella.

      Eniveis, en lähtisi rakentamaan tuollaiselle tontille muuta kuin 1½ - 2 kerroksista taloa, tuollainen pitkä ja kapea sekä matala ykikerroksinen talo näyttää mun mielestä ihan parakilta.

      Tuollaiselle tontille sopivia taloja ei hirveästi löydy talokirjoja selailemalla. Me ollaan katseltu varmaan kaikkien talovalmistajien talokirjat läpi, ihan vaan ideoiden etsimisen vuoksi. Sellaisia pohjia ei olla nähty kuin muutama jotka sopivat meidän tontille sellaisenaan tai pienillä muutoksilla.

      Jämerällä on "mallistossaan" pari mun mielestä tuollaiselle tontille hyvin sopivaa taloa, ainakin pienten muutosten jälkeen.

      Elegia:

      http://www.jamera.fi//talomallisto.asp?id=60

      Toccata:

      http://www.jamera.fi//talomallisto.asp?id=49

      Ja pari muutakin löytyy talokirjasta vaan ei netistä :-(

      Noista ainakin voi katsella ideoita pohjapiirrustusta varten.

    • minä taas

      Jämerän talokirjasta olenkin löytänyt miltei ainoat tähän asti harkinnassa olevat tapaukset. Yksikerroksisuus viehättäisi silti. Olen nykyisessä 1 1/2 kerroksisessa talossa saanut rampata rappusia siinä määrin. Ja aattelin vanhana ja kenties huonojalkaisenakin asua vielä tässä uudessa talossa. Mutta kuten tiedämme, kompromisseja on elämä täynnä.

    • Meillä on

      1100 m2 tontti ja itse tontti on vain 20 m leveä ja lisäksi rinnetontti ja rakentaa saa 5 m rajasta eli talo kokonaisuudessaan max. 10 metriä leveä (ja 17 pitkä, kolmeen tasoon). Eli sinulla on paljon hyviä vaihtoehtoja noin leveään alueeseen.

      • Ansku

        Siinä on 1-tasoinen kapealle tontille sopiva talo.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.

      Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse
      Maailman menoa
      70
      4505

    2. Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"

      Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky
      Maailman menoa
      105
      3759

    3. Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"

      Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä
      Maailman menoa
      127
      3426

    4. Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen

      Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.
      Maailman menoa
      35
      1958

    5. Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä

      Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575
      Maailman menoa
      69
      1911

    6. Mitä on tullut

      Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.
      Haapavesi
      89
      1209

    7. Harmi nainen kun

      olet niin elähtäneen näköinen. Miestä et koskaan löydä itelles. j
      Ikävä
      94
      979

    8. Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle

      Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.
      Vantaa
      125
      922

    9. Minne pyydän sut?

      Jotta saan nähdä 🤨
      Ikävä
      55
      905

    10. Mikä homma?

      https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä
      Saarijärvi
      25
      827
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt