Voisko joku vinkata miltä talotehtaalta löytyisi kapealle ja pitkälle tontille sopiva 1-tason pohjaratkaisu. Pääty saisi olla kadulle ja varsinainen sisäänkäynti päädystä. Kapea täytyisi olla, koska samaiseen päätyyn haaveilen vielä kahden auton katosta, eikä päätyosan kokonaisleveys (talon pääty autokatos) saa olla kuin 20 m. Leukojen louskuttajien ei tarvii vastata. Oikeita vinkkejä (paitsi sen arkkitehdin palkkauksen) olisin vailla.
kapean tontin pohjaratkaisu
"murtunut"
15
6712
Vastaukset
- maallikko
Päädyimme kuitenkin kaksitasoiseen ratkaisuun koska yksitasoisena talosta olisi tullut tosi pitkä. Meillä sisäänkäynti on talon sivussa, autokatoksen puolella, luulen että sama ratkaisu on teillekin järkevämpi kuin päädyssä sijaitseva sisäänkäynti. Jos sisäänkäynti on päädyssä, talosta tulee pitkä käytävä jossa huoneet ovat jonossa yhdellä tai kahdella seinällä.
- pitkiä pötköjä
juuri sellaisia olen itse onnistunut "piirtämään" :-}
- Pyhätehti+
sopivin pakettitalo on tutkitusti paras Älvsby-talo. Siinä on ikkunat kaikkiin suuntiin eikä "ikkunoina" mitään 4m korkeita ampuma-aukkoja kuten mätänevissä 2x"kivi"soiro_styroxitaloissa.
Radon ja kosteusongelmista selviää parhaiten juuri valitsemalla Älvsby-talon.
Tutkitusti. - saa talon
tontille kuin tontille, myyjän kautta tehtaan arkkitehdit väätää sen muutamassa viikossa paperille ilman mitään korvausta tarjouksen nimellä.
- Kastellin
Arkkitehdit... Huumorimiehiä olet...
- Oivoi
Ostetaan tontti ja todetaan ettei oikein meinaa taloa löytyä. Juuri näin kannattaa tehdä. Hyvä hyvä!
- sitten...
No sä varmaan valitsit ensiksi talopaketin ja sitten tontin? Mitäs sen väliä vaikka ikkunat ovat pohjoiseen päin jne...
Kyllä joka tontille sopiva talo saadaan suunniteltua. Vaan jos ei ole "käpyä" on turha alkaa edes rakentamaan. - oikeasti?
Meinaatko että kannattaa ostaa talo ja etsiä sille tontti?
Mielestäni tuossa avauksessa on tehty niinkuin kuuluukin eli ostettu tontti ja tontin ehdoilla rakennetaan talo. - Oivoi
oikeasti? kirjoitti:
Meinaatko että kannattaa ostaa talo ja etsiä sille tontti?
Mielestäni tuossa avauksessa on tehty niinkuin kuuluukin eli ostettu tontti ja tontin ehdoilla rakennetaan talo.Valitaan sellainen tontti johon pystyy rakentamaan talon eikä leikkimökkiä. Tutustutaan mitä talomallistoja on olemassa samalla kun tonttia etsitään. Ei sen vaikeampaa ole.
- minä taas
Oivoi kirjoitti:
Valitaan sellainen tontti johon pystyy rakentamaan talon eikä leikkimökkiä. Tutustutaan mitä talomallistoja on olemassa samalla kun tonttia etsitään. Ei sen vaikeampaa ole.
Kuulehan. Toki tontillemme pystyy rakentamaan talon. Rakennusoikeutta on itse asiassa yli 300 m2. Silti on hyvä saada vinkkejä juuri sen oman talon suunnittelun pohjaksi. Onhan talotoimittajilla ihan hyviä pohjia. Omista toiveistaan kai kuitenkin on lupa lähteä liikkeelle ja tehdä sitten tarvittavia kompromisseja myöhemmin. Realismi rulaa, älä huoli.
Ja vielä: tonttitarjonnan suhteen vallitsee monissa ruuhkasuomen kaupungeissa lievästi sanoen niukkuus. Meilläkin tontin valinnan ensisijaisena lähtökohtana olivat ne kolme klassista tekijää: sijainti, sijainti ja sijainti. Kun ne ovat kohdallaan, on perheen helpompi tulevina vuosina talossaan elellä. - joku tässä
minä taas kirjoitti:
Kuulehan. Toki tontillemme pystyy rakentamaan talon. Rakennusoikeutta on itse asiassa yli 300 m2. Silti on hyvä saada vinkkejä juuri sen oman talon suunnittelun pohjaksi. Onhan talotoimittajilla ihan hyviä pohjia. Omista toiveistaan kai kuitenkin on lupa lähteä liikkeelle ja tehdä sitten tarvittavia kompromisseja myöhemmin. Realismi rulaa, älä huoli.
Ja vielä: tonttitarjonnan suhteen vallitsee monissa ruuhkasuomen kaupungeissa lievästi sanoen niukkuus. Meilläkin tontin valinnan ensisijaisena lähtökohtana olivat ne kolme klassista tekijää: sijainti, sijainti ja sijainti. Kun ne ovat kohdallaan, on perheen helpompi tulevina vuosina talossaan elellä.taannoin sanonut, että Kannuksen Rauhala on kapea.
Siinä teille talo.
- janne
Samanlainen tontti on itsellänikin. Talo on mulla myös vasta suunnitteluasteella.
Eniveis, en lähtisi rakentamaan tuollaiselle tontille muuta kuin 1½ - 2 kerroksista taloa, tuollainen pitkä ja kapea sekä matala ykikerroksinen talo näyttää mun mielestä ihan parakilta.
Tuollaiselle tontille sopivia taloja ei hirveästi löydy talokirjoja selailemalla. Me ollaan katseltu varmaan kaikkien talovalmistajien talokirjat läpi, ihan vaan ideoiden etsimisen vuoksi. Sellaisia pohjia ei olla nähty kuin muutama jotka sopivat meidän tontille sellaisenaan tai pienillä muutoksilla.
Jämerällä on "mallistossaan" pari mun mielestä tuollaiselle tontille hyvin sopivaa taloa, ainakin pienten muutosten jälkeen.
Elegia:
http://www.jamera.fi//talomallisto.asp?id=60
Toccata:
http://www.jamera.fi//talomallisto.asp?id=49
Ja pari muutakin löytyy talokirjasta vaan ei netistä :-(
Noista ainakin voi katsella ideoita pohjapiirrustusta varten. - minä taas
Jämerän talokirjasta olenkin löytänyt miltei ainoat tähän asti harkinnassa olevat tapaukset. Yksikerroksisuus viehättäisi silti. Olen nykyisessä 1 1/2 kerroksisessa talossa saanut rampata rappusia siinä määrin. Ja aattelin vanhana ja kenties huonojalkaisenakin asua vielä tässä uudessa talossa. Mutta kuten tiedämme, kompromisseja on elämä täynnä.
- Meillä on
1100 m2 tontti ja itse tontti on vain 20 m leveä ja lisäksi rinnetontti ja rakentaa saa 5 m rajasta eli talo kokonaisuudessaan max. 10 metriä leveä (ja 17 pitkä, kolmeen tasoon). Eli sinulla on paljon hyviä vaihtoehtoja noin leveään alueeseen.
- Ansku
Siinä on 1-tasoinen kapealle tontille sopiva talo.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Silmienvääntelijä-persut pääsivät Japanissa sarjakuvaan
Torille! https://www.hs.fi/kulttuuri/art-2000011943173.html1764987Nato kaatamassa Petterin haaveileman Tunnin junan?
Nato edellyttää pohjoisessa Jäämereltä Rovaniemelle saakka kapearaitesta suoraa rautatieväylää, joka maksaa paperirahaa,184366Donald Trump pääsi samalle listalle Sanna Marinin kanssa
Eli vasemmistolaisen Time-median top 100 jännäihmisten listalle. https://time.com/collections/time100-next-2021/593769993097Älkää vaan sairastuko syöpään Suomessa
Tilaston mukaan Suomi, Slovakia ja Latvia lääkitsee aivan pohjamudissa syöpää. Sairastunutta hoidetaan edelleen vanhana2512933Kyllä, maata ei halua puolustaa nimenomaan punavihreän puolen edustajat
"Esimerkiksi maanpuolustushenki on keskimääräistä alempana naisten, arvoliberaalien, heikossa taloustilanteessa olevien1432872- 522501
- 271919
- 221737
- 341733
- 651699